1 soverom Leilighet til salgs

Unik mulighet! Helt ny leilighet i San Antonio, i en nybygd bygning, i ferd med å stå ferdig. Bygningen har 4 etasjer pluss en takterrasse hvorfra den har utsikt over havet. Denne leiligheten ligger i 1. etasje og består av en stue/spisestue med store vinduer, et moderne og funksjonelt åpent kjøkken og et hovedsoverom med eget bad: Priviligert beliggenhet: Bare 300 meter fra San Antonio-marinaen og strandpromenaden. Du kan også kjøpe en bod for €6 000 pluss 10 % moms og en garasjeplass for € 25 000 pluss 10 % moms, begge er ikke inkludert i prisen. Betalingsmåten er nå 10% pluss 10% mva, om 3 måneder ytterligere 10% pluss 10% mva, og ved levering og skjøte om ca 6 mnd de resterende 80% pluss 10% mva. Svært lønnsomt som investering å leie, både års- og sommer- og vintersesong, vi har mange selskaper som er interessert i å leie leiligheter som dette for sine ansatte, vi kan klare utleien Vi kan vise deg i disse timene, vi følger gjerne deg for å se dem: Besøkene til verkene vil være i arbeidstiden: mandag til fredag ​​fra kl til helgene. på grunn av stor etterspørsel. Kontakt oss Vi har mange flere hus, leiligheter, villaer, gårder, næringslokaler og tomter til leie og salg på øya. Takk for at du anser oss som ditt eiendomsmegler på Ibiza. Vi tilbyr også virtuelle turer på forespørsel. Kontakt oss i dag for å be om et besøk eller mer informasjon.BYGNINGSSPESIFIKASJONERISOLASJON:Alle de vertikale veggene som utgjør boligens klimaskjerm, vil ha akustisk og termisk isolasjon ved hjelp av steinull i gipsplatevegger.i skillevegger av gipsplater,I tillegg vil bygningens utvendige klimaskjerm bli løst ved hjelp av et 80 mm tykt S.A.T.E.-system.Gulvplatene mellom de innvendige rommene i boligen vil ha en slagfast plate av retikulert polyetylen eller lignende.Takene isoleres med 10 cm tykke (5+5) ekstruderte polystyrenplater.UTVENDIGE INNHEGNINGER:De skal være av murstein, pusset utvendig og innvendig og kledd med gipsplater og steinull mot innsiden, selvbærende løsning på master, og etterlater et uventilert luftkammer.SKILLEVEGGER:De vil bli hevet med keramisk skillevegg av 5 cm tykk massiv murstein, pusset på begge sider og foret på begge sider med 2 laminerte gipsplater pluss steinull, det utvendige panelet vil være av høy hardhet.TAK:Vanntetting av tak av enkeltlagstypen, klebet, dannet av bitumenark modifisert med SBS-elastomer, LBM(SBS)-40-FP, tidligere grunnet med anionisk asfaltemulsjon med EB-type ladninger, beskyttet med 4 cm tykt mørtellag og belagt med 30x30 cm keramiske fliser.ASFALTERING OG KLEDNING:Belegningen i kjelleren vil være en 15 cm tykk, sammenhengende massebetongbelegg for gående og kjørende, laget av HM-15/B/20/I-betong produsert på fabrikk og støpt fra lastebil, spredd og vibrert manuelt; overflatebehandlet med et 3 kg/m2 slitasjelag, med en mekanisk polert overflate.Ytterveggene vil bli dekket med malt mørtelpuss.Innvendig er det malte, laminerte gipsplater, bortsett fra på bad med dusj, som skal flislegges med porselensfliser opp til en høyde på 240 cm.Kontinuerlig glatt undertak under gulvplater, med metallkonstruksjon (12,5+27+27), dannet av en laminert gipsplate A/UNE-EN 520 - 1200/lengde/12,5/spisset kant.Innvendig i boligene vil gulvbelegget være 60 x 60 porselensteintøyfliser og gulvlister i samme farge. På terrasser sklisikker keramisk belegning.Pussing og pussing i vertikale parametere i områder med tekniske rom, lagerrom og garasjer.I fellesarealene legges 60 x 60 cm gulvfliser av porselensteintøy, fellesinngangen dekkes med 60x120 cm porselensteintøyfliser opp til en høyde på 240 cm.Maling med glatt, plastifisert overflate på vertikale og horisontale vegger i hvit eller lignende farge.SNEKKERARBEIDER I TRE:Dørene til boligene vil bli pansret med en 3-punktslås. Lisa White. Beslag i rustfritt stål.De innvendige innerdørene vil være i hvit 35 mm. Hvitlakkert fals og listverk. Beslag i rustfritt stål.Garderobeskap, garderobefront med 19 mm tykke hvite melamin skyvepaneler på hvit melaminmodul opp til 60 cm dyp med bagasjeromshylle og klesstativ, på 10 cm plastben.Hvitt SR209 SM FINSA melamininnredningskjøkken, (skapene er laget av samme materiale), med Silestone benkeplate, beige fargeKeramisk koketopp Bosch, Inset, 70 cm, 3 soner, Svart farge / frontramme, DirectSelect, 32 cm sone, sprint og stekeovn,Multifunksjon Bosch, HBG578ES, A+, Innebygd, 60 cm, 71 l., 10 F., Pyrolyse- og vannrengjøringsassistent, Sammenleggbar, Glassblack/inox, AirFry, LCD-display, Gourmet 30 oppskrifter, Elektronisk timer med start/stopp programmering, 1-nivå skinner, Skjulte kontroller, SoftMove.UTVENDIG SNEKRING OG INNGLASSING:Vinduer og balkonger vil bli laget av lakkert aluminium OXIDOM 8102, tilbehør svart farge, med kuldebrobryter. Glassene vil være doble vinduer med kammer i alle tilfeller og laminerte i områder med risiko for støt. 3+3/14 BLACK/4+4.1 LAMINATE 3+3/14 BLACK/4+4.1 LOW EMISSIVE.VVS:Alle innvendige installasjoner vil bli utført med flerlags polypropylen-kopolymerrør. Stoppekraner vil bli plassert ved inngangen til hver bolig. Installasjonen vil være i samsvar med de grunnleggende standardene for interne vannforsyningsinstallasjoner. Varmtvannsproduksjonen i alle boligene vil skje ved hjelp av et fornybart aerotermisk energisystem som vil bli individualisert i hver bolig. Installasjonen for drenering av apparater vil bli utført med PVC-rør, og alle sanitære apparater vil ha individuelle vannlåser. Dreneringsdiameteren er 110 mm for toaletter, 50 mm for utløpet til vannlåsen og 40 mm for resten av sanitærutstyret.SANITÆRVASK:-Servant av forglasset porselen i matt hvit farge med 1 kum, rektangulær på 80 cm vegghengt enhet med 2 uttrekkbare skuffer, inkludert 80x80 cm speil.Ettgreps servantbatteri SAND CROMO NOBILI eller tilsvarende.Vegghengt toalett av forglasset porselen, merke CATALANO eller lignende, hvit farge, veggmontert, inkludert polstret lokk.Dusjkar i hvit skifer, Newest-modell eller lignende.-Sett med kraner for dusj SAND COLUMNA CROMO NOBILI eller lignende.ELEKTRISK:Det elektriske anlegget er planlagt for en nominell spenning på 220 volt og vil bestå av en generell fordelingstavle som er planlagt ved inngangen til hver bolig. Elektrifisering over hodet i alle boligene. Hver av de ulike kretsene vil bli lagt i uavhengige rør. Denne installasjonen vil bli utført under innfelte korrugerte rør. Alle stikkontakter vil bli beskyttet med en jordforbindelse.KLIMAANLEGG OG ACS:Mekaniske avtrekk vil bli installert i baderomstaket for å sikre korrekt luftsirkulasjon.Klimaanlegg ved hjelp av kanaler med en innendørsenhet på toalettet og en utendørsenhet på taket av merket MITSUBISHI eller lignende.Varmtvann ved hjelp av aerotermisk varmepumpe med BAXI eller lignende 150L akkumulator.SPESIELLE INSTALLASJONER:Installasjon av TV- og TF-antenne. Telekommunikasjonsinstallasjon i henhold til forskrifter. Installasjon av video porttelefon.Elektrisk heis modell OTIS GEN 2, 1 m/s hastighet, 1,80x1,75m, kabin 1,10x1,45m, 4 stopp, 630 kg nyttelast (8 personer), 1 adkomst, teleskopisk dør i rustfritt stål 1,00m bred.Vi har mange flere hus, leiligheter, villaer, fincas, næringslokaler og tomter til leie og salg på øya. Takk for at du vurderer oss som ditt eiendomsmeglerfirma på Ibiza. Vi tilbyr også virtuelle turer på forespørsel. Kontakt oss i dag for å be om en visning eller mer informasjon.