Stel een vraag over deze woning
Kenmerken woning:
Grootte: 65 m² praktische en gezellige leefruimte
Woonkamer: Ruim en licht, met een comfortabele tweepersoonsslaapbank, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen
Keuken: Open en geïntegreerd met de woonkamer, uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, magnetron en koffiezetapparaat, waardoor de functionaliteit en het eigentijdse ontwerp wordt benadrukt.
Slaapkamers: Twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, bieden privé en comfortabele ruimtes voor zowel bewoners als gasten. Beide kamers zijn ingericht met tweepersoonsbedden en kledingkasten, voor maximaal comfort en opbergruimte.
Investeringspotentieel:
Toeristenvergunning: Een van de meest aantrekkelijke kenmerken is de toeristenvergunning, waardoor de eigenaar het pand kan verhuren op platforms als Booking en Airbnb. Met de capaciteit om tot 6 personen te huisvesten (dankzij de 2 tweepersoonsslaapkamers en de slaapbank in de woonkamer), heeft dit appartement een groot potentieel als toeristische verhuur.
Winstgevendheidsprognose: Valencia is een toeristische bestemming waar veel vraag naar is, en dit pand is strategisch gelegen in de buurt van Jardín del Turia, het historische centrum en andere bezienswaardigheden. Met een gemiddelde prijs van €120-150 per nacht en een geschatte bezettingsgraad van 70-80% kunnen de jaarlijkse inkomsten variëren tussen €30.000 en €40.000, waardoor het een solide investering is met een uitstekend rendement van 10-15%.
Buurt: Gelegen in de wijk La Petxina, biedt het appartement een rustige en goed verbonden omgeving. Op steenworp afstand vindt u openbaar vervoer, winkels, restaurants en diensten, evenals gemakkelijke toegang tot de belangrijkste toeristische gebieden van de stad.
Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning of een zeer rendabele investeringsmogelijkheid.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Deze aankondiging is informatief en zonder contractuele waarde, het kan fouten bevatten. Onkosten en belastingen niet inbegrepen.
Wij spreken Spaans, Engels en Nederlands.
eigendomseigenschappen
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 65m² Bouwgrootte
- air conditioning yes
- furnished
- satelite tv
- doble glazing
- security door
- construction year: 1931
- orientation: Sur
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.