5 chambre Auberge à vendre

5 chambre Auberge à vendre

Nerja, Málaga
1.250.000
 
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Réf: TCP222
Propriété commercialisée par Competa Properties S.L. Competa Properties S.L.
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Cette étonnante ferme naturelle est entourée d'un paradis de forêt comestible. Cette propriété de campagne est le résultat de plus de 20 ans de soins affectueux et de décoration de bon goût en maintenant un équilibre total avec la nature. Situé sur un terrain d'environ 36 000 mètres carrés, il y a actuellement 3 maisons (5 chambres, 4 salles de bain), une magnifique piscine, plusieurs ateliers, un poulailler, plusieurs aires de repos, une énorme variété d'arbres fruitiers productifs, en particulier importé, dans sa majorité, dans un environnement verdoyant avec une vue magnifique sur la mer et les montagnes en toute paix et tranquillité.

La maison principale : A l'entrée sud et entourant le côté ouest, nous avons une terrasse porche de plus de 80 m2 avec un toit en bois soutenu par des rondins de genévrier, assis ici dans les chaises à porteurs Bouddha autour de la table en bois naturel, vous pourrez profiter d'une vue panoramique de la côte et de la mer jusqu'à La Herradura (Grenade) ou détendez-vous sur le lit d'extérieur de style balinais. En entrant dans la maison, la première chose que vous remarquerez est que nous avons des planchers de bois franc de qualité et des supports de plafond et des étagères en bois naturel. La cuisine est à gauche avec 2 tables artisanales en bois, la cuisine avec un comptoir en granit a une plaque vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle et de nombreuses armoires; le réfrigérateur combiné se trouve dans le spacieux garde-manger arrière. La cuisine est ouverte sur le salon, avec des rideaux en osier pour le fermer si besoin. Au centre du spacieux séjour un poêle en fonte chauffe la maison, ainsi que des radiateurs électriques tout autour. Au fond du salon, une porte mène à une chambre double et une salle de bain complète. Depuis le salon, nous accédons à la première chambre (non utilisée en tant que telle pour le moment), avec un dressing puis le coin salle de bain avec coin toilette et bidet privatifs, une salle de sauna infrarouge, le coin douche et lavabo, la salle de gym et puis une porte de sortie sur le patio à l'Est. De la chambre, une autre porte mène au coin bureau qui a également accès au patio est. De l'autre côté du patio, nous avons la chambre principale de style igloo ou grotte, tout est peint pour se fondre dans le paysage naturel. Près de la maison principale, nous avons un grand atelier, un poulailler et une allée en gravier pour garer de nombreuses voitures, ainsi qu'un parking avec pergola pour 2 voitures.

Le bâtiment résidentiel suivant a env. 50 m2, elle dispose d'une terrasse gravillonnée à l'entrée, salon-salle à manger, cuisine-salle à manger ouverte et salon avec cheminée en fonte, salle de douche et chambre parentale, débarras et petit porche. Le toit de ce bâtiment est un toit paysagé qui maintient une température constante tout au long de l'année.

Le dernier des bâtiments résidentiels est un studio rond d'environ 35 m² avec un lit double, une cuisine et une salle de bain avec douche. Chacun des bâtiments résidentiels est à au moins 30 m du suivant, offrant intimité, paix et tranquillité. Il y a un plateau (environ 300 mètres carrés) au-dessus du terrain qui pourrait être utilisé pour un autre module résidentiel ou même pour de grands rassemblements extérieurs.

La propriété dispose d'une belle piscine naturelle (58 m2) entourée d'un chemin et d'une zone herbeuse avec des fontaines, l'eau est de l'eau salée avec un système spécial d'ionisation cuivre/argent pour un traitement de santé spécial.

En plus des bâtiments d'habitation et de l'atelier, il y a aussi 2 serres, différents entrepôts situés autour de la parcelle et diverses fontaines, ainsi que deux étangs naturels au fond de la parcelle qui profitent au maximum de l'eau qui descend de la colline .

La majeure partie de la parcelle est consacrée aux arbres fruitiers exotiques et autres : pitangas noirs et rouges, citrons caviar, grenades spéciales, fruits de la passion, goyaves, lanternes chinoises (physalis), mini bananes des îles Canaries, bananes rouges, pitahaya - plusieurs variétés de noix Macadamia, Pacanes, Mûres sans épines, Litchi, Longan, Avocats (plusieurs variétés exotiques) Mangue : Variétés asiatiques, Amandes, Pommes Cox's Pippin, Poires, Canistel. D'autres arbres incluent : le gingko biloba, les pins méditerranéens et canariens, les grains de poivre rose, les oliviers… Assez d'huile d'olive est obtenue annuellement pour les besoins d'une famille.

Certaines des variétés de fruits les plus exotiques ont un enregistrement de marque, car ce sont des variétés très chères qui nécessitent une autorisation de reproduction.

La propriété dispose de l'électricité, des panneaux solaires pour l'eau chaude dans la maison principale. L'eau provient d'une source naturelle sur la propriété, ainsi que d'un puits légal et également d'un enjeu dans la communauté d'irrigation locale. Au sommet de la propriété se trouve un réservoir d'eau de 125 000 litres et plus bas, un autre réservoir de 3 000 litres. Les arbres ont une irrigation automatique.

La propriété est située près de la zone naturelle de Nerjeño de la plage de Cañuelo (5 km) et à seulement 4 km en voiture de l'autoroute

Caractéristiques de l'établissement

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 220m² Taille de construction
  • 36.000m² Taille de la parcelle
  • Piscine

Ventilation des coûts

Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
1.247.000€
 
Frais d'achat de propriété
Prix ​​de l'immobilier
1.250.000€
Taxe de transfert 10 %
125.000€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€

* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.

** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.

Calculateur d'hypothèque

Montant de l'hypothèque:
1.250.000€
Verser:
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire

* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.

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