14 sovrum Kommersiella fastigheter till salu

Restaurangaffär till salu
Denna restaurang representerar en fantastisk möjlighet att äga ett företag i Spanien. Beläget på huvudvägen mellan Grado och Oviedo, finns det gott om förbigående handel samt möjlighet till familjeevenemang som bröllop och nattvard. Restaurangen på bottenvåningen har en rymlig bar och grillplats, ett anständigt stort kök med ugnar, hyllor, arbetsplatser och tvättmöjligheter, en stor matsal med panoramafönster som låter dig njuta av utsikten över dalen bakom restaurangen plus män. och kvinnliga toaletter. Utanför på framsidan av restaurangen finns en täckt terrass och parkering för cirka 30 bilar.

På nedre våningen finns en andra större L-formad matsal på 150m², som är idealisk som festlokal för bröllop, nattvardsfester och födelsedagsfester etc. Denna våning har även en egen liten bar och eget kök och toaletter. Under denna våning finns ytterligare ett lägre plan som endast nås utifrån och inkluderar flera stora förråd och jordbruksutrymmen för förvaring av utrustning, tvätt etc. eller så kan den också användas som garage för flera bilar.

På andra våningen i denna byggnad finns boende med 9 individuella sovrum, detta kan göras om till en stor och bekväm lägenhet för en restaurangchef och hans familj. Men om du planerar att driva verksamheten själv kan den göras om till flera fristående hyreslägenheter för att skapa ytterligare en intäktsström. Boendet på denna våning har också tillgång till en mycket stor utomhusterrass med fantastisk utsikt, där man kan känna sig nära naturen. I takytan finns det stora möjligheter att skapa fler hyresrätter. Byggnaden är försedd med centralvärme som drivs på gas, de stora gasfyndigheterna och pannan är inrymda under fristående huset som ligger intill restaurangen.

Området är perfekt för landsbygdsturism, precis intill Rio Nalón som är perfekt för laxfiske eller till och med kajakpaddling som är en mycket populär sport i denna region. Camino de Santiago ligger också nära restaurangen. Tågstationen ligger två minuters promenad bort och går mellan Gijón och Galicien. Staden Pravia ligger bara en kort tågresa bort med denna tåglinje, och därifrån har du enkel tillgång till stränderna. Restaurangen skulle locka många besökare från Gijón på sommaren för att prova en annan typ av mat än den som serveras i stadens restauranger. "Senda del Oo", i Proaza som ligger inte långt från detta område, där turister kan promenera i ett skyddat område och se brunbjörnarna. Det finns också romerska bad i närheten och andra underbara turistattraktioner i området.

Det är också värt att veta att det finns särskilda bidrag tillgängliga för alla som är involverade i landsbygdsturism i denna region, med stora incitament på upp till 35 % rabatt på renoveringskostnader. Kolla in Leader och Furstendömets subventioner för lokal utveckling, landsbygdsturism, etc. Med mer än 1000 m² utrymme finns det många möjligheter för din gästfrihet och landsbygdsturism.

Fristående hus
Det stora fristående huset, totalrenoverades 2019 med kvalitetsmaterial genomgående, arbetet omfattade nytt VVS, el, samt nya golv och Roca badrum. Huset i två våningar nås från gatuplan via en stor terrass. Det finns en liten täckt uteplats över ytterdörren som leder till en rymlig hall. Boendet på bottenvåningen inkluderar ett stort vardagsrum och matplats med tillgång till en liten balkong, ett stort kök som är fullt utrustat med en elektrisk ugn, keramikhäll, fläkt, kyl-frys och en braskamin som kan driva centralvärmen. system för att spara på gasen om du har mycket ved. I andra änden av köket finns ett matbord och stolar i familjestorlek. Det finns också två stora dubbelrum på denna våning och ett familjebadrum. På andra våningen under det sluttande taket finns ytterligare två bra sovrum och ett mindre plus ett komplett badrum med dusch.

Nedanför fastigheten finns det enorma lagerutrymmet på cirka 180m² som skulle kunna användas som garage för flera bilar eller göras om till gästboende, ett spelrum, allrum, till och med en biograf - möjligheterna är oändliga. Mekanismen för att byta över centralvärmesystemet från gas till vedbrännaren finns i detta lager, såväl som i pannan. Bränsletankarna för gasen som används för att driva centralvärmen för både huset och restaurangen finns utanför på husets stora tomt vid grinden där du kör in i fastigheten. Det finns en trevlig trädgård bakom fastigheten som för närvarande är gräsmark, men om du vill odla din egen mat finns det gott om plats för grönsaksodling, höns och ett par får etc.

Detta är en idealisk fastighet och affär för en familj som vill skapa sig ett nytt liv i Asturien. Inköpsskatten i denna region är endast 4 % jämfört med cirka 8 % eller mer i södra Spanien. Plus att de incitament och besparingar som erbjuds av kommunerna i regionen för landsbygdsturismprojekt är en fantastisk möjlighet att inte missa. Kontakta mig för mer information eller för att boka en visning.