3 chambre Local Commercial à vendre

Propriété d'investissement en pleine propriété avec un bon pourcentage de rendement.
Situé dans le centre-ville d'Alhaurin, province de Malaga.
La propriété est divisée en 2 parties, toutes deux génératrices de revenus.
Le rez-de-chaussée est un bar-cafétéria, qui fait actuellement l'objet d'une activité commerciale de style britannique et qui a un bon chiffre d'affaires sur les ventes de produits alimentaires.
Les locataires génèrent déjà un bon revenu annuel pour l'investisseur.
La propriété peut être disponible soit avec les locataires existants générant un revenu, soit avec une possession vacante.

L'étage supérieur est un appartement de 3 chambres qui pourrait être transformé en 4 chambres comme il l'était auparavant.
La propriété a actuellement des locataires. il est disponible avec les locataires générant des loyers ou avec une possession vacante.
Les mêmes locataires occupent actuellement le bar et l'appartement.

L'appartement se compose de 2 étages avec accès par escalier depuis le niveau de la rue.
Il se compose d'une grande salle de réception, d'un palier/salle à manger.
à côté de celui-ci se trouve un grand salon avec un feu de bois
à côté de celui-ci se trouve un balcon et une terrasse.
à côté du palier se trouvent également 2 chambres doubles, avec balcon.
Un passage mène à une salle à manger ouverte, qui était autrefois une 4ème chambre et pourrait facilement être réaménagée comme telle.
Une cuisine équipée, une salle de bain familiale et la 3ème chambre simple se trouvent également à côté du passage.
A l'arrière, un escalier mène au niveau suivant.
celui-ci dispose d'un débarras entièrement fermé et d'une grande terrasse fermée avec buanderie.
A l'avant se trouve une terrasse ensoleillée de bonne taille sur le toit.
Il peut être possible d'obtenir un permis de construire local pour développer le 3ème niveau en logements supplémentaires.

L'appartement se louerait facilement dans son état actuel. Il pourrait cependant être développé de plusieurs manières pour améliorer le pourcentage de rendement.
Les étages supérieurs pourraient être subdivisés et développés en unités de vacances plus petites, générant un bon revenu de location de vacances à court terme.
Il pourrait également être entièrement modernisé avec le troisième étage développé pour générer un niveau de revenu beaucoup plus élevé sur le marché à long terme.

Les principes intéressés doivent nous contacter pour plus d'informations financières, celles-ci seront fournies avec plaisir aux parties intéressées enregistrées.
De plus amples informations seront fournies au moment de la visite par les vendeurs.
Veuillez noter que cette vente ne concerne pas les locataires du bar ou les locataires des appartements en location.
Nous demandons qu'aucun contact pour obtenir des informations ne soit pris avec les locataires.
Toutes les informations seront fournies directement par nous et les vendeurs les jours de visite.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre rendez-vous.