14 спальная комната Коммерческая недвижимость продается

Ресторанный бизнес на продажу
Этот ресторан представляет собой потрясающую возможность владеть бизнесом в Испании. Расположенный на главной дороге между Градо и Овьедо, он имеет много проходящих торговых точек, а также возможности для проведения семейных мероприятий, таких как свадьбы и причастия. Ресторан на первом этаже включает просторный бар и гриль-зону, приличного размера кухню с духовками, полками, рабочими местами и мойками, большую столовую с панорамными окнами, которые позволяют вам наслаждаться видом на долину позади ресторана, а также мужскими и женскими туалетами. Снаружи перед рестораном находится крытая терраса и парковка примерно на 30 автомобилей.

На нижнем первом этаже находится вторая большая столовая в форме буквы L площадью 150 м², которая идеально подходит в качестве зала для проведения свадеб, причастий и дней рождения и т. д. На этом этаже также есть свой небольшой бар, собственная кухня и туалеты. Под этим этажом находится еще один нижний уровень, доступ к которому возможен только снаружи, и который включает в себя несколько больших складских помещений и сельскохозяйственных помещений для хранения оборудования, стирки и т. д. или его также можно использовать как гараж для нескольких автомобилей.

На втором этаже этого здания есть размещение 9 отдельных спален, которые можно переоборудовать в большую и комфортабельную квартиру для управляющего рестораном и его семьи. Однако, если вы планируете вести бизнес самостоятельно, его можно переоборудовать в несколько автономных арендных квартир, чтобы создать еще один источник дохода. Размещение на этом этаже также имеет выход на очень большую открытую террасу с потрясающими видами, где можно почувствовать себя ближе к природе. На крыше есть достаточно возможностей для создания дополнительных арендных квартир. Здание оборудовано центральным отоплением, работающим на газе, большие газовые хранилища и котел размещены под отдельным домом, который находится рядом с рестораном.

Район идеально подходит для сельского туризма, так как находится прямо рядом с Рио-Налон, который отлично подходит для ловли лосося или даже для каякинга, который является очень популярным видом спорта в этом регионе. Камино де Сантьяго также проходит рядом с рестораном. Железнодорожная станция находится в двух минутах ходьбы и проходит между Хихоном и Галисией. Город Правия находится всего в нескольких минутах езды на поезде по этой железнодорожной линии, а оттуда вы легко доберетесь до пляжей. Летом ресторан привлечет множество посетителей из Хихона, чтобы попробовать кухню, отличную от той, что подается в городских ресторанах. «Сенда дель Оо» в Проасе, которая находится недалеко от этой области, где туристы могут прогуляться по охраняемой территории и увидеть бурых медведей. Также поблизости есть римские бани и другие замечательные туристические достопримечательности в этом районе.

Также стоит знать, что существуют специальные гранты для всех, кто занимается сельским туризмом в этом регионе, с большими поощрениями до 35% скидки на расходы на реконструкцию. Ознакомьтесь с субсидиями Leader и княжества на местное развитие, сельский туризм и т. д. С более чем 1000 м² пространства есть много возможностей для вашего бизнеса в сфере гостеприимства и сельского туризма.

Отдельный дом
Большой отдельный дом был полностью отремонтирован в 2019 году с использованием качественных материалов, работы включали новую сантехнику, электрику, а также новые полы и ванные комнаты Roca. В двухэтажный дом можно попасть с улицы через большую террасу. Над входной дверью есть небольшое крытое патио, которое открывается в просторный вестибюль. Размещение на первом этаже включает большую гостиную и столовую с выходом на небольшой балкон, огромную кухню, которая полностью оборудована электрической духовкой, керамической плитой, вытяжкой, холодильником с морозильной камерой и дровяной печью, которая может управлять системой центрального отопления, чтобы сэкономить на газе, если у вас много дров. В другом конце кухни находится обеденный стол и стулья для всей семьи. На этом этаже также есть две большие спальни с двуспальными кроватями и семейная ванная комната. На втором этаже под покатой крышей есть еще две спальни хорошего размера и одна поменьше, а также полноценная ванная комната с душем.

Под недвижимостью находится огромное складское помещение площадью около 180 м², которое можно использовать как гараж для нескольких автомобилей или переоборудовать в гостевое жилье, игровую комнату, семейную комнату, даже кинотеатр — возможности безграничны. Механизм переключения системы центрального отопления с газа на дровяную печь находится в этом складе, как и котел. Топливные баки для газа, который используется для питания центрального отопления как дома, так и ресторана, расположены снаружи на большой территории дома у ворот, через которые вы въезжаете на территорию. За недвижимостью есть большой сад, который в настоящее время представляет собой пастбище, но если вы хотите выращивать собственную еду, есть много места для огородничества, кур и пары овец и т. д.

Это идеальная недвижимость и бизнес для семьи, которая хочет построить новую жизнь в Астурии. Налог на покупку в этом регионе составляет всего 4% по сравнению с примерно 8% или более на юге Испании. Плюс стимулы и экономия, предлагаемые муниципалитетами региона в отношении проектов сельского туризма, — это потрясающая возможность, которую нельзя упустить. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или для организации просмотра.