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Réf: 727983
Propriété commercialisée par Lavanda Real Estate SL
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Détails de l'enquête:
Cette superbe villa orientée plein sud est située dans la communauté exclusive et fermée de Limonero au sein de Las Colinas Golf & Country Club, offrant une vue de premier ordre sur le parcours de golf primé et la mer Méditerranée.
Une maison de luxe entièrement rénovée
Le propriétaire actuel a acheté la villa fin 2021 et a entièrement rénové la maison et le jardin à son goût. La propriété comprend cinq chambres et trois salles de bains , chacune avec sa propre terrasse confortable et privée. Il y a un parking sécurisé pour deux voitures , accessible via un portail télécommandé, ainsi qu'un espace dédié pour une voiturette de golf .
Design élégant et vues à couper le souffle
La suite principale , située au premier étage, dispose d'une grande terrasse privée et d'une salle de bain attenante avec des vues spectaculaires sur le parcours de golf et la mer.
La villa dispose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte et une salle à manger , conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres coulissantes qui offrent une vue imprenable sur le jardin magnifiquement paysager et la piscine à débordement chauffée .
La terrasse orientée au sud est le rêve de tout artiste, avec une cuisine extérieure entièrement équipée avec un barbecue Green Egg , un réfrigérateur et une intimité totale.
Cuisine et confort haut de gamme
La cuisine entièrement équipée comprend un débarras caché (porte secrète) et des appareils haut de gamme : ✔ Micro-ondes, four, machine à café intégrée et refroidisseur à vin ✔ Réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle et hotte intégrée dans l'îlot ✔ Robinet Quooker pour eau bouillante instantanée ✔ Système de filtration d'eau par osmose
Le salon confortable est équipé d'une cheminée à gaz , contrôlée à distance pour un confort ultime.
Jardin luxuriant et fonctionnalités intelligentes
Le jardin magnifiquement aménagé comprend un éclairage de soirée élégant et un système d'irrigation automatique avec minuterie.
✔ Superficie du terrain : 970 m² ✔ Superficie de la villa : 235,22 m²
Fonctionnalités supplémentaires :
✔ Système domotique intelligent ✔ Piscine à débordement chauffée avec pompe à chaleur ✔ Climatisation (système Airzone) ✔ Chauffage par le sol ✔ Système audio Sonos ✔ Stores électriques à l'intérieur ✔ Volets roulants extérieurs électriques en aluminium pour les chambres
Golf & Country Club de Las Colinas
Cette villa est située à Las Colinas Golf & Country Club , l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d'Espagne . Niché dans une magnifique vallée de 330 hectares , ce complexe fermé est entouré d' une nature protégée et de forêts méditerranéennes , offrant une oasis de tranquillité .
Au cœur du complexe se trouve le parcours de golf de championnat primé de 18 trous , conçu par Cabell B. Robinson , classé parmi les 100 meilleurs parcours de golf d'Europe . Le club propose des installations sportives ultramodernes , un centre de bien-être et un club de plage exclusif à La Glea Beach.
Avec une sécurité 24h/24 et 7j/7 , des restaurants gastronomiques et à quelques minutes en voiture des plages immaculées de la Méditerranée , Las Colinas est la retraite de luxe ultime pour ceux qui recherchent l'intimité, l'exclusivité et des équipements de classe mondiale.
Une maison de luxe entièrement rénovée
Le propriétaire actuel a acheté la villa fin 2021 et a entièrement rénové la maison et le jardin à son goût. La propriété comprend cinq chambres et trois salles de bains , chacune avec sa propre terrasse confortable et privée. Il y a un parking sécurisé pour deux voitures , accessible via un portail télécommandé, ainsi qu'un espace dédié pour une voiturette de golf .
Design élégant et vues à couper le souffle
La suite principale , située au premier étage, dispose d'une grande terrasse privée et d'une salle de bain attenante avec des vues spectaculaires sur le parcours de golf et la mer.
La villa dispose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte et une salle à manger , conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres coulissantes qui offrent une vue imprenable sur le jardin magnifiquement paysager et la piscine à débordement chauffée .
La terrasse orientée au sud est le rêve de tout artiste, avec une cuisine extérieure entièrement équipée avec un barbecue Green Egg , un réfrigérateur et une intimité totale.
Cuisine et confort haut de gamme
La cuisine entièrement équipée comprend un débarras caché (porte secrète) et des appareils haut de gamme : ✔ Micro-ondes, four, machine à café intégrée et refroidisseur à vin ✔ Réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle et hotte intégrée dans l'îlot ✔ Robinet Quooker pour eau bouillante instantanée ✔ Système de filtration d'eau par osmose
Le salon confortable est équipé d'une cheminée à gaz , contrôlée à distance pour un confort ultime.
Jardin luxuriant et fonctionnalités intelligentes
Le jardin magnifiquement aménagé comprend un éclairage de soirée élégant et un système d'irrigation automatique avec minuterie.
✔ Superficie du terrain : 970 m² ✔ Superficie de la villa : 235,22 m²
Fonctionnalités supplémentaires :
✔ Système domotique intelligent ✔ Piscine à débordement chauffée avec pompe à chaleur ✔ Climatisation (système Airzone) ✔ Chauffage par le sol ✔ Système audio Sonos ✔ Stores électriques à l'intérieur ✔ Volets roulants extérieurs électriques en aluminium pour les chambres
Golf & Country Club de Las Colinas
Cette villa est située à Las Colinas Golf & Country Club , l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d'Espagne . Niché dans une magnifique vallée de 330 hectares , ce complexe fermé est entouré d' une nature protégée et de forêts méditerranéennes , offrant une oasis de tranquillité .
Au cœur du complexe se trouve le parcours de golf de championnat primé de 18 trous , conçu par Cabell B. Robinson , classé parmi les 100 meilleurs parcours de golf d'Europe . Le club propose des installations sportives ultramodernes , un centre de bien-être et un club de plage exclusif à La Glea Beach.
Avec une sécurité 24h/24 et 7j/7 , des restaurants gastronomiques et à quelques minutes en voiture des plages immaculées de la Méditerranée , Las Colinas est la retraite de luxe ultime pour ceux qui recherchent l'intimité, l'exclusivité et des équipements de classe mondiale.
Caractéristiques de l'établissement
- 5 chambres
- 3 salles de bains
- 235m² Taille de construction
- 970m² Taille de la parcelle
- Piscine
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
2.047.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
2.050.000€
Taxe de transfert 8 %
164.000€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
2.050.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.