Stel een vraag over deze woning
De huidige indeling bestaat uit een ruim pand op de begane grond, dat voorheen werd gebruikt voor verschillende bedrijven, waaronder bars, biljartkamers en souvenirwinkels. Een aparte ingang vanaf de weg op het oosten leidt naar de bovenverdiepingen, waar twee appartementen een balkon op het oosten en een terras op het westen delen, aangevuld met een berging en een dakterras boven de appartementen.
De stevige structuur van het gebouw, zoals bevestigd door landmeters, biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding, met de mogelijkheid om nog een niveau toe te voegen. Bovendien biedt de strategische locatie veelbelovende perspectieven voor toekomstige inspanningen, aangezien de gemeenteraad van Nerja van plan is het aangrenzende gebied te transformeren in een bruisend cultureel centrum, inclusief een bibliotheek en ruimtes voor diverse activiteiten zoals dans, muziek en handwerk.
Grenzend aan dit opkomende culturele centrum biedt het pand een ideale setting voor een scala aan bedrijven, die profiteren van een gestage stroom bezoekers en bewoners. Of het nu gaat om een gemengd gebruik met woonruimtes erboven, huurappartementen of een luxueuze woning met meerdere verdiepingen, de mogelijkheden zijn legio.
Bovendien zijn, met de aanstaande ontwikkelingsplannen van de gemeente, alle toekomstige bouwinspanningen op dit moment gemakkelijker dan in de toekomst, waardoor dit een geschikt moment is om het potentieel van deze toplocatie in het hart van Nerja te benutten.
Mis de kans niet om dit opmerkelijke pand om te toveren tot uw droombedrijf of woning. Plan vandaag nog een bezichtiging met ons in om de mogelijkheden te verkennen!
eigendomseigenschappen
- 0 slaapkamers
- 1 badkamer
- 220m² Bouwgrootte
- 156m² Perceelgrootte
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.