6 chambre Auberge à vendre

Maison de village à Cabos
Grande maison de village à vendre à Cabos. Maison en pierre à rénover dans un endroit spectaculaire. Entourée de nature et de tranquillité. Réveillez-vous le matin en écoutant le chant des oiseaux et le ruisseau à proximité et en respirant l'air frais. Idéal pour un projet de maison rurale. Cette propriété est vide depuis plusieurs années, d'où l'état de l'espace de vie au rez-de-chaussée. La maison doit être entièrement restaurée pour retrouver sa gloire d'antan. Située à la lisière d'un village proche de Pravia, cette propriété se trouve également à 14 minutes en voiture des belles plages de Muros de Nalón et à seulement 14 km de l'aéroport des Asturies.

Au premier étage, la maison dispose de nombreuses pièces dont une cuisine, une salle de bains, plusieurs chambres et un salon. Le nouveau propriétaire devra tout nettoyer et concevoir essentiellement sa propre disposition en fonction de ses besoins spécifiques. Le rez-de-chaussée était auparavant les écuries où étaient hébergés les chevaux ou autres animaux d'élevage, mais ce grand espace vide et ouvert pourrait être intégré dans un espace de vie supplémentaire idéal pour le tourisme rural avec des possibilités d'activités telles que l'équitation, les randonnées pédestres et cyclistes (entre autres) qui se combinent avec la riche gastronomie de la région.

Un projet d'architecte et un permis de construire seraient nécessaires pour restaurer cette propriété. En 2020, le propriétaire a reçu un devis pour certains travaux de rénovation qui comprenaient un nouveau toit surélevé, deux nouveaux étages dans le grenier et le premier étage, de nouvelles portes et fenêtres partout et un escalier intérieur du premier au deuxième étage. Le devis pour l'ensemble de ces travaux, y compris la main-d'œuvre et les matériaux, était de 60 000 €.
L'eau et l'électricité du réseau sont raccordées à la propriété ainsi que le tout à l'égout. La fibre optique est disponible dans la région si nécessaire. La propriété est exposée au sud et bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement toute l'année.

Bâtiments supplémentaires
A côté de la maison se trouve un espace clos et fermé autrefois utilisé comme garage au-dessus duquel se trouve le horreo, il y a aussi une grande grange, actuellement utilisée comme entrepôt. Cela ferait un atelier parfait ou un logement supplémentaire. De là, vous accédez également au rez-de-chaussée de la propriété qui abrite les écuries.

Le horreo traditionnel ou grenier à grains est accessible depuis les escaliers derrière la maison qui mènent au grenier du deuxième étage et à la terrasse couverte. Le horreo est en bon état général et pourrait également être utilisé comme espace de vie supplémentaire. Situé sur un terrain de 2400 m2 avec des arbres fruitiers et bordant le ruisseau Peñaforada et s'étend sur une large bande de la maison jusqu'à la route principale. Le terrain autour de la maison est plat bien qu'un peu envahi par la végétation. Devant la propriété se trouve une source naturelle et un ancien lavoir restauré à 5-10 mètres de la propriété.
A 9 minutes de Pravia, 14 minutes de la plage d'Aguilar, 16 minutes de San Juan de la Arena, 20 minutes de l'aéroport des Asturies et 25 minutes d'Avilés. Arrêt FEVE (train) à 3 minutes à pied sur un terrain complètement plat.