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Réf: cs2168
Propriété commercialisée par Cuevas Spain
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Détails de l'enquête:
Cueva Malaika à Galera
La Cueva Malaika est une superbe propriété troglodyte indépendante avec un jardin et une amanderaie, située à la périphérie du magnifique village de Galera. La propriété est nichée dans les collines, entourée de nature, de beauté et de paix, avec une vue à 180° sur les badlands spectaculaires. L'accès est bon et le village se trouve à 15 minutes à pied.
Les propriétaires actuels ont installé un système d'énergie solaire de pointe qui alimente l'ensemble de la propriété. Le raccordement au réseau électrique est également à proximité, si vous le souhaitez. Les murs extérieurs et le toit sont entièrement isolés et toutes les fenêtres sont à double vitrage. La maison et le jardin ont été conçus pour ne nécessiter qu'un minimum d'entretien. La propriété est raccordée au réseau d'eau potable.
Il y a une allée clôturée et un abri pour voiture qui peut accueillir un grand camping-car. L'allée en gravier et le jardin sont entièrement clôturés et plantés d'oliviers, de rosiers et d'autres arbustes à fleurs. L'immense patio avant dispose d'une salle de bar et d'un abri à bois. Le patio latéral abrité dispose d'une salle à manger extérieure et d'un charmant salon ombragé sous une tonnelle de vigne. Une douche extérieure, de nombreux placards et un grand garage de rangement complètent ce magnifique espace extérieur, qui offre des vues saisissantes sur les montagnes de La Sagra et de Marmolances.
La maison troglodyte dispose d'un porche d'entrée, d'un plan ouvert salon/salle à manger/cuisine, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un garde-manger, d'un hall/bureau. La maison est construite sur un seul niveau.
L'entrée principale est dotée de doubles portes en fer forgé et en verre avec des panneaux latéraux. Un joli vestibule s'ouvre sur la salle à manger/salon spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande tour lumineuse et d'un puissant poêle à bois Bronpi. À droite du salon se trouve une salle d'eau complète.
À gauche de la porte d'entrée se trouve une cuisine ouverte moderne avec un bar à petit-déjeuner et une large plaque de cuisson à induction ainsi que deux brûleurs à gaz, encastrés dans un plan de travail en granit norvégien. Au-delà de la cuisine se trouve le cellier/la buanderie. Le mur de la cuisine est orné d'une énorme cuve à vin traditionnelle en argile. Sous la cuve, un feu à gaz sophistiqué à effet de bois est placé au centre pour un chauffage rapide et efficace de la maison.
En sortant de la cuisine, on accède à un hall central avec des espaces de rangement et de bureau. À droite se trouve la charmante chambre principale, puis une deuxième chambre double qui pourrait également être un grand dressing ou un salon, et qui mène à la magnifique salle de douche attenante avec une cuve en terre cuite et un puits de lumière au-dessus de la superbe douche. Dans le hall central, à gauche, se trouve une autre chambre double menant à une petite chambre attenante avec une haute fenêtre.
Magnifiquement construite et impeccablement entretenue, cette maison troglodyte présente des touches andalouses traditionnelles partout, des tables de chevet creusées dans la roche aux poutres en bois au-dessus de la tête, en passant par les énormes cuves à vin encastrées dans les murs de la grotte. La plupart des meubles sont inclus, dont certains sont d'une qualité exceptionnelle.
Amandier et tunnel d'ombrage
Le terrain séparé compte plus de 40 amandiers. Un grand tunnel d'ombrage est entièrement grillagé et permet de cultiver des baies et des légumes. On y trouve également des raisins blancs, des raisins noirs, des grenadiers, des figuiers, des pruniers, des cerisiers et des pommiers. Les zones plantées sont séparées en différentes zones d'irrigation et l'arrosage est paramétré et contrôlé à distance via une application téléphonique.
Électricité solaire
La maison est équipée d'un système d'électricité solaire hors réseau de haute qualité comprenant
9 panneaux solaires de 250w
12 X 1320 AH 2v batteries
Onduleur Victron MPPT 3KW et régulateur
Moniteur Victron BMV700 et ordinateur de contrôle à distance
Le système solaire a été conçu pour faire fonctionner tous les appareils standards habituels (four, bouilloire, TV, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, chauffage électrique, sèche-cheveux, appareils électroniques, lumières, etc.) jusqu'à un maximum de 3 kW à la fois.
En cas de besoin, le chauffe-eau solaire et la cuisine peuvent être alimentés au gaz. Il y a un foyer à gaz Global DRU indépendant à effet de bois pour un chauffage rapide ou un chauffage d'appoint.
Les vendeurs ont bénéficié de factures d'électricité nulles pendant six ans et sont heureux de guider les nouveaux propriétaires dans l'utilisation optimale du système. Des informations détaillées supplémentaires sur le système solaire, le réservoir d'eau chaude et l'appoint optionnel sont disponibles sur demande.
Chambres - 4
Salles de bain - 2
Meubles - la plupart
Eau - connectée
Electricité - solaire
Eaux usées - fosse septique
Internet - possible
Bâtiment - 163 m2
Surface - 460 m2 environ
Titre de propriété - présent
Registre foncier - présent
Vous êtes invités à nous rendre visite. Notre bureau est situé au centre du village de Huescar. Nous sommes membres de l'AIPP et nous vous fournirons le meilleur service et les meilleures informations sur les propriétés de l'Altiplano de Granada. Nous vous aidons également à obtenir un numéro NIE et à ouvrir un compte bancaire. Contactez-nous à tout moment pour une visite. Lorsque cela est possible, nous proposons également des visites à pied et en week-end
La Cueva Malaika est une superbe propriété troglodyte indépendante avec un jardin et une amanderaie, située à la périphérie du magnifique village de Galera. La propriété est nichée dans les collines, entourée de nature, de beauté et de paix, avec une vue à 180° sur les badlands spectaculaires. L'accès est bon et le village se trouve à 15 minutes à pied.
Les propriétaires actuels ont installé un système d'énergie solaire de pointe qui alimente l'ensemble de la propriété. Le raccordement au réseau électrique est également à proximité, si vous le souhaitez. Les murs extérieurs et le toit sont entièrement isolés et toutes les fenêtres sont à double vitrage. La maison et le jardin ont été conçus pour ne nécessiter qu'un minimum d'entretien. La propriété est raccordée au réseau d'eau potable.
Il y a une allée clôturée et un abri pour voiture qui peut accueillir un grand camping-car. L'allée en gravier et le jardin sont entièrement clôturés et plantés d'oliviers, de rosiers et d'autres arbustes à fleurs. L'immense patio avant dispose d'une salle de bar et d'un abri à bois. Le patio latéral abrité dispose d'une salle à manger extérieure et d'un charmant salon ombragé sous une tonnelle de vigne. Une douche extérieure, de nombreux placards et un grand garage de rangement complètent ce magnifique espace extérieur, qui offre des vues saisissantes sur les montagnes de La Sagra et de Marmolances.
La maison troglodyte dispose d'un porche d'entrée, d'un plan ouvert salon/salle à manger/cuisine, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un garde-manger, d'un hall/bureau. La maison est construite sur un seul niveau.
L'entrée principale est dotée de doubles portes en fer forgé et en verre avec des panneaux latéraux. Un joli vestibule s'ouvre sur la salle à manger/salon spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande tour lumineuse et d'un puissant poêle à bois Bronpi. À droite du salon se trouve une salle d'eau complète.
À gauche de la porte d'entrée se trouve une cuisine ouverte moderne avec un bar à petit-déjeuner et une large plaque de cuisson à induction ainsi que deux brûleurs à gaz, encastrés dans un plan de travail en granit norvégien. Au-delà de la cuisine se trouve le cellier/la buanderie. Le mur de la cuisine est orné d'une énorme cuve à vin traditionnelle en argile. Sous la cuve, un feu à gaz sophistiqué à effet de bois est placé au centre pour un chauffage rapide et efficace de la maison.
En sortant de la cuisine, on accède à un hall central avec des espaces de rangement et de bureau. À droite se trouve la charmante chambre principale, puis une deuxième chambre double qui pourrait également être un grand dressing ou un salon, et qui mène à la magnifique salle de douche attenante avec une cuve en terre cuite et un puits de lumière au-dessus de la superbe douche. Dans le hall central, à gauche, se trouve une autre chambre double menant à une petite chambre attenante avec une haute fenêtre.
Magnifiquement construite et impeccablement entretenue, cette maison troglodyte présente des touches andalouses traditionnelles partout, des tables de chevet creusées dans la roche aux poutres en bois au-dessus de la tête, en passant par les énormes cuves à vin encastrées dans les murs de la grotte. La plupart des meubles sont inclus, dont certains sont d'une qualité exceptionnelle.
Amandier et tunnel d'ombrage
Le terrain séparé compte plus de 40 amandiers. Un grand tunnel d'ombrage est entièrement grillagé et permet de cultiver des baies et des légumes. On y trouve également des raisins blancs, des raisins noirs, des grenadiers, des figuiers, des pruniers, des cerisiers et des pommiers. Les zones plantées sont séparées en différentes zones d'irrigation et l'arrosage est paramétré et contrôlé à distance via une application téléphonique.
Électricité solaire
La maison est équipée d'un système d'électricité solaire hors réseau de haute qualité comprenant
9 panneaux solaires de 250w
12 X 1320 AH 2v batteries
Onduleur Victron MPPT 3KW et régulateur
Moniteur Victron BMV700 et ordinateur de contrôle à distance
Le système solaire a été conçu pour faire fonctionner tous les appareils standards habituels (four, bouilloire, TV, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, chauffage électrique, sèche-cheveux, appareils électroniques, lumières, etc.) jusqu'à un maximum de 3 kW à la fois.
En cas de besoin, le chauffe-eau solaire et la cuisine peuvent être alimentés au gaz. Il y a un foyer à gaz Global DRU indépendant à effet de bois pour un chauffage rapide ou un chauffage d'appoint.
Les vendeurs ont bénéficié de factures d'électricité nulles pendant six ans et sont heureux de guider les nouveaux propriétaires dans l'utilisation optimale du système. Des informations détaillées supplémentaires sur le système solaire, le réservoir d'eau chaude et l'appoint optionnel sont disponibles sur demande.
Chambres - 4
Salles de bain - 2
Meubles - la plupart
Eau - connectée
Electricité - solaire
Eaux usées - fosse septique
Internet - possible
Bâtiment - 163 m2
Surface - 460 m2 environ
Titre de propriété - présent
Registre foncier - présent
Vous êtes invités à nous rendre visite. Notre bureau est situé au centre du village de Huescar. Nous sommes membres de l'AIPP et nous vous fournirons le meilleur service et les meilleures informations sur les propriétés de l'Altiplano de Granada. Nous vous aidons également à obtenir un numéro NIE et à ouvrir un compte bancaire. Contactez-nous à tout moment pour une visite. Lorsque cela est possible, nous proposons également des visites à pied et en week-end
Caractéristiques de l'établissement
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 163m² Taille de construction
- 460m² Taille de la parcelle
- close to shops
- garden
- terrace
- garage
- parking
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
186.950€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
189.950€
Taxe de transfert 10 %
18.995€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
189.950€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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