Stel een vraag over deze woning
Grijp deze uitzonderlijke kans om te investeren in een bijna compleet gebouw, bestaande uit een begane grond plus twee extra verdiepingen. Dit pand ligt in de zeer populaire wijk El Cabanyal en biedt privétoegang en een toplocatie, waardoor het een uitstekende investering is voor residentiële of commerciële doeleinden.
Kenmerken:
Begane grond (83 m²): Deze veelzijdige ruimte heeft momenteel een restaurantvergunning, maar kan gemakkelijk worden teruggebracht naar de oorspronkelijke woonbestemming. De aangrenzende unit op de begane grond heeft nog steeds een woonfunctie, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige huurders. Het potentieel voor zowel zakelijk als residentieel gebruik is enorm.
Eerste verdieping (112 m²): Ruim en licht, met twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een grote keuken met directe toegang tot een groot terras. Het terras leidt ook naar een ruime berging, een combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor een gezinswoning.
Tweede verdieping: Deze verdieping is verdeeld in twee bijgewerkte en goed onderhouden eenheden:
Unit 1 (56 m²): Omvat drie slaapkamers, een complete badkamer en een keuken.
Unit 2 (46 m²): Heeft ook drie slaapkamers, een complete badkamer en een keuken.
Beide wooneenheden bieden uitstekende mogelijkheden voor huurinkomsten, zowel voor lange termijn verhuur als voor middellange termijn verhuur.
Oriëntatie en ventilatie: Het gebouw is oost-west georiënteerd, wat zorgt voor een optimale dwarsventilatie die de hele dag door voor natuurlijke helderheid en frisheid zorgt.
Toplocatie: Gelegen in het hart van El Cabanyal, een van Valencia's meest authentieke en snelgroeiende buurten. Deze toplocatie ligt op een steenworp afstand van apotheken, supermarkten, de beroemde Mercado del Cabanyal, scholen en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder nabijgelegen EMT-haltes en Renfe- en metrostations.
Extra kenmerken:
300 m² bebouwde ruimte
Gebouw zonder huurders
Goede algemene staat
Dit gebouw is een unieke kans voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een veelzijdige woning in een zeer gewilde omgeving. Mis deze uitstekende investeringskans niet - neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en het potentieel van dit pand te ontdekken!
Deze aanbieding is informatief en niet-contractueel; er kunnen fouten in staan. Onkosten en belastingen zijn niet inbegrepen.
Wij spreken Spaans, Engels en Nederlands.
eigendomseigenschappen
- Bekijk virtuele rondleiding
- 6 slaapkamers
- 6 badkamers
- 324m² Bouwgrootte
- 170m² Perceelgrootte
- open terrace
- storage room
- mixed building
- construction year: 1915
- orientation: Este
EPC-beoordeling
| Energiebeoordelingsschaal |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.