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Réf: ME 3014
Propriété commercialisée par Mojacar Estates SL
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Détails de l'enquête:
Villa exclusive de deux étages avec jardin privé à El Palmeral, Vera, Almeria, Andalousie.
Bienvenue dans la maison de vos rêves dans l’exclusif Residencial El Palmeral ! Cette villa clé en main à Vera Pueblo offre un style moderne et un confort sur un terrain spacieux de 350m². Conçue pour une fonctionnalité maximale, cette maison de deux étages de 155 m² dispose de quatre chambres et trois salles de bains, assurant un aménagement optimal qui tire le meilleur parti de chaque espace.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon créent un environnement lumineux et accueillant, avec une grande fenêtre reliant de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs, remplissant la maison de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre double confortable avec accès direct à l’extérieur et une salle de bain complète. Un escalier ouvert moderne mène à l’étage supérieur, où vous trouverez une deuxième salle de bain complète. La suite principale est une retraite spacieuse avec une salle de bains privative, offrant plus d’intimité et de commodité. De plus, deux autres grandes chambres s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Les espaces extérieurs disposent d’un gazon artificiel de haute qualité, offrant de multiples possibilités, y compris la possibilité d’ajouter une piscine privée, créant ainsi l’endroit idéal pour se détendre et profiter du climat exceptionnel de Vera. La villa comprend également deux places de parking privées. Construite avec des finitions haut de gamme, la maison dispose d’un sol en grès cérame, de portes pleines en MDF blanc avec quincaillerie noire et de fenêtres en aluminium gris anthracite avec volets. La villa est entièrement équipée avec la climatisation et le chauffage par conduits, assurant un confort tout au long de l’année. Avec son orientation privilégiée vers le sud, cette maison est baignée de lumière naturelle, offrant le mélange parfait d’élégance et de détente dans l’un des endroits les plus recherchés de Vera, à proximité de tous les services essentiels.
• Villa flambant neuve à Residencial El Palmeral, Vera Pueblo
• Maison à deux étages de 155m² sur un terrain de 350m²
• Salon et salle à manger spacieux et décloisonnés avec de grandes fenêtres
• Cuisine moderne entièrement équipée
• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante
• 3 salles de bain complètes
• Étage supérieur lumineux et aéré avec accès à une terrasse ensoleillée
• Finitions de haute qualité : sol en grès cérame, portes en MDF blanc, fenêtres en aluminium avec volets
• Climatisation et chauffage par conduits pour un confort tout au long de l’année
• Jardin paysager privé avec gazon artificiel de qualité supérieure
• Installation d’une piscine privée disponible en option
• Deux places de parking privées
• Orientation privilégiée vers le sud pour une lumière naturelle toute la journée
• Excellent emplacement à proximité des services essentiels à Vera Pueblo
Conditions générales de paiement :
• Prix du terrain : 109 000 € + 21 % TVA
• Contrat de réservation : 10 %
• Cession de l’acte de parcelle : 90 %
• Contrat de démarrage de la construction : 15 %
• Pendant la construction : Paiements mensuels de certification totalisant 85 %
• Durée estimée de construction : 12 à 15 mois à compter de l’approbation du permis
Vue d’ensemble de la construction et des finitions :
• Fondation et structure en béton armé selon la réglementation en vigueur
• Murs extérieurs : brique de 12 cm avec isolation, cloisons intérieures en brique de 7 cm
• Toit plat avec isolation thermique et étanchéité
• Sol en grès cérame dans toute la maison
• Sanitaires de haute qualité et robinets monocommande noirs
• Climatisation canalisée préinstallée
• Installations électriques et télécoms conformes aux normes en vigueur
• Portes et fenêtres en aluminium de haute qualité avec finition gris anthracite et double vitrage
• Clôture périmétrique avec un mur de 1,8 m de haut, une porte piétonne et une porte automatisée pour véhicules
• Finitions extérieures : murs en plâtre blanc, allée en béton imprimé gris, gravier blanc et gazon artificiel
Options:
• Armoires encastrées
• Cuisine entièrement équipée
• Installation d’une piscine privée
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui.
Emplacement : Situé dans la ville de Vera, l’appartement est situé près des arènes, de l’école, des supermarchés et des restaurants. Pour les amateurs de plage, les magnifiques rives de Vera Playa sont à seulement 10 minutes en voiture, offrant une évasion parfaite lors des nombreux jours ensoleillés de l’année.
Aéroports : L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.
4 Terrains de golf : Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.
Qui sommes-nous:
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
* Turnkey Villa 150 — #ME 3014
* Villa
* Sur plan
* 4 chambres à coucher
* 3 salles de bains
* Surface terrain 350 m²
* Surface habitable 155 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Bienvenue dans la maison de vos rêves dans l’exclusif Residencial El Palmeral ! Cette villa clé en main à Vera Pueblo offre un style moderne et un confort sur un terrain spacieux de 350m². Conçue pour une fonctionnalité maximale, cette maison de deux étages de 155 m² dispose de quatre chambres et trois salles de bains, assurant un aménagement optimal qui tire le meilleur parti de chaque espace.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon créent un environnement lumineux et accueillant, avec une grande fenêtre reliant de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs, remplissant la maison de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre double confortable avec accès direct à l’extérieur et une salle de bain complète. Un escalier ouvert moderne mène à l’étage supérieur, où vous trouverez une deuxième salle de bain complète. La suite principale est une retraite spacieuse avec une salle de bains privative, offrant plus d’intimité et de commodité. De plus, deux autres grandes chambres s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Les espaces extérieurs disposent d’un gazon artificiel de haute qualité, offrant de multiples possibilités, y compris la possibilité d’ajouter une piscine privée, créant ainsi l’endroit idéal pour se détendre et profiter du climat exceptionnel de Vera. La villa comprend également deux places de parking privées. Construite avec des finitions haut de gamme, la maison dispose d’un sol en grès cérame, de portes pleines en MDF blanc avec quincaillerie noire et de fenêtres en aluminium gris anthracite avec volets. La villa est entièrement équipée avec la climatisation et le chauffage par conduits, assurant un confort tout au long de l’année. Avec son orientation privilégiée vers le sud, cette maison est baignée de lumière naturelle, offrant le mélange parfait d’élégance et de détente dans l’un des endroits les plus recherchés de Vera, à proximité de tous les services essentiels.
• Villa flambant neuve à Residencial El Palmeral, Vera Pueblo
• Maison à deux étages de 155m² sur un terrain de 350m²
• Salon et salle à manger spacieux et décloisonnés avec de grandes fenêtres
• Cuisine moderne entièrement équipée
• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante
• 3 salles de bain complètes
• Étage supérieur lumineux et aéré avec accès à une terrasse ensoleillée
• Finitions de haute qualité : sol en grès cérame, portes en MDF blanc, fenêtres en aluminium avec volets
• Climatisation et chauffage par conduits pour un confort tout au long de l’année
• Jardin paysager privé avec gazon artificiel de qualité supérieure
• Installation d’une piscine privée disponible en option
• Deux places de parking privées
• Orientation privilégiée vers le sud pour une lumière naturelle toute la journée
• Excellent emplacement à proximité des services essentiels à Vera Pueblo
Conditions générales de paiement :
• Prix du terrain : 109 000 € + 21 % TVA
• Contrat de réservation : 10 %
• Cession de l’acte de parcelle : 90 %
• Contrat de démarrage de la construction : 15 %
• Pendant la construction : Paiements mensuels de certification totalisant 85 %
• Durée estimée de construction : 12 à 15 mois à compter de l’approbation du permis
Vue d’ensemble de la construction et des finitions :
• Fondation et structure en béton armé selon la réglementation en vigueur
• Murs extérieurs : brique de 12 cm avec isolation, cloisons intérieures en brique de 7 cm
• Toit plat avec isolation thermique et étanchéité
• Sol en grès cérame dans toute la maison
• Sanitaires de haute qualité et robinets monocommande noirs
• Climatisation canalisée préinstallée
• Installations électriques et télécoms conformes aux normes en vigueur
• Portes et fenêtres en aluminium de haute qualité avec finition gris anthracite et double vitrage
• Clôture périmétrique avec un mur de 1,8 m de haut, une porte piétonne et une porte automatisée pour véhicules
• Finitions extérieures : murs en plâtre blanc, allée en béton imprimé gris, gravier blanc et gazon artificiel
Options:
• Armoires encastrées
• Cuisine entièrement équipée
• Installation d’une piscine privée
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui.
Emplacement : Situé dans la ville de Vera, l’appartement est situé près des arènes, de l’école, des supermarchés et des restaurants. Pour les amateurs de plage, les magnifiques rives de Vera Playa sont à seulement 10 minutes en voiture, offrant une évasion parfaite lors des nombreux jours ensoleillés de l’année.
Aéroports : L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.
4 Terrains de golf : Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.
Qui sommes-nous:
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
* Turnkey Villa 150 — #ME 3014
* Villa
* Sur plan
* 4 chambres à coucher
* 3 salles de bains
* Surface terrain 350 m²
* Surface habitable 155 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Caractéristiques de l'établissement
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- 155m² Taille de construction
- 350m² Taille de la parcelle
- Piscine
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
383.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
386.000€
Taxe de transfert 8 %
30.880€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
386.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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