3 chambre Villa à vendre

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Lucar, Almería
169.000
 
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Réf: AH-13827
Propriété commercialisée par Almeria Homes
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Détails de l'enquête:
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This beautifully refurbished detached villa, set in the picturesque Lucar area, offers the best of both worlds: village life with the tranquillity and views of the countryside. The villa is located on the edge of the village, providing easy access to all amenities while offering privacy and expansive outdoor space.

Spanning 110 m² on a generous 860 m² plot, this three-bedroom, two-bathroom villa has been thoughtfully renovated. The land is mostly flat, newly gravelled for easy maintenance, with a few almond trees adding to the charm. The property offers ample space for a swimming pool and garage, with necessary permissions obtainable from the town hall. Access is available from both the front and back of the plot. If you wanted a boundary fence, wall and gates adding, this can be arranged at an additional cost.

The villa is designed to maximise its outstanding views, with large windows throughout allowing natural light to flood the space. Inside, the spacious and bright living-dining room features four windows and a charming fireplace with an open fire. The kitchen area is large and bright with modern tiles and a door leading to a terrace at the back of the villa, perfect for al fresco dining. The kitchen isn't included in the price but we can help you have a kitchen designed and installed (expect to pay anywhere from 5,000 to 9,000 Euros depending on the materials and appliances chosen).

The master bedroom is spacious and bright, boasting a modernised en-suite bathroom complete with a modern basin, toilet, bidet, and a full-size bath with an overhead shower. Two additional double guest bedrooms are larger than average and filled with natural light. The modern guest shower room includes a walk-in shower, toilet, and basin.

The villa's recent refurbishment includes modernised bathrooms, new doors, light switches, and plug sockets throughout. The exterior and interior have been freshly decorated, ready for you to move in and make it your own. The kitchen can be tailored to your taste, with assistance available to design and install the perfect space for you.

Situated just a short stroll from the town of Lucar, you'll find all the necessary amenities for day-to-day life, including a municipal swimming pool. A 5-7 minute drive (4.7 km) takes you to the town of Cela, home to a stunning natural spring that maintains a temperature of 24 degrees all year round and is free to use. Further amenities are also available here. The larger town of Tijola, with all essential services, is only a 10-12 minute drive away (7.4 km). For a day of adventure, Baza Lake (Embalse del Negratin) is approximately an hour's drive (66.5 km), offering swimming, kayaking, and paddleboarding. Coastal resorts are also within an hour's drive (71 km), making this villa an ideal base for enjoying both the mountains and the sea.

Caractéristiques de l'établissement

  • Voir la visite vidéo
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 110m² Taille de construction
  • 860m² Taille de la parcelle

Ventilation des coûts

Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
166.000€
 
Frais d'achat de propriété
Prix ​​de l'immobilier
169.000€
Taxe de transfert 8 %
13.520€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€

* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.

** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.

Calculateur d'hypothèque

Montant de l'hypothèque:
169.000€
Verser:
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire

* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.

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