2 chambre Appartement à vendre

Nous sommes heureux de vous présenter notre nouveau développement : LEVANSUR, situé à Águilas, Murcie, offrant des vues privilégiées et une connexion parfaite avec la nature, tout en ayant un accès facile aux principaux services.

Ce développement exclusif est conçu avec 36 appartements de 2 et 3 chambres répartis dans 4 blocs modernes, équipés de 2 piscines communes et d’un sous-sol commun avec place de parking et débarras ; et 10 élégantes villas avec 4 chambres et 3 salles de bains, chacune avec sa piscine privée et presque toutes avec accès direct à leur garage. LEVANSUR a été conçu dans un souci d’excellence, offrant de grandes terrasses au rez-de-chaussée et au premier étage ; et des solariums aux étages supérieurs, où la vue sur l’horizon devient une toile d’expériences.

À 800 mètres de la mer, à côté d’un centre commercial et à partir de 203 000 €.

Les maisons disposent d’une cuisine et d’une salle de bains entièrement équipées et d’une pré-installation de la climatisation par conduits.

« LEVANSUR » à Águilas, Murcie est un luxueux complexe de 36 maisons réparties en 4 blocs avec piscines communes et 10 villas avec piscines privées. Il dispose de grandes terrasses aux rez-de-chaussée et de solariums aux étages supérieurs.

Structure, fermetures, façade et finitions :
- Fondation et structure en béton armé, selon projet d’exécution.
- Fermetures en brique céramique, isolation avec de la laine de roche et revêtement en plaques de plâtre ou similaires.
- Façades combinées avec finition mortier monocapa en peinture et revêtement en céramique.
- Sols intérieurs en grès au choix et en grès antidérapant sur les terrasses extérieures.
- Carrelage avec carrelage au choix dans les salles de bains et la cuisine.
- Peinture blanche lisse à l’intérieur de la maison.

Menuiserie intérieure, extérieure et verre :
- Porte blindée à l’entrée de la maison.
- Portes de passage intérieures laquées en blanc.
- Armoires encastrées doublées et avec tiroirs à l’intérieur, laquées en blanc.
- Menuiserie extérieure en aluminium RPT, laquée en gris foncé, au choix du DF, avec double vitrage avec chambre et verre avec contrôle solaire.
- Volets motorisés en aluminium dans les chambres, de la même couleur que les fenêtres.
- Meubles de cuisine en blanc, avec comptoir Silestone (couleur au choix), avec évier et robinet monocommande à faible débit.
- Appareils électroménagers inclus : réfrigérateur intégré, plaque à induction, hotte, four et micro-ondes dans une colonne, et lave-vaisselle intégré.

Installation de plomberie :
- Appareils sanitaires de Roca ou similaires en blanc.
- Robinets monocommande chromés de Roca ou similaires.
- Douche à effet pluie.
- Meubles de salle de bain avec lavabo intégré, comptoir et miroir.
- Receveur de douche personnalisé, selon chaque maison, extra plat. Ecran en verre transparent.
- Production d’eau chaude par chauffage du système aérothermique.
- Point d’eau sur terrasse et patio ou solarium.

Installation électrique et climatisation :
- Installation de sèche-serviettes électriques dans les deux salles de bains de la maison.
- Mécanismes de Niessen, Simón ou similaires.
- Interphone vidéo.
- Prises TV et téléphone dans toutes les chambres.
- Éclairage LED à l’extérieur de la maison.
- Éclairage LED dans le salon, la cuisine, les salles de bains et le couloir de la maison. Bandes LED sous les armoires hautes de cuisine.
- Pré-installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage.
- Pré-installation de la climatisation canalisée.

Solarium:
- Cuisine d’été à trois modules, avec comptoir en granit, équipée d’un évier avec robinet monocommande, avec installations électriques et de plomberie pour machine à laver et mini-réfrigérateur (ces appareils ne sont pas inclus).
- Points électriques et TV.

Urbanisation et stationnement :
- Piscines communes avec zones de grès antidérapantes et gazon artificiel.
- Réservoir de réserve d’eau potable, avec pompe pour l’alimentation des foyers.
- Parking et débarras au sous-sol.
- Ascenseur du sous-sol aux aires communes qui relient les escaliers du complexe résidentiel.

Aéroports:
L’aéroport de Murcie est à 50 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 1 heure et 30 minutes et l’aéroport d’Almeria est à 1 heure 20 minutes de route.

4 parcours de golf :
Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf, Alhama Golf Resort à Murcie.

Qui sommes-nous:
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de biens immobiliers et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

* Apartamentos Levansur — #ME 2919
* Appartement
* Sur plan
* 2 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Surface terrain 157 m²
* Surface habitable 73 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible