9 chambre Auberge à vendre

Cette propriété, composée de deux maisons exposées plein sud avec piscine à débordement, est idéale pour les familles nombreuses ou pour quiconque souhaite se lancer dans la location saisonnière. Il s'agit d'une affaire clé en main, bénéficiant d'un historique de locations réussies. La plus grande des maisons possède déjà une licence de location et le nouvel acquéreur pourra reprendre l'annonce sans autre formalité qu'un changement de nom. Une visite est fortement recommandée.
Les deux maisons, d'une surface habitable totale de 501 m², comprennent 9 chambres et 5 salles de bains et sont séparées par un chemin privé de 200 m. L'accès est excellent et le terrain, d'une superficie totale de 22 244 m², est principalement planté d'oliviers, avec quelques zones laissées à l'état naturel. La propriété est en parfaite conformité avec la législation et les documents sont irréprochables.
La magnifique maison principale de 338 m², offrant une vue imprenable et des finitions haut de gamme, dispose de 6 chambres et 3 salles de bains. Construite en forme de U, la maison se compose d'une aile est de plain-pied abritant un vaste salon avec poutres apparentes, poêle à bois, mur en pierre apparente, luminaires de style ancien et accès à une piscine à débordement de 11,5 m x 4 m et à une immense terrasse. Cette dernière est agrémentée d'un espace détente, d'une salle de jeux, d'une table de ping-pong et de nombreux espaces pour bronzer. Au rez-de-chaussée du U se trouvent une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une buanderie et une grande salle de douche. L'aile ouest comprend de superbes chambres et salles de bains, ainsi qu'un débarras.
L'entrée par la grande terrasse donne directement sur une cuisine/salle à manger ouverte et entièrement équipée. À droite se trouve le vaste salon avec accès direct à la piscine et à gauche un couloir desservant la buanderie et la grande salle de douche. Ce couloir mène ensuite à l'aile ouest, où se trouvent une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une grande chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine et des fenêtres offrant une vue imprenable sur les montagnes. Au bout de ce couloir se trouvent un débarras pour le linge de maison et le tableau électrique.
L'escalier mène ensuite à l'espace de vie principal. Au-dessus de l'aile ouest se trouvent deux chambres à deux lits, une chambre simple et une salle de bains avec baignoire et douche. En haut de l'escalier se trouve une chambre double et, à sa droite, l'impressionnante suite parentale. Cette suite, orientée plein sud, possède un plafond aux poutres apparentes. Elle surplombe la cuisine/salle à manger. Depuis le palier en haut de l'escalier, on accède à la suite par un couloir où se trouve un grand dressing entièrement aménagé. Juste à côté, une marche mène à la vaste chambre offrant une vue imprenable sur la campagne andalouse. La suite comprend également une grande salle de bains avec une immense baignoire équipée d'une douche. La baignoire est entourée d'une large étagère, créant ainsi un espace idéal pour se détendre, admirer la vue et savourer un verre de boisson fraîche, ou encore allumer quelques bougies pour un bain romantique.
À l'intérieur et à l'extérieur de la maison en forme de U se trouve une grande terrasse avec une table et un banc intégrés pour les repas en plein air, ainsi qu'une magnifique piscine à débordement avec un espace détente. En contrebas, un terrain de pétanque et une table de ping-pong sont aménagés, ainsi que de nombreux autres espaces pour se détendre ou prendre un verre. Des sentiers sinueux mènent à des coins secrets avec des hamacs et des sièges, offrant des vues splendides à chaque tournant. C'est un véritable coin de paradis.
La maison plus petite, d'une superficie de 163 m², se situe à environ 200 m plus haut sur le chemin en béton. Un grand parking est disponible et des marches mènent à la piscine ainsi qu'à la terrasse enveloppante. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec, à gauche, la chambre du rez-de-chaussée, l'escalier juste en face, une salle de bain avec douche à droite de l'escalier et, à droite de la salle de bain, la cuisine/salle à manger/salon ouverte et entièrement équipée. Le salon dispose d'un canapé intégré sur deux côtés et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Un poêle à bois agrémente le salon, mais toute la maison est équipée d'un chauffage central par radiateurs. À l'étage, deux autres chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain partagée avec baignoire.
Les deux maisons sont équipées du chauffage central. Chaque maison possède des fenêtres et des portes à ossature bois, toutes dotées de volets intégrés. La télévision et l'internet par satellite sont installés, ainsi qu'un système de sécurité pour vous permettre de vous absenter plusieurs semaines. Le nouveau propriétaire pourra reprendre les contrats de ces services. Des barreaux de sécurité métalliques sont installés sur toutes les fenêtres qui le nécessitent.
Outre les locations estivales, les propriétaires reçoivent de nombreuses demandes de location hivernales qu'ils n'ont pas encore acceptées, préférant utiliser la maison pour leurs séjours personnels et pour la récolte des olives. Le terrain compte environ 200 oliviers, qui pourraient faire l'objet d'un séjour immersif pour vos hôtes : ils pourraient participer à la récolte et repartir avec une bouteille d'huile d'olive qu'ils auraient contribué à produire. La maison se loue à la semaine de Pâques au 4 octobre.
La propriété est équipée d'une fosse septique. Elle est raccordée au réseau d'eau courante et dispose également d'un puits. Le chauffage central est au fioul et chaque maison dispose de son propre ballon d'eau chaude pour alimenter les radiateurs.
Vendues entièrement meublées et prêtes à la location, elles comprennent tout le linge de maison (serviettes et draps), le mobilier de jardin et de terrasse.