Сделать запрос об этой собственности
- Расположен в Baviera Golf (Велес-Малага) , имеет площадь застройки 21 632 м2 и занимает площадь 16 295 м2. - Это часть престижного района, рядом с полем для гольфа Baviera и около 900 домов, большинство из которых представляют собой отдельные дома с частными садами. - Расположен в 500 метрах от Калета-де-Велес, известного своей пристанью для яхт и великолепными пляжами, одними из лучших на Коста-дель-Соль, и в 20 минутах от Малаги, с прямым доступом к шоссе.
Земля используется следующим образом : использование под гостиницы, такие как ОТЕЛЬ (например, 4-звездочный отель на 370 номеров), мотели, апарт-отели и т. д. Кроме того, мэрия подтвердила возможность выделения до 49% земли для одного из следующих видов использования: 1. общественное жилье, такое как СТАРОЕ ЖИЛЬЕ, детское общежитие, студенческое общежитие. 2. Использование офисов, таких как Gestorías, Real Estate, Banks... 3. Коммерческое использование, например, рынки, супермаркеты, магазины и т. д. 4. Использование медицинских услуг, таких как больницы, клиники, поликлиники и т. д. 5. Использование услуг гостеприимства, таких как кафетерии, бары, рестораны, ночные клубы, казино и т. д. 6. Промышленное использование: обработка сырья или полуфабрикатов. 7. Образовательное использование: школы, детские сады, университеты и т. д. 8. Рекреационно-культурное использование: шоу, кинотеатры, библиотеки, музеи и т.д. Другими словами, можно выделить всю землю и ее площадь, пригодную для застройки, для двух или более вышеупомянутых целей (например, 1 гостиница + 1 дом престарелых). Разрешение на строительство можно получить, заплатив гарантийную сумму за одновременные урбанизационные и строительные работы.
Оценка : o Его кадастровая стоимость составляет 8 849 932,93 евро по результатам недавней муниципальной оценки. o Его СТОИМОСТЬ в сфере ипотечной экспертизы составляет 8 636 737,13 евро. Официальный эксперт. Цена продажи 3 900 000 евро.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами, запросив NDA и LOI.
Характеристики недвижимости
- 1 спальная комната
- 1 ванная
- 24.928m² Размер участка
Разбивка затрат
* Налог на передачу основан на продажной или кадастровой стоимости, в зависимости от того, что больше.
** Приведенная выше информация отображается только для справки.
Калькулятор ипотеки
Результат ипотеки
* Приведенная выше информация предоставлена MHI Group и предназначена только для справки. Индивидуальные обстоятельства могут изменить ставку, которую мы предлагаем по ипотеке. Пожалуйста, нажмите на ссылку ниже, чтобы получить персональное ценовое предложение.
Новости и обновления испанской недвижимости от Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.