Gör en förfrågan om den här egenskapen
Ref: 3SAVillaValora
Fastighet som marknadsförs av Alcantara&Good
Ditt namn:
E-postadress:
Telefon nr:
Genom att markera den här rutan kommer vi att vidarebefordra din fråga till upp till fem andra fastighetsmäklare som har liknande fastigheter som denna.
Förfrågningsinformation:
Välkommen till denna exklusiva villa i hjärtat av Nueva Andalucía, där tidlös provençalsk elegans möter modern lyx. Varje detalj i detta exceptionella hem har noggrant utformats för att erbjuda en boendeupplevelse utöver det vanliga.
Den imponerande entrén med dubbel takhöjd leder in i ett rymligt, öppet vardagsrum som omfattar ett modernt kök, ett mysigt vardagsrum och en elegant matsal. Denna mångsidiga yta, med en charmig öppen spis som central punkt, är perfekt för allt från intima familjekvällar till storslagna mottagningar. På denna våning finns även ett rymligt sovrum med eget badrum och direkt access till uteköket och poolområdet. Dessutom finns möjligheten att lägga till ett andra sovrum med eget badrum för att ge ännu mer plats för gäster eller familjemedlemmar.
Hela övervåningen är tillägnad den lyxiga master-sviten, ett sant tillflyktsort med enastående havsutsikt. Det eleganta badrummet kompletteras av ett utomhusbadkar och en dusch på den privata terrassen, vilket ger en unik och lyxig atmosfär. Detta avskilda paradis kombinerar integritet med komfort och elegans.
Källarplanet är utformat för både avkoppling och underhållning. Här finns två ytterligare sovrum, båda med egna badrum och naturligt ljus, varav ett har en walk-in-closet. Spa-avdelningen erbjuder ett hammam, en bastu, en kallpool och ett duschrum – en privat wellness-oas i ditt eget hem. Ett stilfullt barområde och en hemmabio ger extra nöjesmöjligheter, medan ett tekniskt rum med extra vattentank säkerställer praktiska bekvämligheter, särskilt under torra sommarmånader.
Uteområdena är lika imponerande som villans interiör. Klassiska franska fönster och provençalska arkitekturelement pryder fasaden och leder till en privat pool och prydligt anlagda trädgårdar. Flera terrasser erbjuder idealiska platser för avkoppling, inklusive en täckt lounge och en solig frukostterrass. Uteköket och matplatsen skapar perfekta förutsättningar för middagar under bar himmel och en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö.
Villan är belägen i det prestigefyllda området Nueva Andalucía och erbjuder en perfekt balans mellan lugn och närhet till Marbellas livliga stadsliv. Världsklassiga golfbanor, förstklassiga restauranger och lyxiga butiker finns bara några minuter bort, liksom den pulserande marinan i Puerto Banús.
Denna fastighet är mer än bara ett hem – det är en livsstil som erbjuder elegans, komfort och bekvämlighet i en av Costa del Sols mest eftertraktade platser.
Den imponerande entrén med dubbel takhöjd leder in i ett rymligt, öppet vardagsrum som omfattar ett modernt kök, ett mysigt vardagsrum och en elegant matsal. Denna mångsidiga yta, med en charmig öppen spis som central punkt, är perfekt för allt från intima familjekvällar till storslagna mottagningar. På denna våning finns även ett rymligt sovrum med eget badrum och direkt access till uteköket och poolområdet. Dessutom finns möjligheten att lägga till ett andra sovrum med eget badrum för att ge ännu mer plats för gäster eller familjemedlemmar.
Hela övervåningen är tillägnad den lyxiga master-sviten, ett sant tillflyktsort med enastående havsutsikt. Det eleganta badrummet kompletteras av ett utomhusbadkar och en dusch på den privata terrassen, vilket ger en unik och lyxig atmosfär. Detta avskilda paradis kombinerar integritet med komfort och elegans.
Källarplanet är utformat för både avkoppling och underhållning. Här finns två ytterligare sovrum, båda med egna badrum och naturligt ljus, varav ett har en walk-in-closet. Spa-avdelningen erbjuder ett hammam, en bastu, en kallpool och ett duschrum – en privat wellness-oas i ditt eget hem. Ett stilfullt barområde och en hemmabio ger extra nöjesmöjligheter, medan ett tekniskt rum med extra vattentank säkerställer praktiska bekvämligheter, särskilt under torra sommarmånader.
Uteområdena är lika imponerande som villans interiör. Klassiska franska fönster och provençalska arkitekturelement pryder fasaden och leder till en privat pool och prydligt anlagda trädgårdar. Flera terrasser erbjuder idealiska platser för avkoppling, inklusive en täckt lounge och en solig frukostterrass. Uteköket och matplatsen skapar perfekta förutsättningar för middagar under bar himmel och en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö.
Villan är belägen i det prestigefyllda området Nueva Andalucía och erbjuder en perfekt balans mellan lugn och närhet till Marbellas livliga stadsliv. Världsklassiga golfbanor, förstklassiga restauranger och lyxiga butiker finns bara några minuter bort, liksom den pulserande marinan i Puerto Banús.
Denna fastighet är mer än bara ett hem – det är en livsstil som erbjuder elegans, komfort och bekvämlighet i en av Costa del Sols mest eftertraktade platser.
Egenskaper
- 4 sovrum
- 6 badrum
- 475m² Bygg storlek
- 1.164m² Tomtstorlek
- Simbassäng
- aire acondicionado
- alto standing
- amueblado
- armarios empotrados
- bodega
- buen estado
- calefacción central
- cocina amueblada
- cocina equipada
- edificio con garaje
- exterior
- gimnasio
- jardín
- lavadero
- luminoso
- parking
- piscina
- sauna
- suelo radiante
- sótano
- terraza
Kostnadsfördelning
Standard betalningsform
Reservationsdeposition
3.000€
Återstoden av insättningen till 10%
456.500€
Slutbetalning på 90% vid slutförande
4.135.500€
Fastighetsköpskostnader
Fastighetspris
4.595.000€
Överföringsskatt 10%
459.500€
Notaravgifter (cirka)
600€
Matrikelavgifter (cirka)
600€
Juridiska avgifter (cirka)
1.500€
* Överföringsskatt baseras på försäljningsvärdet eller matrikelvärdet som är det högsta.
** Informationen ovan visas endast som en guide.
Amorteringskalkylator
Similar Properties
Spanska fastighetsnyheter och uppdateringar av Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.