2 спальная комната квартира продается

Уникальная возможность! Новая квартира в Сан-Антонио, в новом здании, которое скоро будет закончено. В здании 4 этажа плюс терраса на крыше с видом на море. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной-столовой с большими окнами, современной и функциональной кухни открытого плана, 2 спален и 2 ванных комнат.Привилегированное расположение: всего в 300 метрах от пристани для яхт Сан-Антонио и набережной.Также можно приобрести кладовую за 6.000 € плюс 10 % НДС и парковочное место за 25.000 € плюс 10 % НДС, оба варианта не включены в цену. Способ оплаты: сейчас 10% плюс 10% НДС, через 3 месяца еще 10% плюс 10% НДС, а после сдачи и оформления права собственности примерно через 6 месяцев - оставшиеся 80% плюс 10% НДС. Очень выгодная инвестиция в аренду, как годовую, так и на летний и зимний сезон, у нас есть много компаний, заинтересованных в аренде таких квартир для своих сотрудников, мы можем управлять арендой.Мы можем показать ее вам в этом графике, мы будем рады сопровождать вас, чтобы увидеть его, с понедельника по пятницу с 8h до 14h и 15h до 18hи в субботу с 8 часов до 13 часов, скоро мы расширим время до выходных, в связи с большим спросом. Свяжитесь с нами!ХААКТЕРИСТИКИ КАЧЕСТВАИЗОЛЯЦИЯ:Все вертикальные стены, составляющие ограждающие конструкции жилых помещений, будут иметь акустическую и тепловую изоляцию с помощью каменной ваты в гипсокартонных перегородках, а наружная ограждающая конструкция здания будет решена с помощью системы S.A.T.E. толщиной 80 мм.Перекрытия между внутренними помещениями жилого дома будут иметь противоударное покрытие из сетчатого полиэтилена или аналогичного материала.Крыши будут изолированы панелями из экструдированного полистирола толщиной 10 см (5+5).ВНЕШНИЕ ОГРАЖДЕНИЯ:Они будут выполнены из кирпичной кладки, облицованы снаружи и изнутри гипсокартонными панелями и каменной ватой внутри, на самонесущем растворе, с оставлением невентилируемой воздушной камеры.ПАРТИИ:Перегородки будут построены из полнотелого кирпича толщиной 5 см, оштукатурены с обеих сторон и облицованы с обеих сторон 2 ламинированными гипсокартонными панелями плюс каменная вата, внешняя панель будет иметь высокую твердость.КРЫШИ:Гидроизоляция крыш однослойного типа, наклеенная, сформированная битумными листами, модифицированными эластомером SBS, LBM(SBS)-40-FP, предварительно загрунтованными анионной асфальтовой эмульсией с зарядами типа EB, защищенная слоем раствора толщиной 4 см и уложенная керамической плиткой 30x30 см.МОЩЕНИЕ И ОБЛИЦОВКА:Мощение цокольного этажа будет представлять собой сплошное бетонное покрытие толщиной 15 см для пешеходов и автотранспорта, изготовленное из бетона HM-15/B/20/I, произведенного на заводе и залитого с грузовика, распределяемого и вибрируемого вручную; поверхность обработана износостойким слоем 3 кг/м2, с механической полировкой.Наружные стены будут покрыты окрашенной штукатуркой.В интерьере отделка будет выполнена из окрашенного ламинированного гипсокартона, за исключением ванных комнат с душем, которые будут облицованы керамогранитной плиткой высотой до 240 см.Непрерывный гладкий подвесной потолок под плитами перекрытия, с металлической структурой (12,5+27+27), образован ламинированным гипсокартоном A/UNE-EN 520 - 1200/ длина/12,5/заточенный край.Внутри жилых помещений укладка будет выполнена из керамогранитной плитки размером 60 x 60 и плинтуса того же цвета. На террасахнескользящая керамическая плитка.В зонах технических помещений, кладовых и гаражей - гипсовые гарнитуры и штукатурка по вертикальным параметрам.В зонах общего пользования - напольная плитка из керамогранита 60 x 60 см, общий вход будет облицован плиткой из керамогранита 60x120 см на высоту 240 см.Покраска с гладкой пластифицированной отделкой вертикальных и горизонтальных стен в белый или аналогичный цвет.ДЕРЕВЯННЫЕ СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ:Двери жилых помещений будут бронированными с 3-точечным замком. Гладкие белые. Фурнитура из нержавеющей стали.Межкомнатные двери будут белого цвета 35 мм. Белый лакированный фальц и накладка. Фурнитура из нержавеющей стали.Шкафы-купе, фронт шкафа с раздвижными панелями из белого меламина толщиной 19 мм на модуле из белого меламина глубиной до 60 см с полкой для багажника и вешалкой для одежды, на пластиковых ножках 10 см.Встроенная кухня FINSA White SR209 SM из меламина (шкафы выполнены из того же материала), со столешницей Silestone, цвет бежевый. Керамическая варочная панель Bosch, встраиваемая, 70 см, 3 зоны, цвет черный / передняя панель, DirectSelect, зона 32 см, спринт и Духовой шкаф, многофункциональный Bosch, HBG578ES, A+, встраиваемый, 60 см, 71 л, 10 ф.., Пиролиз и помощник в очистке водой, Откидная крышка, Черное/нержавеющее стальное стекло, AirFry, ЖК-дисплей, 30 рецептов Gourmet, Электронный таймер с программируемым стартом и остановкой, 1-уровневые направляющие, Скрытые элементы управления, SoftMove.НАРУЖНЫЕ СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ И ОСТЕКЛЕНИЕ:Окна и балконы будут изготовлены из лакированного алюминия OXIDOM 8102, цвет аксессуаров черный, с термомостом. Остекление будет двойным с камерой во всех случаях и ламинированным в местах с риском удара. 3+3/14 BLACK/4+4.1 LAMINATE 3+3/14 BLACK/4+4.1 LOW EMISSIVE.ПЛАНИРОВКА:Вся внутренняя разводка будет выполнена с помощью многослойных трубопроводов из сополимера полипропилена. Запорные краны будут расположены на входе в каждое жилое помещение. Установка будет соответствовать основным стандартам для внутренних систем водоснабжения. Производство горячей воды во всех жилых помещениях будет осуществляться с помощью системы возобновляемой аэротермальной энергии, которая будет индивидуальна для каждого жилого помещения. Для слива воды из приборов будет использован трубопровод из ПВХ, все сантехнические приборы будут оснащены индивидуальными сифонами. Диаметр слива составляет 110 мм для унитазов, 50 мм для выхода сифона и 40 мм для остальных сантехнических приборов.САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКАЯ ПОСУДА:-Умывальник из витринизированного фарфора белого матового цвета с 1 раковиной, прямоугольный на 80 см, подвесной с 2 выдвижными ящиками, включая зеркало 80x80 см.Однорычажный смеситель для раковины SAND CROMO NOBILI или аналогичный.Подвесной унитаз из стеклокерамики, марка CATALANO или аналогичная, белого цвета, настенный, включая мягкую крышку.-Белый шиферный душевой поддон, модель Newest или аналогичная.-Комплект смесителей для душа SAND COLUMNA CROMO NOBILI или аналогичный.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:Электропроводка запланирована на номинальное напряжение 220 вольт и будет состоять из общего распределительного щита, который запланирован на входе в каждое жилое помещение. Надземная электрификация во всех жилых помещениях. Каждый из различных контуров будет проложен по независимым трубам. Прокладка будет осуществляться под утопленной гофрированной трубой. Все розетки будут защищены заземлением.КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА И КОНДИЦИОНЕРЫ:Для обеспечения правильной циркуляции воздуха на потолке ванной комнаты будут установлены механические вытяжки.Кондиционирование воздуха с помощью воздуховодов с внутренним блоком в туалете и наружным блоком на крыше марки MITSUBISHI или аналогичной.ГВС с помощью аэротермального теплового насоса с аккумулятором BAXI или аналогичным объемом 150 л.СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСТАНОВКИ:Установка телевизионной и TF антенны. Установка телекоммуникаций в соответствии с правилами. Установка видеодомофона.Электрический лифт модели OTIS GEN 2, скорость 1 м/с, 1,80x1,75м, кабина 1,10x1,45м, 4 остановки, 630 кг полезной нагрузки (8 человек), 1 подъезд, телескопическая дверь из нержавеющей стали шириной 1,00м.У нас есть еще много домов, квартир, вилл, финок, коммерческих помещений и земельных участков для аренды и продажи на острове. Спасибо, что рассматриваете нас в качестве агентства недвижимости на Ибице. Мы также предлагаем виртуальные туры по запросу. Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня, чтобы заказать просмотр или получить дополнительную информацию