Faire une demande sur cette propriété
Réf: SAF-90893
Propriété commercialisée par Sunland
votre nom:
Adresse e-mail:
N° de téléphone:
En cochant cette case, nous transmettrons votre requête à cinq autres agents immobiliers au maximum qui ont des propriétés similaires à celle-ci.
Détails de l'enquête:
Terrain à bâtir de premier ordre à Daya Nueva, Alicante - 497 m² d'opportunité !
Découvrez la toile parfaite pour la maison de vos rêves ou votre projet d'investissement dans la charmante ville de Daya Nueva. Ce spacieux terrain de 497 m² est idéalement situé dans une zone urbaine tranquille, offrant à la fois intimité et commodité.
Principales caractéristiques:
Superficie : 497m² de terrain constructible
Emplacement : Idéalement situé à Daya Nueva, à proximité des commodités locales, des écoles et à quelques minutes en voiture des belles plages de la Costa Blanca.
Prix : 135 000 €
Potentiel de construction : Le terrain est classé comme terrain urbain, offrant un cadre clair pour le développement selon les réglementations locales.
Directives de construction :
Type de construction autorisé : Le terrain est désigné pour « edificación en manzana completa » , ce qui signifie que tout bâtiment sur ce terrain doit remplir tout le terrain, jouxter les structures voisines et inclure des patios internes pour la lumière et la ventilation. Les bâtiments autonomes ou ceux entourés d’espaces ouverts ne sont pas autorisés.
Hauteur du bâtiment : La hauteur maximale autorisée peut aller jusqu'à 10 mètres, ce qui peut généralement accueillir jusqu'à trois étages, garantissant ainsi que le bâtiment s'aligne sur le style architectural local.
Couverture du terrain : Le rez-de-chaussée peut couvrir l'ensemble du terrain, permettant une utilisation maximale de l'espace disponible, tandis que les étages supérieurs doivent adhérer à une profondeur maximale de 20 mètres.
Cohérence architecturale : Les bâtiments doivent être conçus pour conserver l’alignement urbain et le style architectural existants, préservant ainsi l’aspect cohérent du quartier.
Exigences en matière de stationnement : Pour les bâtiments de plus de six unités résidentielles, un garage privé doit être inclus, avec une disposition d'une place de stationnement par 1,25 unité, assurant un stationnement adéquat pour les résidents.
Ces lignes directrices garantissent que toute construction sur le terrain sera en harmonie avec le tracé urbain traditionnel de Daya Nueva, tout en permettant des équipements et un design modernes.
Pourquoi Daya Nueva € Daya Nueva est un village pittoresque connu pour sa communauté chaleureuse et sa riche culture espagnole. Grâce à sa proximité avec Alicante et la mer Méditerranée, cet emplacement offre l'équilibre parfait entre une vie rurale paisible et une vie côtière dynamique.
Potentiel d'investissement : Compte tenu de son emplacement privilégié, de ses dimensions généreuses et de ses directives de construction spécifiques, ce terrain représente une opportunité d'investissement unique. Que vous cherchiez à développer un projet résidentiel en harmonie avec les traditions locales ou à construire votre propre maison dans un environnement urbain structuré, ce terrain constitue la base idéale.
Ne manquez pas votre chance de construire dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Alicante !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre projet de rêve commence ici à Daya Nueva !
Découvrez la toile parfaite pour la maison de vos rêves ou votre projet d'investissement dans la charmante ville de Daya Nueva. Ce spacieux terrain de 497 m² est idéalement situé dans une zone urbaine tranquille, offrant à la fois intimité et commodité.
Principales caractéristiques:
Superficie : 497m² de terrain constructible
Emplacement : Idéalement situé à Daya Nueva, à proximité des commodités locales, des écoles et à quelques minutes en voiture des belles plages de la Costa Blanca.
Prix : 135 000 €
Potentiel de construction : Le terrain est classé comme terrain urbain, offrant un cadre clair pour le développement selon les réglementations locales.
Directives de construction :
Type de construction autorisé : Le terrain est désigné pour « edificación en manzana completa » , ce qui signifie que tout bâtiment sur ce terrain doit remplir tout le terrain, jouxter les structures voisines et inclure des patios internes pour la lumière et la ventilation. Les bâtiments autonomes ou ceux entourés d’espaces ouverts ne sont pas autorisés.
Hauteur du bâtiment : La hauteur maximale autorisée peut aller jusqu'à 10 mètres, ce qui peut généralement accueillir jusqu'à trois étages, garantissant ainsi que le bâtiment s'aligne sur le style architectural local.
Couverture du terrain : Le rez-de-chaussée peut couvrir l'ensemble du terrain, permettant une utilisation maximale de l'espace disponible, tandis que les étages supérieurs doivent adhérer à une profondeur maximale de 20 mètres.
Cohérence architecturale : Les bâtiments doivent être conçus pour conserver l’alignement urbain et le style architectural existants, préservant ainsi l’aspect cohérent du quartier.
Exigences en matière de stationnement : Pour les bâtiments de plus de six unités résidentielles, un garage privé doit être inclus, avec une disposition d'une place de stationnement par 1,25 unité, assurant un stationnement adéquat pour les résidents.
Ces lignes directrices garantissent que toute construction sur le terrain sera en harmonie avec le tracé urbain traditionnel de Daya Nueva, tout en permettant des équipements et un design modernes.
Pourquoi Daya Nueva € Daya Nueva est un village pittoresque connu pour sa communauté chaleureuse et sa riche culture espagnole. Grâce à sa proximité avec Alicante et la mer Méditerranée, cet emplacement offre l'équilibre parfait entre une vie rurale paisible et une vie côtière dynamique.
Potentiel d'investissement : Compte tenu de son emplacement privilégié, de ses dimensions généreuses et de ses directives de construction spécifiques, ce terrain représente une opportunité d'investissement unique. Que vous cherchiez à développer un projet résidentiel en harmonie avec les traditions locales ou à construire votre propre maison dans un environnement urbain structuré, ce terrain constitue la base idéale.
Ne manquez pas votre chance de construire dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Alicante !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre projet de rêve commence ici à Daya Nueva !
Caractéristiques de l'établissement
- 0 chambres
- 0 salles de bains
- 497m² Taille de la parcelle
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
132.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
135.000€
Taxe de transfert 8 %
10.800€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
135.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
Similar Properties
Nouvelles et mises à jour de l'immobilier espagnol par Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.