14 slaapkamer Commercieel vastgoed Te koop

Restaurantbedrijf te koop
Dit restaurant is een geweldige kans om een bedrijf te bezitten in Spanje. Gelegen aan de hoofdweg tussen Grado en Oviedo, is er veel passerende handel en zijn er mogelijkheden voor familie-evenementen zoals bruiloften en communies. Het restaurant op de begane grond omvat een ruime bar en grillruimte, een behoorlijk grote keuken met ovens, planken, werkplekken en wasfaciliteiten, een grote eetkamer met panoramische ramen waardoor u kunt genieten van het uitzicht op de vallei achter het restaurant plus heren- en damestoiletten. Buiten aan de voorkant van het restaurant is een overdekt terras en parkeergelegenheid voor ongeveer 30 auto's.

Op de benedenverdieping is een tweede grotere L-vormige eetkamer van 150 m², die ideaal is als feestzaal voor bruiloften, communies en verjaardagsfeestjes etc. Deze verdieping heeft ook een eigen kleine barruimte en een eigen keuken en toiletten. Onder deze verdieping is er nog een lager niveau dat alleen van buitenaf toegankelijk is en verschillende grote opslagruimtes en landbouwruimtes omvat voor het opslaan van apparatuur, het doen van de was etc. of het kan ook worden gebruikt als garage voor meerdere auto's.

Op de tweede verdieping van dit gebouw is er accommodatie voor 9 individuele slaapkamers, dit zou kunnen worden omgebouwd tot een groot en comfortabel appartement voor een restaurantmanager en zijn gezin. Als u echter van plan bent om de zaak zelf te runnen, kan het worden omgebouwd tot verschillende zelfstandige huurappartementen om een andere inkomstenstroom te creëren. De accommodatie op deze verdieping heeft ook toegang tot een zeer groot openluchtterras met een geweldig uitzicht, waar men zich dicht bij de natuur kan voelen. Op het dak is er voldoende gelegenheid om meer huurappartementen te creëren. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming die op gas werkt, de grote gasvoorraden en de boiler zijn ondergebracht onder het vrijstaande huis dat naast het restaurant staat.

Het gebied is perfect voor plattelandstoerisme, omdat het direct naast de Rio Nalón ligt, wat geweldig is voor zalmvissen of zelfs kajakken, wat een zeer populaire sport is in deze regio. De Camino de Santiago loopt ook vlak bij het restaurant. Het treinstation ligt op twee minuten lopen en loopt tussen Gijón en Galicië. De stad Pravia is slechts een korte treinrit verwijderd met deze treinlijn, en vanaf daar heeft u gemakkelijk toegang tot de stranden. Het restaurant zou in de zomer veel bezoekers uit Gijón trekken om een ander soort keuken te proeven dan die in de restaurants van de stad wordt geserveerd. De "Senda del Oo", in Proaza, dat niet ver van dit gebied ligt, waar toeristen in een beschermd gebied kunnen wandelen en de bruine beren kunnen zien. Er zijn ook Romeinse baden in de buurt en andere prachtige toeristische attracties in de omgeving.

Het is ook goed om te weten dat er specifieke subsidies beschikbaar zijn voor iedereen die betrokken is bij plattelandstoerisme in deze regio, met geweldige prikkels van tot 35% korting op renovatiekosten. Bekijk de subsidies van Leader en het Prinsdom voor lokale ontwikkeling, plattelandstoerisme, enz. Met meer dan 1000 m² aan ruimte zijn er veel mogelijkheden voor uw horeca- en plattelandstoerismebedrijf.

Vrijstaand huis
Het grote vrijstaande huis is in 2019 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, het werk omvatte nieuwe leidingen, elektriciteit, evenals nieuwe vloeren en Roca-badkamers. Het huis met twee verdiepingen is toegankelijk vanaf straatniveau via een groot terras. Er is een kleine overdekte patio boven de voordeur die uitkomt in een ruime hal. De accommodatie op de begane grond omvat een grote woonkamer en eetkamer met toegang tot een klein balkon, een enorme keuken die volledig is uitgerust met een elektrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een houtkachel die de centrale verwarming kan laten draaien om gas te besparen als u veel brandhout heeft. Aan de andere kant van de keuken staat een eettafel en stoelen voor het hele gezin. Er zijn ook twee grote tweepersoonsslaapkamers op deze verdieping en een familiebadkamer. Op de tweede verdieping onder het schuine dak zijn er nog twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer plus een complete badkamer met een douche.

Onder het pand bevindt zich de enorme opslagruimte van ongeveer 180 m² die kan worden gebruikt als garage voor meerdere auto's of kan worden omgebouwd tot gastenverblijf, een speelkamer, familiekamer, zelfs een bioscoop - de mogelijkheden zijn eindeloos. Het mechanisme om het centrale verwarmingssysteem van gas naar houtkachel te schakelen, bevindt zich in dit magazijn, evenals de ketel. De brandstoftanks voor het gas dat wordt gebruikt om de centrale verwarming voor zowel het huis als het restaurant van stroom te voorzien, bevinden zich buiten op het grote terrein van het huis bij de poort waar u het pand oprijdt. Er is een mooie grote tuin achter het pand die momenteel grasland is, maar als u uw eigen voedsel wilt verbouwen, is er voldoende ruimte voor moestuinieren, kippen en een paar schapen, enz.

Dit is een ideaal pand en bedrijf voor een gezin dat een nieuw leven voor zichzelf wil opbouwen in Asturië. De aankoopbelasting in deze regio is slechts 4% vergeleken met ongeveer 8% of meer in het zuiden van Spanje. Plus de prikkels en besparingen die de gemeenten in de regio bieden voor plattelandstoerismeprojecten, zijn een geweldige kans die u niet mag missen. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.