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Réf: 428-02950P
Propriété commercialisée par Selection Med
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Détails de l'enquête:
Découvrez le charme de ce magnifique Cortijo andalou du XIXe siècle niché dans le cadre paisible et pittoresque de Villanueva del Rosario, méticuleusement restauré en 2007 par un architecte catalan distingué, cette propriété épouse sans couture l'allure historique avec le luxe contemporain, utilisant des matériaux nobles et des espaces généreux pour offrir la plus belle vie du XXIe siècle
AHeritage of Excellence and Ecological Harmony
Séché dans l'histoire, ce domaine a été autrefois célébré pour sa production de raisins muscatel, il a depuis évolué en oliveraie pluviale, gérée sous un modèle écologique pour produire l'huile d'olive vierge supérieure certifiée (AOVEE)
*Elegant Property Layout *
Ground Floor
Un grand hall d'entrée menant à une salle de distributeur, salle de réception accueillante, salle de séjour/bibliothèque raffinée, cuisine moderne, qui a également accès à l'ascenseur directement du garage, ainsi qu'aux escaliers menant à la chambre principale, deux salles à manger pour les expériences à l'intérieur et à l'extérieur, une chambre avec une salle de bains privative (conçue pour un accès handicapés) et un jardin privé, salle de bain
Premier étage
Quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains et une vue imprenable sur une terrasse ou un balcon
La chambre principale dispose d'un espace pour regarder la télévision et une grande terrasse avec une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Base
Garage hébergeant deux véhicules, vélos et motos, ample salle de rangement et buanderie, étude/atelier avec accès direct à la cuisine via ascenseur
**Caractéristiques et équipements modernes**
L'argile authentique et le plancher de carrelage hydraulique, le quatrième étage abrite deux salles de rangement, dont une salle de machines avec panneaux solaires pour l'eau chaude domestique, une piscine de luxe avec jacuzzi et un système de natation contre-courant, des jardins paysagers avec systèmes d'irrigation automatique et une grande citerne d'eau pluviale, plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le scrubland méditerrané.
**Une destination gagnante avec une connectivité supérieure**
Cet illustre Cortijo a accueilli les voyageurs exigeants du monde entier, obtenant de nombreux hébergements pour son service exceptionnel, détenant actuellement une licence touristique valide, il dispose de systèmes automatisés de gestion de la chambre pour la commodité, idéalement situé près de Malaga et d'Antequera, l'établissement offre une excellente connectivité via les grandes autoroutes, les aéroports de Malaga et de Grenade, et le service de train à grande vitesse AVE
Cette propriété extraordinaire offre une occasion rare de posséder un morceau de patrimoine andalou, magnifiquement enrichi avec tous les conforts du luxe moderne
AHeritage of Excellence and Ecological Harmony
Séché dans l'histoire, ce domaine a été autrefois célébré pour sa production de raisins muscatel, il a depuis évolué en oliveraie pluviale, gérée sous un modèle écologique pour produire l'huile d'olive vierge supérieure certifiée (AOVEE)
*Elegant Property Layout *
Ground Floor
Un grand hall d'entrée menant à une salle de distributeur, salle de réception accueillante, salle de séjour/bibliothèque raffinée, cuisine moderne, qui a également accès à l'ascenseur directement du garage, ainsi qu'aux escaliers menant à la chambre principale, deux salles à manger pour les expériences à l'intérieur et à l'extérieur, une chambre avec une salle de bains privative (conçue pour un accès handicapés) et un jardin privé, salle de bain
Premier étage
Quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains et une vue imprenable sur une terrasse ou un balcon
La chambre principale dispose d'un espace pour regarder la télévision et une grande terrasse avec une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Base
Garage hébergeant deux véhicules, vélos et motos, ample salle de rangement et buanderie, étude/atelier avec accès direct à la cuisine via ascenseur
**Caractéristiques et équipements modernes**
L'argile authentique et le plancher de carrelage hydraulique, le quatrième étage abrite deux salles de rangement, dont une salle de machines avec panneaux solaires pour l'eau chaude domestique, une piscine de luxe avec jacuzzi et un système de natation contre-courant, des jardins paysagers avec systèmes d'irrigation automatique et une grande citerne d'eau pluviale, plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le scrubland méditerrané.
**Une destination gagnante avec une connectivité supérieure**
Cet illustre Cortijo a accueilli les voyageurs exigeants du monde entier, obtenant de nombreux hébergements pour son service exceptionnel, détenant actuellement une licence touristique valide, il dispose de systèmes automatisés de gestion de la chambre pour la commodité, idéalement situé près de Malaga et d'Antequera, l'établissement offre une excellente connectivité via les grandes autoroutes, les aéroports de Malaga et de Grenade, et le service de train à grande vitesse AVE
Cette propriété extraordinaire offre une occasion rare de posséder un morceau de patrimoine andalou, magnifiquement enrichi avec tous les conforts du luxe moderne
Caractéristiques de l'établissement
- 5 chambres
- 6 salles de bains
- 693m² Taille de construction
- 69.000m² Taille de la parcelle
- Piscine
- South-west orientation
- Private garage
- 2 parking spaces
- Private garden
- Private pool
- Amenities near
- Air conditioning
- Fully fitted kitchen
- Fireplace
- Basement
- Alarm
- Double glazing
- Private terrace
- Country view
- Mountain view
- Automatic irrigation system
- Laundry room
- Covered terrace
- Fitted wardrobes
- Lift
- Garden view
- Pool view
- Balcony
- Handicap Accessible
- Excellent condition
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Office room
- Central heating by radiators
- Ground floor patio
- Well
- Septic Tank
- Swim jet
- Mature gardens
- Mains electricity supply
- Mains water supply
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
1.387.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
1.390.000€
Taxe de transfert 10 %
139.000€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
1.390.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.