3 chambre Appartement à vendre

Appartements ruraux à vendre, comprenant un rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre auquel on accède par l'avant de la propriété et un appartement en duplex de deux chambres, accessible par l'arrière de la propriété. L'appartement du rez-de-chaussée est entièrement décloisonné avec la cuisine, la salle à manger et le salon occupant la majorité de l'espace, plus une salle de douche et une chambre double. Aux premier et deuxième étages, le duplex dispose également d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger décloisonnés ainsi que d'une salle de douche et d'une chambre au premier étage, puis d'escaliers menant à une mezzanine où se trouvent la deuxième chambre spacieuse et la salle de bain attenante. Les appartements ont été construits selon des normes élevées avec des planchers en bois et des portes et fenêtres de qualité partout. La maison est chauffée par plusieurs radiateurs électriques indépendants à faible consommation.
Derrière la propriété se trouve un bâtiment utile qui abrite deux débarras, dont l'un dispose des chaudières à eau chaude pour les deux appartements, d'un grand réservoir d'eau, ainsi que de la machine à laver pour la buanderie. À côté de la propriété se trouve l'ancienne ruine que les propriétaires actuels prévoient de démolir et de dégager le site, car elle est dans un état précaire maintenant, avec le toit et le premier étage effondrés. Cependant, c'est le site où l'on peut construire les deux autres appartements pour s'ajouter à l'entreprise existante, ou même si vous souhaitez créer une maison familiale pour vous-même.

Autres appartements
Cette entreprise rurale est déjà établie, mais elle a également de la place pour s'agrandir. Comme mentionné ci-dessus, l'ancienne ruine à côté de la propriété est incluse dans la vente et a l'autorisation d'être transformée en appartements plus ruraux. Les plans prévoient de créer deux autres appartements indépendants. Toutes les autorisations et taxes ont déjà été accordées et payées pour reconstruire ces deux autres appartements. De plus, toutes les licences, le projet d'architecte et les devis sont en place.
L'entreprise ne propose actuellement les appartements que pour les locations de vacances d'été, par opposition aux locations à l'année. En raison de cette occupation limitée, le revenu net tiré de l'entreprise l'année dernière n'était que de 9 000 €, mais il y a certainement une marge de progression et de gain beaucoup plus important avec ces appartements.

Horreo, Grange et Terrain
La vente de la propriété comprend également le grenier à grains traditionnel appelé Horreo et une petite grange ainsi qu'un abri couvert pouvant accueillir deux voitures. Les deux dépendances sont un ajout utile à la propriété et peuvent être transformées en débarras, terrasse couverte, cuisine d'été, voire en petit studio indépendant. De plus, il y a 3 000 m² de flanc de montagne devant et au-dessus de la propriété qui peuvent être utilisés pour des arbres forestiers ou fruitiers ou simplement pour des prairies. Il serait possible de vendre les parcelles indépendamment si vous ne voyez pas d'utilité pour elles.