2 sovrum Lägenhet till salu

Unik möjlighet! Helt ny lägenhet i San Antonio, i en ny byggnad som håller på att färdigställas. Byggnaden har 4 våningar plus en takterrass med havsutsikt. Denna lägenhet ligger på första våningen och består av ett vardagsrum med matsal med stora fönster, ett modernt och funktionellt kök med öppen planlösning, 2 sovrum och 2 badrum.Privilegierat läge: Endast 300 meter från marinan i San Antonio och strandpromenaden.Det är också möjligt att köpa ett förråd för 6.000 € plus 10 % moms och en parkeringsplats för 25.000 € plus 10 % moms, båda ingår inte i priset. Betalningsmetoden är nu 10% plus 10% moms, om 3 månader ytterligare 10% plus 10% moms, och vid leverans och lagfart om cirka 6 månader återstående 80% plus 10% moms. Mycket lönsamt som en investering att hyra, både årligen och sommar- och vintersäsong, vi har många företag som är intresserade av att hyra lägenheter som denna för sina anställda, vi kan hantera hyran.Vi kan visa det för dig i det här schemat, vi kommer gärna att följa med dig för att se det, från måndag till fredag från 8h till 14h och 15h till 18hoch lördag 8h till 13h , snart kommer vi att förlänga tiden till helgerna på grund av den stora efterfrågan. Kontakta oss gärna!SPECIFIKATIONER AV KVALITETERISOLERING:Alla vertikala väggar som utgör bostadens klimatskal har akustisk och termisk isolering med hjälp av stenull i gipsskivor, och byggnadens yttre klimatskal löses med hjälp av ett 80 mm tjockt S.A.T.E.-system.Golvplattorna mellan de inre rummen i bostaden kommer att ha en stötskyddande skiva av retikulerad polyeten eller liknande.Taken kommer att isoleras med 10 cm tjocka (5+5) extruderade polystyrenpaneler.YTTRE INHÄGNADER:De ska vara av tegelmurverk, putsade utvändigt och invändigt och klädda med gipsskivor och stenull mot insidan, självbärande lösning på mästare, vilket lämnar en oventilerad luftkammare.MELLANVÄGGAR:De kommer att byggas med 5 cm tjocka massiva tegelkeramiska skiljeväggar, putsade på båda sidor och fodrade på båda sidor med 2 laminerade gipsskivor plus stenull, den yttre panelen kommer att vara av hög hårdhet.TAK:Vattentätning av tak av enskiktstyp, vidhäftade, bildade av bitumenplåt modifierad med SBS-elastomer, LBM(SBS)-40-FP, tidigare grundad med anjonisk asfaltemulsion med EB-typladdningar, skyddade med 4 cm tjockt murbruksskikt och belagda med 30x30 cm keramiska plattor.BELÄGGNING OCH BEKLÄDNAD:ISOLERING:Alla vertikala väggar som utgör bostadens klimatskal har akustisk och termisk isolering med hjälp av stenull i gipsskivor, och byggnadens yttre klimatskal löses med hjälp av ett 80 mm tjockt S.A.T.E.-system.Golvplattorna mellan de inre rummen i bostaden kommer att ha en stötskyddande skiva av retikulerad polyeten eller liknande.Taken kommer att isoleras med 10 cm tjocka (5+5) extruderade polystyrenpaneler.YTTRE INHÄGNADER:De ska vara av tegelmurverk, putsade utvändigt och invändigt och klädda med gipsskivor och stenull mot insidan, självbärande lösning på mästare, vilket lämnar en oventilerad luftkammare.MELLANVÄGGAR:De kommer att byggas med 5 cm tjocka massiva tegelkeramiska skiljeväggar, putsade på båda sidor och fodrade på båda sidor med 2 laminerade gipsskivor plus stenull, den yttre panelen kommer att vara av hög hårdhet.TAK:Vattentätning av tak av enskiktstyp, vidhäftade, bildade av bitumenplåt modifierad med SBS-elastomer, LBM(SBS)-40-FP, tidigare grundad med anjonisk asfaltemulsion med EB-typladdningar, skyddade med 4 cm tjockt murbruksskikt och belagda med 30x30 cm keramiska plattor.BELÄGGNING OCH BEKLÄDNAD:TAK:Vanntetting av ettlags tak av vedheftet type, dannet av en bitumenplate modifisert med SBS-elastomer, LBM(SBS)-40-FP, tidligere grunnet med anionisk asfaltemulsjon med ladninger av EB-typen, beskyttet med et 4 cm tykt mørtellag og belagt med keramiske fliser på 30x30 cm.BELEGNING OG KLEDNING:Belegningen i kjelleren vil være en 15 cm tykk, sammenhengende massebetongbelegg for gående og kjørende, laget av HM-15/B/20/I-betong produsert på fabrikk og støpt fra lastebil, spredd og vibrert manuelt; overflatebehandlet med et 3 kg/m2 slitasjelag, med en mekanisk polert overflate.Ytterveggene vil bli dekket med malt mørtelpuss.Innvendig er det malte, laminerte gipsplater, bortsett fra på bad med dusj, som skal flislegges med porselensfliser opp til en høyde på 240 cm.Kontinuerlig glatt undertak under gulvplatene, med metallkonstruksjon (12,5+27+27), dannet av en laminert gipsplate A/UNE-EN 520 - 1200/lengde/12,5/spisset kant.Innvendig i boligene vil belegningen være porselensfliser av steintøy med dimensjonene 60 x 60 og gulvlister i samme farge. På terrassersklisikker keramisk belegning.Pussing og pussing i vertikale parametere i områder med tekniske rom, boder og garasjer.I de gemensamma utrymmena, 60 x 60 cm golvplattor av porslinsstengods, den gemensamma entrén kommer att täckas med 60x120 cm porslinsstengods upp till en höjd av 240 cm.Målning med slät plastad yta på vertikala och horisontella väggar i vitt eller liknande färg.TRÄSNICKERIER:Dörrarna till bostäderna kommer att vara armerade med ett 3-punktslås. Slät vit. Beslag i rostfritt stål.Innerdörrarna kommer att vara i vitt 35 mm. Vitlackerad fals och list. Beslag i rostfritt stål.Garderober, garderobsfront med 19 mm tjocka vita melaminskivor på vit melaminmodul upp till 60 cm djup med bagagehylla och klädhängare, på 10 cm plastben.FINSA Vit SR209 SM melamininredningskök, (skåpen är tillverkade av samma material), med Silestone bänkskiva, Beige färg. Glaskeramikhäll Bosch, Insats, 70 cm, 3 zoner, Svart färg/framkant, DirectSelect, 32 cm zon, sprint och Ugn, Multifunktion Bosch, HBG578ES, A+, Inbyggnad, 60 cm, 71 l, 10 F.., Pyrolys & Vattenrengöringsassistent, Gångjärnsförsett lock, Svart/rostfritt stålglas, AirFry, LCD-display, Gourmet 30 recept, Elektronisk timer med programmerbar start och stopp, 1-nivåskenor, Dolda reglage, SoftMove.BELÄGGNING OCH BEKLÄDNAD:Beläggningen i källaren kommer att vara en 15 cm tjock, kontinuerlig betongbeläggning för fotgängare och fordon, tillverkad av HM-15/B/20/I-betong som tillverkas i fabriken och hälls från en lastbil, sprids och vibreras manuellt; ytan behandlas med ett slitlager på 3 kg/m2, med en mekaniskt polerad finish.Ytterväggarna kommer att täckas med målad murbruksputs.Invändigt kommer ytskiktet att vara målade laminerade gipsskivor, utom i badrum med dusch, som kommer att kaklas med porslinsstengods upp till en höjd av 240 cm.Kontinuerligt slätt undertak under golvplattor, med metallkonstruktion (12,5+27+27), bildat av en laminerad gipsskiva A/UNE-EN 520 - 1200/längd/12,5/skärpt kant.I bostädernas inre kommer golvbeläggningen att vara 60 x 60 porslinsplattor av stengods och golvlister i samma färg. På terrasserhalkfri keramisk beläggning.Putsning och putsning i vertikala parametrar i områden med tekniska rum, förråd och garage.I de gemensamma utrymmena, 60 x 60 cm porslinsstengods golvplattor, den gemensamma entrén kommer att täckas med 60x120 cm porslinsstengods plattor upp till en höjd av 240 cm.Målning med slät plastad yta på vertikala och horisontella väggar i vitt eller liknande färg.SNICKERI I TRÄ:Dörrarna till bostäderna kommer att förses med ett 3-punktslås. Lisa vit. Beslag i rostfritt stål.De invändiga innerdörrarna kommer att vara i vitt 35 mm. Vitlackerad fals och list. Beslag i rostfritt stål.Garderober, garderobsfront med 19 mm tjocka vita melamin skjutpaneler på vit melaminmodul upp till 60 cm djup med bagagehylla och klädstång, på 10 cm plastben.FINSA Vit SR209 SM melamininredningskök, (skåpen är tillverkade av samma material), med Silestone bänkskiva, Beige färg. Keramikhäll Bosch, Insats, 70 cm, 3 zoner, Svart färg / frontpanel, DirectSelect, 32 cm zon, sprint och Ugn, Multifunktion Bosch, HBG578ES, A+, Inbyggnad, 60 cm, 71 l, 10 F.., Pyrolys & Vattenrengöringsassistent, Gångjärnsförsett lock, Svart/rostfritt stålglas, AirFry, LCD-display, Gourmet 30 recept, Elektronisk timer med programmerbar start och stopp, 1-nivåskenor, Dolda reglage, SoftMove.UTVÄNDIGA SNICKERIER OCH INGLASNINGAR:Fönster och balkonger tillverkas av lackerad aluminium OXIDOM 8102, färg Accessories black, med köldbryggsbrott. Glasen kommer att vara dubbelglas med kammare i samtliga fall och laminerade i områden med risk för stötar. 3+3/14 BLACK/4+4.1 LAMINATE 3+3/14 BLACK/4+4.1 LOW EMISSIVE.VVS:Alla invändiga installationer kommer att göras med flerskiktsrör av polypropylensampolymer. Stoppklockor kommer att finnas vid ingången till varje bostad. Installationen kommer att uppfylla de grundläggande standarderna för interna vattenförsörjningsinstallationer. Produktionen av varmvatten i alla bostäder kommer att ske med hjälp av ett förnybart aerotermiskt energisystem som kommer att individualiseras i varje bostad. Installationen för dränering av apparater kommer att göras med PVC-rör, alla sanitära apparater kommer att ha individuella sifoner. Dräneringsdiametrarna är 110 mm för toaletter, 50 mm för utloppet från sifonbehållaren och 40 mm för resten av sanitetsapparaterna.SANITETSARTIKLAR:-Tvättställ av vitrifierat porslin i matt vit färg med 1 handfat, rektangulärt på 80 cm vägghängd enhet med 2 utdragbara lådor, inklusive 80x80 cm spegel.SAND CROMO NOBILI ettgreppsblandare för tvättställ eller liknande.Vägghängd toalett av förglasat porslin, varumärke CATALANO eller liknande, vit färg, väggmonterad, inklusive dämpat lock.-Duschkar i vit skiffer, modell Newest eller liknande.-Blandare för dusch SAND COLUMNA CROMO NOBILI eller liknande.ELEKTRICITET:Den elektriska installationen är planerad för en nominell driftspänning på 220 volt och kommer att bestå av en allmän distributionstavla, som är planerad vid ingången till varje bostad. Luftburen elektrifiering i alla bostäder. Var och en av de olika kretsarna kommer att kanaliseras under oberoende rör. Denna installation kommer att utföras under försänkt korrugerat rör. Alla uttag kommer att skyddas med en jordanslutning.LUFTKONDITIONERING OCH ACS:Mekaniska utsug kommer att installeras i badrumstaket för att säkerställa korrekt luftcirkulation.Luftkonditionering med hjälp av kanaler med en inomhusenhet i toaletten och en utomhusenhet på taket av märket MITSUBISHI eller liknande.Varmvatten med hjälp av aerotermisk värmepump med BAXI eller liknande 150L ackumulator.SPECIELLA INSTALLATIONER:Installation av TV- och TF-antenn. Telekommunikationsinstallation enligt föreskrifter. Installation av videotelefon.Elektrisk hiss modell OTIS GEN 2, hastighet 1 m/s, 1,80x1,75m, kabin 1,10x1,45m, 4 stopp, 630 kg nyttolast (8 personer), 1 ingång, teleskopisk dörr i rostfritt stål 1,00m bred.Vi har många fler hus, lägenheter, villor, fincas, kommersiella lokaler och mark för uthyrning och försäljning på ön. Tack för att du överväger oss som din fastighetsbyrå på Ibiza. Vi erbjuder också virtuella turer på begäran. Vänligen kontakta oss idag för att begära en visning eller mer information.