3 slaapkamer Commercieel vastgoed Te koop

Freehold Investment Property met goede percentagerendementen.
Gelegen in het centrum van Alhaurin, provincie Malaga.
Het pand is verdeeld in 2 delen die beide inkomsten genereren.
De begane grond is een Bar Cafeteria, momenteel in gebruik als een Britse stijl Bar met een goede omzet in voedselverkoop..
Huurders genereren al een goed jaarlijks inkomen voor de investeerder..
Het pand kan beschikbaar zijn met de bestaande huurders die inkomsten genereren of met leeg bezit.

De bovenste verdieping is een appartement met 3 slaapkamers dat kan worden teruggebracht tot een appartement met 4 slaapkamers zoals het eerder was.
Het pand heeft momenteel huurders. Het is beschikbaar met de huurders die huur genereren of met leeg bezit.
Dezelfde huurders hebben momenteel de bar en het appartement bezet.

Het appartement bestaat uit 2 verdiepingen met toegang via een trap vanaf het straatniveau.
Het bestaat uit een grote ontvangstruimte, overloop/eetkamer.
Hiervandaan is een grote woonkamer met houtkachel
Hiervandaan is een balkon en een terras.
Ook vanaf de overloop zijn 2 tweepersoonsslaapkamers, met balkon.
Een doorgang leidt naar een open eetruimte, dit was formeel een 4e slaapkamer en kan gemakkelijk worden hersteld als deze.
Een ingerichte keuken, familiebadkamer en de 3e eenpersoonsslaapkamer bevinden zich ook naast de doorgang.
Aan de achterzijde leidt een trap naar het volgende niveau.
Dit heeft een volledig afgesloten berging en een groot afgesloten terras met wasfaciliteiten.
Aan de voorzijde is een ruim dakterras.
Het is mogelijk om een ​​lokale bouwvergunning te krijgen om de 3e verdieping te ontwikkelen tot verdere accommodatie.

Het appartement zou gemakkelijk verhuurd kunnen worden in de huidige staat. Het zou echter op verschillende manieren ontwikkeld kunnen worden om het percentage rendement te verbeteren.
De bovenste verdiepingen zouden kunnen worden onderverdeeld en ontwikkeld tot kleinere vakantie-eenheden, wat een goed inkomen uit vakantieverhuur op korte termijn zou genereren.
Als alternatief zou het volledig gemoderniseerd kunnen worden met de derde verdieping ontwikkeld om een ​​veel hoger inkomen te genereren op de lange termijn.

Geïnteresseerde principes moeten contact met ons opnemen voor meer financiële informatie, deze zal met genoegen worden verstrekt aan geregistreerde geïnteresseerde partijen. Meer informatie wordt beschikbaar gesteld op het moment van bezichtiging door de verkopers.
Let op: deze verkoop is niet van de huurders van de bar of huurappartementen.
Wij verzoeken u geen contact op te nemen voor informatie met de huurders.
Alle informatie wordt rechtstreeks door ons en de verkopers verstrekt op bezichtigingsdagen

Neem vandaag nog contact met ons op voor uw afspraak.