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Réf: 928708
Propriété commercialisée par Your Property in Spain S.L
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Détails de l'enquête:
Une oasis contemporaine à Nueva Andalucía
Superbe résidence à deux niveaux dans l'exclusive Urbanización Mirador del Rodeo, Nueva Andalucía. Cette maison entièrement rénovée, achevée début 2024, incarne le luxe moderne avec des finitions haut de gamme et un aménagement soigneusement conçu. Avec 187 m² d'espace total, dont 108 m² d'intérieurs élégants et une terrasse privée de 87 m², ce penthouse exceptionnel offre une vue imprenable sur les montagnes, une vie intérieure-extérieure harmonieuse et une multitude de fonctionnalités haut de gamme.
Élégance et confort dans chaque détail
Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert où le design contemporain rencontre la fonctionnalité sans effort. L'îlot de cuisine élégant, équipé d'appareils Bosch haut de gamme, crée un cadre parfait pour recevoir, tandis que la fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon améliore le confort au quotidien.
Le penthouse dispose de trois chambres joliment aménagées, dont une luxueuse suite parentale avec une salle de bain privée. Les deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain bien équipée, assurant confort et commodité pour la famille et les invités.
Une retraite privée sur le toit
Améliorez votre style de vie avec la vaste terrasse privée, dotée d'un solarium sur le toit et d'une piscine, idéale pour se détendre en toute intimité. L'espace barbecue dédié permet de dîner en plein air sans effort, vous permettant de savourer le climat idyllique de Marbella avec style.
Équipements exclusifs et emplacement privilégié
Les résidents du Penthouse Lira bénéficient d'un accès à de superbes installations communes, dont une grande piscine, le tout dans le cadre tranquille et bien entretenu du Mirador del Rodeo. Le penthouse est également doté d'un parking souterrain dédié et d'un débarras privé, garantissant commodité et sécurité.
Située au cœur de Nueva Andalucía, cette propriété offre l'équilibre parfait entre exclusivité et accessibilité. À distance de marche, vous trouverez le Real Club de Padel, la plus grande salle de sport en plein air de la région, ainsi que la plage Mistral et la marina animée de Puerto Banús. Les commodités essentielles sont à seulement quelques minutes, avec des écoles à sept minutes en voiture, des magasins à trois minutes et la plage à cinq minutes.
Une adresse convoitée à Nueva Andalucía
Mirador del Rodeo est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nueva Andalucía, connu pour son environnement tranquille, ses infrastructures bien entretenues et sa proximité avec les plus belles attractions de Marbella. Bien qu'il ne soit pas directement en bord de mer, il offre un accès facile à la plage de Puerto Banús et à Playa Nueva Andalucía, offrant un mélange parfait de sérénité et de dynamisme côtier.
Les amateurs de golf apprécieront l'emplacement du penthouse dans la célèbre « Golf Valley » de Marbella, avec des parcours prestigieux comme l'Aloha Golf Club, le Los Naranjos Golf Club et le Real Club de Golf Las Brisas à quelques minutes seulement. Chaque club propose non seulement du golf de classe mondiale, mais aussi des restaurants et des événements sociaux exceptionnels.
Le quartier propose également des restaurants haut de gamme, de l'élégant Magna Café, connu pour ses vues panoramiques, à la cuisine animée et élégante de Mosh Fun. Pour le shopping de luxe, El Corte Inglés et le centre commercial Marina Banús sont à quelques minutes en voiture, avec des boutiques de créateurs et des détaillants haut de gamme.
Idéal pour les familles et les investisseurs
Pour les familles, la région offre d'excellentes opportunités éducatives, notamment l'Aloha College, le Laude San Pedro International College et la Swans International School, qui offrent tous des normes académiques élevées dans un cadre multiculturel.
Avec d'excellentes liaisons de transport, un accès facile à l'autoroute AP-7 et des services de transport en commun bien desservis, se rendre à Marbella, Puerto Banús et au-delà est sans effort. De plus, le quartier bénéficie de patrouilles de sécurité privées, garantissant la tranquillité d'esprit des résidents.
Votre maison idéale vous attend
Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'une maison de vacances luxueuse ou d'une opportunité d'investissement, Penthouse Lira offre un mélange inégalé d'élégance contemporaine, de commodité et d'emplacement privilégié à Nueva Andalucía.
Pack mobilier disponible : 40 000 €
Superbe résidence à deux niveaux dans l'exclusive Urbanización Mirador del Rodeo, Nueva Andalucía. Cette maison entièrement rénovée, achevée début 2024, incarne le luxe moderne avec des finitions haut de gamme et un aménagement soigneusement conçu. Avec 187 m² d'espace total, dont 108 m² d'intérieurs élégants et une terrasse privée de 87 m², ce penthouse exceptionnel offre une vue imprenable sur les montagnes, une vie intérieure-extérieure harmonieuse et une multitude de fonctionnalités haut de gamme.
Élégance et confort dans chaque détail
Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert où le design contemporain rencontre la fonctionnalité sans effort. L'îlot de cuisine élégant, équipé d'appareils Bosch haut de gamme, crée un cadre parfait pour recevoir, tandis que la fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon améliore le confort au quotidien.
Le penthouse dispose de trois chambres joliment aménagées, dont une luxueuse suite parentale avec une salle de bain privée. Les deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain bien équipée, assurant confort et commodité pour la famille et les invités.
Une retraite privée sur le toit
Améliorez votre style de vie avec la vaste terrasse privée, dotée d'un solarium sur le toit et d'une piscine, idéale pour se détendre en toute intimité. L'espace barbecue dédié permet de dîner en plein air sans effort, vous permettant de savourer le climat idyllique de Marbella avec style.
Équipements exclusifs et emplacement privilégié
Les résidents du Penthouse Lira bénéficient d'un accès à de superbes installations communes, dont une grande piscine, le tout dans le cadre tranquille et bien entretenu du Mirador del Rodeo. Le penthouse est également doté d'un parking souterrain dédié et d'un débarras privé, garantissant commodité et sécurité.
Située au cœur de Nueva Andalucía, cette propriété offre l'équilibre parfait entre exclusivité et accessibilité. À distance de marche, vous trouverez le Real Club de Padel, la plus grande salle de sport en plein air de la région, ainsi que la plage Mistral et la marina animée de Puerto Banús. Les commodités essentielles sont à seulement quelques minutes, avec des écoles à sept minutes en voiture, des magasins à trois minutes et la plage à cinq minutes.
Une adresse convoitée à Nueva Andalucía
Mirador del Rodeo est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nueva Andalucía, connu pour son environnement tranquille, ses infrastructures bien entretenues et sa proximité avec les plus belles attractions de Marbella. Bien qu'il ne soit pas directement en bord de mer, il offre un accès facile à la plage de Puerto Banús et à Playa Nueva Andalucía, offrant un mélange parfait de sérénité et de dynamisme côtier.
Les amateurs de golf apprécieront l'emplacement du penthouse dans la célèbre « Golf Valley » de Marbella, avec des parcours prestigieux comme l'Aloha Golf Club, le Los Naranjos Golf Club et le Real Club de Golf Las Brisas à quelques minutes seulement. Chaque club propose non seulement du golf de classe mondiale, mais aussi des restaurants et des événements sociaux exceptionnels.
Le quartier propose également des restaurants haut de gamme, de l'élégant Magna Café, connu pour ses vues panoramiques, à la cuisine animée et élégante de Mosh Fun. Pour le shopping de luxe, El Corte Inglés et le centre commercial Marina Banús sont à quelques minutes en voiture, avec des boutiques de créateurs et des détaillants haut de gamme.
Idéal pour les familles et les investisseurs
Pour les familles, la région offre d'excellentes opportunités éducatives, notamment l'Aloha College, le Laude San Pedro International College et la Swans International School, qui offrent tous des normes académiques élevées dans un cadre multiculturel.
Avec d'excellentes liaisons de transport, un accès facile à l'autoroute AP-7 et des services de transport en commun bien desservis, se rendre à Marbella, Puerto Banús et au-delà est sans effort. De plus, le quartier bénéficie de patrouilles de sécurité privées, garantissant la tranquillité d'esprit des résidents.
Votre maison idéale vous attend
Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'une maison de vacances luxueuse ou d'une opportunité d'investissement, Penthouse Lira offre un mélange inégalé d'élégance contemporaine, de commodité et d'emplacement privilégié à Nueva Andalucía.
Pack mobilier disponible : 40 000 €
Caractéristiques de l'établissement
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 187m² Taille de construction
- Piscine
- immaculate condition
- renovated
- built to high standards
- near transport
- near beach
- close to shops
- close to golf
- close to all amenities
- fitted kitchen
- air conditioning
- community garden
- garden
- terrace
- covered terrace
- roof terrace
- glazed terrace
- tennis court
- underground parking
- children's pool
- communal pool
- 24h security system
- gated complex
- lift
- marble floors
- fitted wardrobes
- double glazing
- unfurnished
- close to schools
- garden & pool views
- mountain views
- store room
- modern
- close to restaurants
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
895.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
898.000€
Taxe de transfert 10 %
89.800€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
898.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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