Stel een vraag over deze woning
Ref: ME 3018
Onroerend goed op de markt gebracht door Mojacar Estates SL
Uw naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Door dit vakje aan te vinken, geven wij uw vraag door aan maximaal vijf andere makelaars die soortgelijke woningen hebben.
Aanvraagdetails::
Eersteklas stedelijk perceel voor ontwikkeling in Huerta Nueva, Los Gallardos, Almeria - ideaal voor villa's of klein woonproject
Dit uitzonderlijke stedelijke perceel in de gewilde R10-11-sector van Huerta Nueva, Los Gallardos, biedt een totale oppervlakte van 3.622,22m² met een maximale bouwvergunning van 2.381m². De royale omvang en bestemmingsplannen maken een scala aan ontwikkelingsopties mogelijk, van het bouwen van maximaal 7 ruime onafhankelijke villa's tot het ontwerpen van een klein wooncomplex met 34 eenheden van elk 70m². Dit perceel op het zuiden biedt een prachtig uitzicht op de bergen van de Sierra Cabrera en zelfs in de verte op zee, waardoor het een uitstekende kans is voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve woongemeenschap.
Gelegen op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Los Gallardos, zullen bewoners genieten van het gemak van lokale winkels, restaurants, een medisch centrum, banken en scholen in de buurt. Het dorp biedt een gastvrije gemeenschap met een mix van lokale bewoners en internationale inwoners, samen met wekelijkse markten, sportfaciliteiten en culturele evenementen. De prachtige stranden van Mojácar, Garrucha en Vera Playa liggen op slechts 20 minuten rijden en bieden het beste van het leven aan de kust terwijl u toch geniet van een rustige omgeving in het binnenland.
Dit land is perfect voor een groep kopers die samen hun droomhuis willen ontwikkelen, een co-housing project of een ontwikkelaar die op zoek is naar een strategische investeringsmogelijkheid. Met uitstekende wegverbindingen en de luchthaven van Almería op slechts 40 minuten afstand, biedt dit perceel een zeldzame kans om een woonproject van hoge kwaliteit te creëren in een steeds populairder wordend gebied van de Levante-regio van Almería.
• Stedelijk perceel van 3.622,22m² in Huerta Nueva, Los Gallardos
• Eerste transmissie perceel
• Bouwvergunning van 2.381m²
• Geschikt voor 7 grote villa's of maximaal 34 kleinere eenheden (elk 70m²)
• Op het zuiden met panoramisch uitzicht op de bergen en de zee in de verte
• Slechts 5 minuten van het dorp Los Gallardos met winkels, restaurants, medische diensten en meer
• Slechts 20 minuten naar Mojácar, Garrucha en Vera Playa
• Ideaal voor co-housing, privévilla's of een kleine ontwikkeling
• Uitstekende toegang tot de weg en op slechts 40 minuten van de luchthaven van Almería
• Perceel is niet op te delen
Dit is een zeldzame investeringsmogelijkheid in een snelgroeiend gebied - neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
Locatie: Bekijk de exacte locatie van het land op de kaart hierboven. Huerta Nueva is een woonwijk in het dorp Los Gallardos. Het is gunstig gelegen op 10 kilometer van de kust en biedt gemakkelijke toegang tot bekende badplaatsen zoals Mojacar, Garrucha en Puerto Rey. De regio geniet het hele jaar door van aangenaam weer en is omgeven door natuurparken, meerdere golfbanen, een verscheidenheid aan eetgelegenheden en gemakkelijke toegang tot grote steden en luchthavens, waaronder Almeria, Alicante, Lorca, Murcia en Vera. Bovendien zal er tegen 2027 een hogesnelheidstreinstation AVE zijn in Vera, op slechts 20 kilometer afstand.
Luchthavens: Almeria 45 minuten; Murcia 1 uur en 30 minuten; Alicante 2 uur; Malaga 2 uur en 30 minuten.
4 golfbanen: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Woestijnbronnen in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí.
Over ons: Mojacar Estates is sinds 1982 succesvol actief als een onafhankelijk bedrijf voor de verkoop en vakantieverhuur van onroerend goed. Ons toegewijde team, dat allemaal al meer dan 20 jaar in deze branche werkt, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). We herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te krijgen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.
* Parcela R10-11 H Nueva — #ME 3018
* Perceel
* Grond oppervlakte 3,622 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
Dit uitzonderlijke stedelijke perceel in de gewilde R10-11-sector van Huerta Nueva, Los Gallardos, biedt een totale oppervlakte van 3.622,22m² met een maximale bouwvergunning van 2.381m². De royale omvang en bestemmingsplannen maken een scala aan ontwikkelingsopties mogelijk, van het bouwen van maximaal 7 ruime onafhankelijke villa's tot het ontwerpen van een klein wooncomplex met 34 eenheden van elk 70m². Dit perceel op het zuiden biedt een prachtig uitzicht op de bergen van de Sierra Cabrera en zelfs in de verte op zee, waardoor het een uitstekende kans is voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve woongemeenschap.
Gelegen op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Los Gallardos, zullen bewoners genieten van het gemak van lokale winkels, restaurants, een medisch centrum, banken en scholen in de buurt. Het dorp biedt een gastvrije gemeenschap met een mix van lokale bewoners en internationale inwoners, samen met wekelijkse markten, sportfaciliteiten en culturele evenementen. De prachtige stranden van Mojácar, Garrucha en Vera Playa liggen op slechts 20 minuten rijden en bieden het beste van het leven aan de kust terwijl u toch geniet van een rustige omgeving in het binnenland.
Dit land is perfect voor een groep kopers die samen hun droomhuis willen ontwikkelen, een co-housing project of een ontwikkelaar die op zoek is naar een strategische investeringsmogelijkheid. Met uitstekende wegverbindingen en de luchthaven van Almería op slechts 40 minuten afstand, biedt dit perceel een zeldzame kans om een woonproject van hoge kwaliteit te creëren in een steeds populairder wordend gebied van de Levante-regio van Almería.
• Stedelijk perceel van 3.622,22m² in Huerta Nueva, Los Gallardos
• Eerste transmissie perceel
• Bouwvergunning van 2.381m²
• Geschikt voor 7 grote villa's of maximaal 34 kleinere eenheden (elk 70m²)
• Op het zuiden met panoramisch uitzicht op de bergen en de zee in de verte
• Slechts 5 minuten van het dorp Los Gallardos met winkels, restaurants, medische diensten en meer
• Slechts 20 minuten naar Mojácar, Garrucha en Vera Playa
• Ideaal voor co-housing, privévilla's of een kleine ontwikkeling
• Uitstekende toegang tot de weg en op slechts 40 minuten van de luchthaven van Almería
• Perceel is niet op te delen
Dit is een zeldzame investeringsmogelijkheid in een snelgroeiend gebied - neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
Locatie: Bekijk de exacte locatie van het land op de kaart hierboven. Huerta Nueva is een woonwijk in het dorp Los Gallardos. Het is gunstig gelegen op 10 kilometer van de kust en biedt gemakkelijke toegang tot bekende badplaatsen zoals Mojacar, Garrucha en Puerto Rey. De regio geniet het hele jaar door van aangenaam weer en is omgeven door natuurparken, meerdere golfbanen, een verscheidenheid aan eetgelegenheden en gemakkelijke toegang tot grote steden en luchthavens, waaronder Almeria, Alicante, Lorca, Murcia en Vera. Bovendien zal er tegen 2027 een hogesnelheidstreinstation AVE zijn in Vera, op slechts 20 kilometer afstand.
Luchthavens: Almeria 45 minuten; Murcia 1 uur en 30 minuten; Alicante 2 uur; Malaga 2 uur en 30 minuten.
4 golfbanen: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Woestijnbronnen in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí.
Over ons: Mojacar Estates is sinds 1982 succesvol actief als een onafhankelijk bedrijf voor de verkoop en vakantieverhuur van onroerend goed. Ons toegewijde team, dat allemaal al meer dan 20 jaar in deze branche werkt, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). We herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te krijgen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt.
* Parcela R10-11 H Nueva — #ME 3018
* Perceel
* Grond oppervlakte 3,622 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
eigendomseigenschappen
- 0 slaapkamers
- 0 badkamers
- 3.622m² Perceelgrootte
Kostenverdeling
Standaard betaalmethode
Aanbetaling bij reservering
3.000€
Rest van aanbetaling tot 10%
44.089€
Laatste betaling van 90% bij voltooiing
423.799€
Aankoopkosten onroerend goed
Vastgoedprijs
470.888€
Overdrachtsbelasting 10%
47.089€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadasterkosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheekbedrag:
470.888€
Storting:
€
Rente:
%
Punt uit:
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.