4 chambre Maison de Ville à vendre

Nous vous présentons une fantastique maison de village neuve, prête à être appréciée, avec un design unique, une décoration charmante et un emplacement imbattable.

Distribution de la maison :

La maison est répartie sur trois étages, offrant de la polyvalence et de nombreuses possibilités.

Rez-de-chaussée :
En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui mène à l'étage supérieur. Cet étage peut devenir un espace de vie indépendant, comprenant une chambre, une salle de bains, une buanderie/local à bois et un grand espace ouvert qui peut s'adapter à divers besoins (idéal pour une maison d'hôtes).
Cet espace ouvert est actuellement utilisé comme atelier de sculpture, avec accès à une jolie cour qui illumine cette partie de la maison.

Étage principal :
Ici, vous trouverez un grand salon avec cheminée et une terrasse offrant des vues imprenables sur la Vega del Guadiamar. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec un garde-manger. De plus, la chambre principale dispose de sa propre terrasse et d'une salle de bains attenante.

Dernier étage :
Ce niveau comprend une chambre avec salle de bains et une magnifique terrasse avec solarium.

La maison se distingue par son style rustique et ses éléments artisanaux : sols en terre cuite naturelle, portes et volets en bois anciens, et des détails en céramique méticuleusement choisis dans des antiquaires espagnols et portugais. Les espaces ouverts allient tradition et modernité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La maison a une classe énergétique B, grâce à l'isolation de haute qualité des murs et des toitures, ainsi qu'aux fermetures extérieures en bois d'iroko avec double vitrage (Climalit). Elle est également équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un système photovoltaïque pour l'autoconsommation d'électricité.

L'emplacement de cette maison est privilégié. Son altitude offre de belles vues et des couchers de soleil spectaculaires. Elle se situe à côté de la célèbre Cárcava de Sanlúcar, un espace naturel protégé de 54 hectares, et proche du parc des Majarocas. Depuis la terrasse, vous pouvez admirer les vestiges du mur almohade du XIIIe siècle et l'Église de San Pedro, une ancienne mosquée de style mudéjar, avec des retables et des peintures baroques.

Cette magnifique propriété est située dans le centre historique de Sanlúcar la Mayor, à proximité des supermarchés et des services publics, et à seulement 19 kilomètres du centre de Séville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette incroyable maison.

Les frais d'achat, les taxes, les frais d'enregistrement et de notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente.