5 slaapkamer Landhuis Te koop

5 slaapkamer Landhuis Te koop

Nerja, Málaga
1.250.000
 
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
  • 5 slaapkamer Landhuis Te koop
1 / 20

Stel een vraag over deze woning

Ref: TCP222
Onroerend goed op de markt gebracht door Competa Properties S.L. Competa Properties S.L.
Uw naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Door dit vakje aan te vinken, geven wij uw vraag door aan maximaal vijf andere makelaars die soortgelijke woningen hebben.
Aanvraagdetails::
Sending Your Enquiry Please Wait...
Het meest ongelooflijke natuurlijke huis in een paradijs van eetbaar bos. Dit landhuis is het resultaat van meer dan 20 jaar liefdevolle zorg en smaakvolle decoratie, waarbij een totale balans met de natuur is behouden. Gelegen op een perceel van ongeveer 36.000 vierkante meter, zijn er momenteel 3 huizen (5 slaapkamers, 4 badkamers), een prachtig zwembad, verschillende werkkamers, kippenren, verschillende zithoeken, een verbazingwekkende verscheidenheid aan productieve, speciaal geïmporteerde fruitbomen , allemaal in een weelderige groene omgeving met prachtig uitzicht op zee en de bergen in totale rust en stilte.
Het hoofdhuis: bij de zuidelijke ingang en rond de westkant hebben we een veranda-terras van meer dan 80 m² met een houten dak ondersteund door jeneverbesboomstammen, hier zittend op de Boeddha-handstoelen rond de natuurlijk bewerkte houten tafel kun je geniet van een panoramisch uitzicht over de kust en de zee naar La Herradura (Granada) of relax op het buitenbed in Bali-stijl. Als we het huis binnenkomen, valt als eerste op dat we houten vloeren van hoge kwaliteit en natuurlijke houten plafondsteunen en planken hebben. De keuken is aan de linkerkant met 2 bewerkte houten tafels, de granieten keuken heeft een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en veel kastruimte; de koel-vriescombinatie staat in de ruime voorraadkast erachter. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, met rieten gordijnen om hem indien nodig af te sluiten. In het midden van de ruime woonkamer verwarmt een gietijzeren haard het huis, plus elektrische radiatoren rondom. Aan de achterkant van de woonkamer leidt een deur ons naar een tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de eerste slaapkamer (momenteel niet als zodanig gebruikt), met een inloopkast en vervolgens de badkamer met een eigen toilet en bidet, een infraroodsauna, de douche en wastafel, het gymnasium en dan een deur naar de patio op het oosten. Vanuit de slaapkamer brengt een andere deur ons naar het kantoorgedeelte dat ook een deur heeft naar de oostelijke patio. Aan de andere kant van de patio hebben we de hoofdslaapkamer in iglo- of grotstijl, alles is geverfd om op te gaan in het natuurlijke landschap. Dicht bij het hoofdgebouw hebben we een grote werkkamer, kippenren en een oprit met grind om meerdere auto's te parkeren, plus een parkeerplaats met een pergola voor 2 auto's.
Het volgende woongebouw heeft ca. 50 m², er is een grindterras bij de ingang, een woon-eetkamer, een open keuken-eetkamer en woonkamer met een gietijzeren open haard, een doucheruimte en een hoofdslaapkamer, een berging en een kleine veranda. Het dak van dit gebouw is een tuindak dat het hele jaar door een constante temperatuur behoudt.
Het laatste van de woongebouwen is een ronde studio met een tweepersoonsbed en een eigen doucheruimte van ongeveer 35 m² met een kitchenette. Elk van de woongebouwen ligt op minimaal 30 meter van de volgende, wat privacy, rust en stilte biedt. Er is een plateau (ongeveer 300 vierkante meter) op het bovenste deel van het land dat kan worden gebruikt voor een andere woonmodule of zelfs voor grote buitenbijeenkomsten
Het pand heeft een prachtig natuurlijk zwembad (58 m²) met een pad eromheen en een grasveld met fonteinen, het water is zout water met een speciaal koper/zilver ioniserend systeem voor een speciale gezondheidsbehandeling.
Naast de woongebouwen en de werkkamer zijn er ook 2 kassen, verschillende opslagruimten verspreid over het land en verschillende fonteinen, plus twee natuurlijke vijvers onderaan het perceel die maximaal gebruik maken van het water dat de heuvel afdaalt. .
Het grootste deel van het perceel is gewijd aan exotische en andere fruitbomen: zwarte en rode pitanga's, kaviaarcitroenen, speciale granaatappels, passievruchten, guayaba, Chinese lantaarns (physalis), Mini Canarische bananen, rode bananen, drakenfruit - verschillende variëteiten, macadamia noten, pecannoten, doornloze bramen, lychee, longan, avocado-peren (verschillende meer exotische variëteiten) mango - Aziatische variëteiten, amandel, cox's oranje pippin-appels, peren, canistel (zapote). Andere bomen zijn: Gingko biloba, mediterrane & kanarie pijnbomen, roze peperkorrels, olijfbomen... De olijfbomen leveren jaarlijks genoeg olie voor de behoeften van een gezin.
Sommige van de meer exotische fruitsoorten hebben een merkregistratie, omdat het zeer dure soorten zijn waarvoor toestemming voor reproductie vereist is.
Het pand heeft elektriciteit via het elektriciteitsnet, plus zonnepanelen voor warm water in het hoofdgebouw. Het water komt uit een natuurlijke bron op het terrein, plus een legale bron en ook een aandeel in de plaatselijke irrigatiecoöperatie. Bovenaan het pand is er een waterdepot van 125.000 liter en lager nog een van 3.000 liter. De bomen hebben automatische irrigatie.
De accommodatie ligt in de buurt van het prachtige natuurlijke strand El Canuelo in Nerja (5 km), en op slechts 4 km rijden van de hoofdweg N340, via geasfalteerde wegen naar de accommodatie, behalve de allerlaatste 300 meter. 11 km van Maro, Nerja (ongeveer 20 minuten rijden. 80 km naar de luchthaven van Malaga (iets meer dan 1 uur).
Het pand als geheel is een exotische eetbare bosplantage die twintig jaar gegroeid is en een waarde heeft die moeilijk te waarderen is

eigendomseigenschappen

  • 5 slaapkamers
  • 4 badkamers
  • 220m² Bouwgrootte
  • 36.000m² Perceelgrootte
  • Zwembad

Kostenverdeling

Standaard betaalmethode
Aanbetaling bij reservering
3.000€
Rest van aanbetaling tot 10%
122.000€
Laatste betaling van 90% bij voltooiing
1.125.000€
 
Aankoopkosten onroerend goed
Vastgoedprijs
1.250.000€
Overdrachtsbelasting 10%
125.000€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadasterkosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€

* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.

** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.

Hypotheekberekening

Hypotheekbedrag:
1.250.000€
Storting:
Rente:
%
Punt uit:
Hypotheek resultaat

* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.

Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com

In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.

Lees meer

Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.

Lees meer

In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.

Lees meer
Wij geven om uw privacy
Wij gebruiken cookies om uw ervaring op onze website te optimaliseren. Klik op de knop Accepteren hieronder om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op de website hebt. Zonder deze cookies werken bepaalde functies mogelijk niet. Klik hier voor meer informatie.