4 slaapkamer Villa Te koop

DIT HUIS IS NOG NIET GEBOUWD, wij bouwen het speciaal voor u volgens uw wensen en smaak, dit is een schets die wij hebben ontworpen met inachtneming van de mediterrane levensstijl en kan naar wens worden aangepast. Onze ontwerpen zijn voor superieure kwaliteit, op maat gebouwde, moderne villa's waarbij ruimte en licht een belangrijke rol spelen in de ontwerp- en woonervaring met strakke, eenvoudige lijnen en veel bruikbare buitenruimte. Het ontwerpobject is om het zwembad en de terrassen in het woongedeelte te integreren, waardoor de woningen ideaal zijn voor mediterraan wonen.

Design 8 is een moderne villa met 4 slaapkamers, grote open ruimtes en veel licht, en beschikt over een centrale trap die uitkomt op beide verdiepingen, waardoor het pand veel diepte en licht krijgt. Beneden heeft het een grote open woonkamer, een keuken/eetkamer, een wasruimte, een slaapkamer, een badkamer en een ingebouwde carport. Boven is er een grote hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, kleedkamer en privéterras, twee gastenslaapkamers en een gastenbadkamer. Het meegeleverde zwembad van 6 x 3 is een zoutwaterzwembad dat de onderhoudskosten verlaagt en veel natuurlijker is om in te zwemmen.

De opgegeven prijs is een schatting op basis van de getoonde tekeningen en kan variëren afhankelijk van het perceel, de wensen van de klant en de materiaalkosten op het moment van contractering en omvat;

- Totale bebouwing van: 162,63 m²
- Woningbouw van: 135,20 m²
- Veranda met pergola's van: 27,43 m²
- Het honorarium en het project van de architecten
- De bouwvergunningen
- Vloer en muur tot 10 €/m²
- Roca sanitair of iets dergelijks
- Grohe kranen of iets dergelijks
- Buitentegels tot 8€/m²
- Warme en koude airconditioning
- Warm water op zonne-energie
- Een zoutwaterzwembad van 6 x 3
- 1 amandel-, 1 olijf-, 1 sinaasappel- en 1 citroenboom geplant in de tuin.

DE PRIJS IS EXCLUSIEF; HET PERCEEL, HET OMHEINING, DE KEUKEN, HET MEUBILAIR, BELASTINGEN, REGISTRATIEKOSTEN OF NOTARISKOSTEN.

Het proces begint met het definiëren van het perceel en het ontwerp en eventuele wijzigingen die u nodig heeft, waardoor we prijzen kunnen specificeren. Zodra zowel het perceel als het huis gedefinieerd zijn, voorzien wij u van de kosten van het hele project.

De betalingen zijn als volgt;
- Eerste reservering 5000€ met het reserveringscontract voor het huis en het perceel.
- Volledig contract op het perceel met een betaling van 10% van de kosten van het perceel
- De resterende kosten van het perceel worden betaald bij de ondertekening van de perceelakte, normaal gesproken binnen 30 dagen na ondertekening van het contract.
- Werkcontract met een betaling van 10% van de kosten van de werken, dit wordt normaal gesproken tegelijk met het volledige contract voor het perceel ondertekend.
- De betaling van het project en de gedeeltelijke betaling van de erelonen van de architect, het management en de technicus.
- De betaling van licenties, zodra we de licenties hebben, starten we met het bouwproces.
- Zodra de werken zijn begonnen, zijn de betalingen maandelijks betaalbaar op de voltooide werken, gecertificeerd door de architecten.
De definitieve betaling van het restant met de ondertekening van de akten van nieuwe werken.

Geschatte aankoopkosten
- Aankoopbelasting van 21% van de aankoopprijs van het perceel.
- Nieuwbouwbelastingen van 1,5% op de kostprijs van de werken.
- Notariskosten ca. 1000€,
- Registratiekosten ca. 1200€.

Houd er rekening mee dat
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld, maar de details zijn louter informatief en niet bindend.