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Ref: 202566MA/9135
Property marketed by CarmenUlloa Real Estate

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CHARMANTES HAUS MIT PANORAMABLICK IN CUMBRE DEL SOL~~~Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort in diesem exklusiven Haus in der prestigeträchtigen Wohnanlage Cumbre del Sol. Mit atemberaubendem Panoramablick bietet Ihnen dieses Haus ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca.~~Das Anwesen verfügt über zwei geräumige und helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Tageslicht und einem Kamin, der in den kühleren Monaten für eine warme Atmosphäre sorgt. Die herrliche Terrasse ist der ideale Ort zum Entspannen und gleichzeitig den Blick auf das Meer und die spektakulären Sonnenuntergänge genießen.~~Das auf einem 400 m² großen Grundstück gelegene Haus verfügt über großes Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss können zusätzliche Schlafzimmer oder sogar ein separates Haus geschaffen werden. Damit ist es eine ausgezeichnete Option sowohl für wachsende Familien als auch für diejenigen, die eine renditestarke Investition suchen.~~Als Bewohner dieser exklusiven Wohnanlage haben Sie Zugang zu zwei herrlichen Swimmingpools, einem Kinderspielplatz und einem lebhaften Gesellschaftsclub. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Lizenz zur touristischen Vermietung, was sie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferieninvestition ideal macht.~~Umgeben von Natur und nur wenige Minuten von paradiesischen Stränden, erstklassigen Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bietet Ihnen dieses Haus die perfekte Balance zwischen Entspannung und Komfort.~~Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir helfen Ihnen gerne weiter!~~Entfernungen:~Strand El Portet: 3,8 km (15 Minuten mit dem Auto)~Strand von Moraira: 8,3 km (15 Minuten mit dem Auto)~Flughafen Alicante: 97 km (1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto)~Flughafen Valencia: 131 km (1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto)~~Rechtlicher Hinweis: Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken, sind nicht rechtlich bindend und können Fehler enthalten.~Professioneller Immobilienmakler Nr. 692~Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft Nr. 1862
Property Features
- View Video Tour
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 82m² Build size
- 412m² Plot size
- Swimming Pool
- Wardrobes cupboard
- Ceilings
- All Foreign
- Vistas al mar
- Residencial
- Terrace
- Community Pool
- Heating
- Air-Conditioning
- Garden
- Appliances
Costing Breakdown
Standard form of payment
Reservation deposit
3,000€
Remainder of deposit to 10%
31,000€
Final Payment of 90% on completion
306,000€
Property Purchase Expenses
Property price
340,000€
Transfer tax 8%
27,200€
Notary fees (approx)
600€
Land registry fees (approx)
600€
Legal fees (approx)
1,500€
* Transfer tax is based on the sale value or the cadastral value whichever is the highest.
** The information above is displayed as a guide only.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.