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Ref: 18912-8959246c1
Eiendom som markedsføres av J&B Invest Spain
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Forespørsel detaljer:
Oportunidad de inversión! .
Local comercial ubicado en Cabezo de Torres, pedanía en la zona Norte del Municipio de Murcia. Esquina a dos calles, con fachada principal a una de las arterias principales de la localidad.
Ubicado en la planta baja del edificio, fachada principal de 12 metros lineales, distribución en una sola planta, dispone de varias dependencias, cuatro baños, espacioso patio interior, puerta auxiliar en la fechada lateral y salida de humos.
Su último uso fue el de guardería, la distribución actual está adaptada para este servicio aunque se puede adaptar a cualquier otro uso permitido.
No está permitido el cambio de uso a residencial.
Los usos compatibles, según cédula urbanística son los siguientes:
– Talleres Domésticos.
– Comercio local, en planta baja y en edificio exclusivo.
– Oficinas y Servicios profesionales, en planta baja o primera. Sin limitación para despachos profesionales.
– Restauración, Espectáculos y Ocio.
– Hospedaje.
– Equipamientos.
– Garajes en planta baja y sótanos.
– Pequeños talleres y almacenes de venta.
Características básicas
* 280 m2 construidos
* 260 útiles m2
* 1 planta
* Segunda mano/Buen estado
* 8 estancias
* 3 Baños
* Situación: A pie de calle
* Hace esquina
* 1 escaparate
* Actividad comercial: Centro educativo
* Año de construcción: 1992
Para más información o solicitar una visita no dude en contactarnos. Estaremos encantados de atenderle y asesorarle, ¡sin comisiones de agencia!.'
info@jbinvestspain.com
Overview
Commercial Property Type
260 m2
Egenskaper
- 0 soverom
- 0 bad
- 260m² Bygg størrelse
- 280m² Tomtestørrelse
Kostnadssammenbrudd
Standard betalingsform
Reservasjon depositum
3.000€
Resten av innskuddet til 10%
11.981€
Sluttbetaling på 90% ved ferdigstillelse
134.832€
Eiendomskjøpskostnader
Eiendomspris
149.813€
Overføringsavgift 8%
11.985€
Notariusavgifter (ca.)
600€
Tinglysningsavgifter (ca.)
600€
Advokatkostnader (ca.)
1.500€
* Overføringsavgift er basert på salgsverdien eller matrikkelen som er høyest.
** Informasjonen ovenfor vises bare som en veiledning.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.