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Réf: TG-83197
Propriété commercialisée par Vivacosta
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Détails de l'enquête:
Maison de style traditionnel à vendre avec une surface totale construite de 285 m2 sur un grand terrain plat de 1090 m2, en 1980.
La maison principale est divisée en 2 étages. Au rez-de-chaussée (114m2), nous trouvons un spacieux salon-salle à manger, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains (actuellement 2 des chambres sont utilisées comme bureau et comme salle de fitness). Les propriétaires actuels ont converti l'appartement de 3 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée en une maison familiale espagnole très traditionnelle et confortable.
Des escaliers extérieurs nous mènent à la maison située à l' étage supérieur (106) où se trouve un grand salon - salle à manger donnant sur la piscine, une terrasse couverte. Cuisine indépendante. 2 chambres doubles et 1 salle de bain.
Sur le terrain il y a un bâtiment indépendant avec une maison d'amis (63 m2) composé d'un salon-salle à manger-cuisine, 1 grande chambre et une salle de bains.
Comme cette propriété est divisée en deux appartements avec entrée séparée et une maison d'hôtes construite sur son propre terrain à l'écart du bâtiment principal, c'est une fantastique opportunité d'affaires pour les locations de vacances à court / long terme.
Jardin facile à entretenir avec des plantes méditerranéennes, piscine de 8 x 4 m, entourée d'une terrasse. Très bonne orientation, recevant du soleil tout au long de la journée. Parking ouvert sur la parcelle.
Caractéristiques à mettre en évidence :
1. La maison et le jardin sont paisibles et calmes, sans bruits de circulation.
2. Belle vue sur la montagne et une petite vue sur l'océan. Des arbres matures poussant sur le côté de la maison avec une ancienne ferme très rustique appartenant à un couple, qui est leur résidence secondaire.
3. Poutres de plafond traditionnelles et carreaux de style valencien antique dans la maison d'hôtes construite séparément.
4. Quatre foyers en pierre, un foyer à combustible solide, deux foyers à gaz et un foyer électrique, tous en bon état de fonctionnement.
5. Système de chauffage de refroidissement LG économe en énergie ainsi que chaudières à gaz modernes et économes en énergie.
6. L'électricité et la plomberie ont été mises à jour par les propriétaires actuels et une fosse septique bien entretenue.
7. Bon signal 5G sur Vodafone et Movistar.
8. Buanderie extérieure avec machine à laver fermée et congélateurs coffres.
9. Cabanon extérieur avec beaucoup d'espace pour abriter l'équipement de jardin, ainsi qu'une grande armoire inférieure et des armoires de jardin plus petites pour ranger les meubles.
10. 10. Belles tables à manger traditionnelles en pierre ornées et des sièges dans tout le jardin.
Ils profitent de la vie rurale du pays en cultivant leurs propres légumes dans les zones cultivées clôturées du jardin. Ils ont de beaux arbres fruitiers qui fournissent des fruits pour chaque saison. Pour protéger le jardin, ils ont placé une fine clôture en fil de fer entrelacée entre les haies afin que leurs deux chiots ne puissent pas sortir. Il est parfaitement sûr pour toute personne ayant des animaux domestiques ou pour élever des poulets.
Une licence de vacances a été obtenue pour les locations de vacances atteignant 1 000 € par semaine pour l'appartement à l'étage et 700 € par semaine pour la petite maison d'hôtes pendant les mois d'été pour la petite maison d'hôtes.
Il y a aussi la possibilité de louer à long terme la petite maison d'hôtes car l'espace jardin est suffisamment grand pour que cette maison individuelle soit clôturée du bâtiment principal.
Calpe est une zone touristique très populaire, rendue célèbre pour son impressionnant énorme rocher dans la mer, connu sous le nom de Peñón de Ifach (rocher de Calpe), de belles plages de sable fin, une ville animée toute l'année avec près de la moitié des 20 000 habitants de la communauté d'expatriés du Royaume-Uni, de l'Allemagne et de la Belgique. Beau temps avec 325 jours de soleil toute l'année, il y a toujours de quoi faire en ville, un endroit paradisiaque pour prendre sa retraite ou comme résidence secondaire.
La maison principale est divisée en 2 étages. Au rez-de-chaussée (114m2), nous trouvons un spacieux salon-salle à manger, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains (actuellement 2 des chambres sont utilisées comme bureau et comme salle de fitness). Les propriétaires actuels ont converti l'appartement de 3 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée en une maison familiale espagnole très traditionnelle et confortable.
Des escaliers extérieurs nous mènent à la maison située à l' étage supérieur (106) où se trouve un grand salon - salle à manger donnant sur la piscine, une terrasse couverte. Cuisine indépendante. 2 chambres doubles et 1 salle de bain.
Sur le terrain il y a un bâtiment indépendant avec une maison d'amis (63 m2) composé d'un salon-salle à manger-cuisine, 1 grande chambre et une salle de bains.
Comme cette propriété est divisée en deux appartements avec entrée séparée et une maison d'hôtes construite sur son propre terrain à l'écart du bâtiment principal, c'est une fantastique opportunité d'affaires pour les locations de vacances à court / long terme.
Jardin facile à entretenir avec des plantes méditerranéennes, piscine de 8 x 4 m, entourée d'une terrasse. Très bonne orientation, recevant du soleil tout au long de la journée. Parking ouvert sur la parcelle.
Caractéristiques à mettre en évidence :
1. La maison et le jardin sont paisibles et calmes, sans bruits de circulation.
2. Belle vue sur la montagne et une petite vue sur l'océan. Des arbres matures poussant sur le côté de la maison avec une ancienne ferme très rustique appartenant à un couple, qui est leur résidence secondaire.
3. Poutres de plafond traditionnelles et carreaux de style valencien antique dans la maison d'hôtes construite séparément.
4. Quatre foyers en pierre, un foyer à combustible solide, deux foyers à gaz et un foyer électrique, tous en bon état de fonctionnement.
5. Système de chauffage de refroidissement LG économe en énergie ainsi que chaudières à gaz modernes et économes en énergie.
6. L'électricité et la plomberie ont été mises à jour par les propriétaires actuels et une fosse septique bien entretenue.
7. Bon signal 5G sur Vodafone et Movistar.
8. Buanderie extérieure avec machine à laver fermée et congélateurs coffres.
9. Cabanon extérieur avec beaucoup d'espace pour abriter l'équipement de jardin, ainsi qu'une grande armoire inférieure et des armoires de jardin plus petites pour ranger les meubles.
10. 10. Belles tables à manger traditionnelles en pierre ornées et des sièges dans tout le jardin.
Ils profitent de la vie rurale du pays en cultivant leurs propres légumes dans les zones cultivées clôturées du jardin. Ils ont de beaux arbres fruitiers qui fournissent des fruits pour chaque saison. Pour protéger le jardin, ils ont placé une fine clôture en fil de fer entrelacée entre les haies afin que leurs deux chiots ne puissent pas sortir. Il est parfaitement sûr pour toute personne ayant des animaux domestiques ou pour élever des poulets.
Une licence de vacances a été obtenue pour les locations de vacances atteignant 1 000 € par semaine pour l'appartement à l'étage et 700 € par semaine pour la petite maison d'hôtes pendant les mois d'été pour la petite maison d'hôtes.
Il y a aussi la possibilité de louer à long terme la petite maison d'hôtes car l'espace jardin est suffisamment grand pour que cette maison individuelle soit clôturée du bâtiment principal.
Calpe est une zone touristique très populaire, rendue célèbre pour son impressionnant énorme rocher dans la mer, connu sous le nom de Peñón de Ifach (rocher de Calpe), de belles plages de sable fin, une ville animée toute l'année avec près de la moitié des 20 000 habitants de la communauté d'expatriés du Royaume-Uni, de l'Allemagne et de la Belgique. Beau temps avec 325 jours de soleil toute l'année, il y a toujours de quoi faire en ville, un endroit paradisiaque pour prendre sa retraite ou comme résidence secondaire.
Caractéristiques de l'établissement
- 6 chambres
- 4 salles de bains
- 285m² Taille de construction
- 1.090m² Taille de la parcelle
- Piscine
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
492.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
495.000€
Taxe de transfert 8 %
39.600€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
495.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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