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Réf: ME 2053
Propriété commercialisée par Mojacar Estates SL
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Détails de l'enquête:
Terrains urbains consolidés pour la construction de villas individuelles à vendre à Huerta Nueva, Los Gallardos, Almeria, Andalousie, avec de belles vues sur la campagne et les montagnes au loin.
Il ne reste plus que 2 terrains disponibles dans le secteur R2a2. Un terrain de 333,55m2 et l'autre de 456,24m2. Il est possible de construire 0,45m2 par mètre carré. Les parcelles sont vendues à 130€ le mètre carré, soit des prix à partir de 43.360€.
Sur le terrain de 333,55m2, vous pouvez construire une villa de 150,40m2. Sur l'autre parcelle, vous pouvez construire une villa de 204,66m2.
Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter.
Il y a également de plus grands terrains urbains consolidés disponibles à la vente dans le secteur R12 sur l'Avenida De La Libertad entre 50,000€ et 65,000€ pour des tailles allant de 503.42m2 à 844.47m2 (voir référence ME2504).
Les terrains sont à 5 minutes en voiture de la ville de Los Gallardos où vous trouverez tous les services et commodités tels que banques, écoles, magasins, médecins, restaurants et supermarchés. Les terrains sont également à moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute A7 qui relie Los Gallardos à Almeria et au reste de l'Andalousie au sud, et à Murcie et au-delà au nord. La côte, y compris Mojacar et ses plages, se trouve à 15 minutes en voiture.
Emplacement : Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l'emplacement exact de la propriété à Los Gallardos est marqué avec l'épingle. Cette propriété est située à Huerta Nueva, un quartier résidentiel du village de Los Gallardos. Elle est idéalement située à 10 kilomètres de la côte, offrant un accès facile à des villes balnéaires bien connues comme Mojacar, Garrucha et Puerto Rey. La région bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année et est entourée de parcs naturels, de nombreux terrains de golf, d'une variété d'options de restauration et d'un accès pratique aux principales villes et aéroports, notamment Almeria, Alicante, Lorca, Murcia et Vera. De plus, une gare AVE à grande vitesse devrait voir le jour à Vera d'ici 2026, à seulement 20 kilomètres de là.
Aéroports : Almeria 45 minutes ; Murcia 1 heure 30 minutes ; Alicante 2 heures ; Malaga 2 heures 30 minutes.
4 terrains de golf : Marina de la Torre à Mojácar ; Valle del Este à Vera ; Desert Springs à Cuevas del Almanzora ; Aguilón Golf à Pulpí.
À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.
* Plots Land Huerta Nueva — #ME 2053
* Terrain
* Surface terrain 334 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Il ne reste plus que 2 terrains disponibles dans le secteur R2a2. Un terrain de 333,55m2 et l'autre de 456,24m2. Il est possible de construire 0,45m2 par mètre carré. Les parcelles sont vendues à 130€ le mètre carré, soit des prix à partir de 43.360€.
Sur le terrain de 333,55m2, vous pouvez construire une villa de 150,40m2. Sur l'autre parcelle, vous pouvez construire une villa de 204,66m2.
Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter.
Il y a également de plus grands terrains urbains consolidés disponibles à la vente dans le secteur R12 sur l'Avenida De La Libertad entre 50,000€ et 65,000€ pour des tailles allant de 503.42m2 à 844.47m2 (voir référence ME2504).
Les terrains sont à 5 minutes en voiture de la ville de Los Gallardos où vous trouverez tous les services et commodités tels que banques, écoles, magasins, médecins, restaurants et supermarchés. Les terrains sont également à moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute A7 qui relie Los Gallardos à Almeria et au reste de l'Andalousie au sud, et à Murcie et au-delà au nord. La côte, y compris Mojacar et ses plages, se trouve à 15 minutes en voiture.
Emplacement : Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l'emplacement exact de la propriété à Los Gallardos est marqué avec l'épingle. Cette propriété est située à Huerta Nueva, un quartier résidentiel du village de Los Gallardos. Elle est idéalement située à 10 kilomètres de la côte, offrant un accès facile à des villes balnéaires bien connues comme Mojacar, Garrucha et Puerto Rey. La région bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année et est entourée de parcs naturels, de nombreux terrains de golf, d'une variété d'options de restauration et d'un accès pratique aux principales villes et aéroports, notamment Almeria, Alicante, Lorca, Murcia et Vera. De plus, une gare AVE à grande vitesse devrait voir le jour à Vera d'ici 2026, à seulement 20 kilomètres de là.
Aéroports : Almeria 45 minutes ; Murcia 1 heure 30 minutes ; Alicante 2 heures ; Malaga 2 heures 30 minutes.
4 terrains de golf : Marina de la Torre à Mojácar ; Valle del Este à Vera ; Desert Springs à Cuevas del Almanzora ; Aguilón Golf à Pulpí.
À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.
* Plots Land Huerta Nueva — #ME 2053
* Terrain
* Surface terrain 334 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Caractéristiques de l'établissement
- 0 chambres
- 0 salles de bains
- 334m² Taille de la parcelle
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
40.360€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
43.360€
Taxe de transfert 8 %
3.469€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
43.360€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.