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Réf: ME 2870
Propriété commercialisée par Mojacar Estates SL
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Détails de l'enquête:
Elégante villa à vendre de plain-pied avec grand solarium privé donnant sur le terrain de golf dans le Desert Springs Golf Resort à Cuevas del Almanzora, Almeria, Andalousie.
En resumé : Voici une villa de plain-pied située dans l'urbanisation « La Rosa del Desierto », parfaite pour ceux qui recherchent le luxe et le confort dans un cadre pittoresque. Il s'agit d'une communauté recherchée et les propriétés sont rarement mises sur le marché. La communauté bénéficie d'un emplacement de choix dans la station, avec vue sur le 18e rue. La villa s'étend sur 73 mètres carrés de surface construite, cette propriété a été conçue dans un souci d'esthétique moderne et de fonctionnalité. Elle comprend deux chambres, deux salles de bains, un espace de vie moderne, une terrasse couverte et un immense solarium. La propriété a été agrandie pour inclure la deuxième salle de bain.
L'agencement : La villa présente un agencement ouvert et accueillant qui comprend deux chambres doubles, chacune équipée d'armoires encastrées ; la chambre principale est dotée de vastes armoires doubles, offrant un vaste espace de rangement. Il y a deux salles de bains modernes entièrement équipées ; l'une, adjacente à la cuisine, comprend une douche contemporaine à l'italienne avec d'élégants carreaux de marbre, tandis que la salle de bains principale offre à la fois une douche et une baignoire pour une relaxation ultime.
La cuisine est un espace séparé et entièrement équipé avec des éléments blancs, des comptoirs en granit et des appareils intégrés tels qu'un four, une plaque de cuisson électrique, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un lave-linge. Une fenêtre au-dessus de l'évier offre une belle vue sur le jardin, ce qui permet de mieux cuisiner.
Au centre de la maison se trouve le salon aux proportions généreuses, doté d'une cheminée chauffante qui crée un mélange parfait de confort quotidien et d'atmosphère chaleureuse.
Le salon donne sur une grande terrasse couverte équipée de ventilateurs de plafond et d'un barbecue intégré, idéale pour les repas en plein air et les loisirs, avec vue sur le jardin privé et le parcours de golf pittoresque. Des escaliers extérieurs mènent à une vaste terrasse sur le toit qui s'étend sur toute la surface de la maison, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur le terrain de golf.
Espaces extérieurs privés et espaces communs : Le jardin privé de la villa est conçu pour être facile à entretenir, avec du gravier et des plantes nécessitant peu d'entretien, offrant ainsi un espace extérieur paisible et magnifique. Les résidents de « La Rosa del Desierto » ont également accès à deux piscines communes et à un grand espace aquatique, idéal pour les loisirs et la détente.
Inclus dans la vente : Un garage privé situé à l'entrée de l'urbanisation. La villa est équipée d'une double climatisation et de ventilateurs de plafond dans toutes les pièces pour assurer le confort en toute saison. La villa est vendue meublée.
Emplacement : Située dans une communauté exclusive avec un accès facile au terrain de golf environnant, cette villa n'est pas seulement une maison mais une retraite pour ceux qui apprécient la tranquillité et le luxe. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété incarne un mélange parfait de luxe, de confort et de praticité. Desert Springs Resort, le seul complexe familial de luxe primé en Europe et un parcours de golf de championnat dans le désert, est situé entre Cuevas del Almanzora et Villaricos dans la région d'Almeria, en Andalousie, dans le sud-est de l'Espagne. Il y a également des terrains de cricket professionnels. La propriété se trouve à 5 minutes en voiture de la ville de Vera. La propriété constituerait un excellent investissement en raison notamment de la ligne de train rapide qui est en cours de construction et qui devrait être achevée en 2026. Elle reliera Madrid-Alicante-Murcia-Almeria par le train à grande vitesse et s'arrêtera à Vera. Cela ajoutera de la valeur à la propriété car les gens pourront se rendre dans les grandes villes pour le week-end ou même travailler à distance.
L'Almanzora a un véritable climat désertique avec un hiver ensoleillé, chaud et sec et un été chaud mais plus frais sur la côte et sur le plateau de Desert Springs Resort. L'Almanzora bénéficie des hivers les plus chauds, les plus ensoleillés et les plus secs d'Europe. Des vacances ensoleillées en Espagne et de longs week-ends de golf sont possibles à tout moment de l'année, ainsi que des bronzages de septembre à mai ! Une sélection de plages se trouve à 9 km du complexe de golf ou à 15 minutes en voiture.
L'aéroport international d'Almeria se trouve à seulement deux heures et demie de vol de l'Europe du Nord et à 50 minutes de route, en ligne droite et dans le calme. Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont également une option économique et un trajet facile. Un climat désertique unique, des paysages époustouflants, des plages de sable, de la bonne cuisine, beaucoup de choses à faire et à voir et les meilleurs appartements, maisons de ville et villas de luxe d'Espagne.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.
* La Rosa Del Desierto — #ME 2870
* Villa
* Revente
* 2 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Surface terrain 350 m²
* Surface habitable 73 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
En resumé : Voici une villa de plain-pied située dans l'urbanisation « La Rosa del Desierto », parfaite pour ceux qui recherchent le luxe et le confort dans un cadre pittoresque. Il s'agit d'une communauté recherchée et les propriétés sont rarement mises sur le marché. La communauté bénéficie d'un emplacement de choix dans la station, avec vue sur le 18e rue. La villa s'étend sur 73 mètres carrés de surface construite, cette propriété a été conçue dans un souci d'esthétique moderne et de fonctionnalité. Elle comprend deux chambres, deux salles de bains, un espace de vie moderne, une terrasse couverte et un immense solarium. La propriété a été agrandie pour inclure la deuxième salle de bain.
L'agencement : La villa présente un agencement ouvert et accueillant qui comprend deux chambres doubles, chacune équipée d'armoires encastrées ; la chambre principale est dotée de vastes armoires doubles, offrant un vaste espace de rangement. Il y a deux salles de bains modernes entièrement équipées ; l'une, adjacente à la cuisine, comprend une douche contemporaine à l'italienne avec d'élégants carreaux de marbre, tandis que la salle de bains principale offre à la fois une douche et une baignoire pour une relaxation ultime.
La cuisine est un espace séparé et entièrement équipé avec des éléments blancs, des comptoirs en granit et des appareils intégrés tels qu'un four, une plaque de cuisson électrique, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un lave-linge. Une fenêtre au-dessus de l'évier offre une belle vue sur le jardin, ce qui permet de mieux cuisiner.
Au centre de la maison se trouve le salon aux proportions généreuses, doté d'une cheminée chauffante qui crée un mélange parfait de confort quotidien et d'atmosphère chaleureuse.
Le salon donne sur une grande terrasse couverte équipée de ventilateurs de plafond et d'un barbecue intégré, idéale pour les repas en plein air et les loisirs, avec vue sur le jardin privé et le parcours de golf pittoresque. Des escaliers extérieurs mènent à une vaste terrasse sur le toit qui s'étend sur toute la surface de la maison, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur le terrain de golf.
Espaces extérieurs privés et espaces communs : Le jardin privé de la villa est conçu pour être facile à entretenir, avec du gravier et des plantes nécessitant peu d'entretien, offrant ainsi un espace extérieur paisible et magnifique. Les résidents de « La Rosa del Desierto » ont également accès à deux piscines communes et à un grand espace aquatique, idéal pour les loisirs et la détente.
Inclus dans la vente : Un garage privé situé à l'entrée de l'urbanisation. La villa est équipée d'une double climatisation et de ventilateurs de plafond dans toutes les pièces pour assurer le confort en toute saison. La villa est vendue meublée.
Emplacement : Située dans une communauté exclusive avec un accès facile au terrain de golf environnant, cette villa n'est pas seulement une maison mais une retraite pour ceux qui apprécient la tranquillité et le luxe. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété incarne un mélange parfait de luxe, de confort et de praticité. Desert Springs Resort, le seul complexe familial de luxe primé en Europe et un parcours de golf de championnat dans le désert, est situé entre Cuevas del Almanzora et Villaricos dans la région d'Almeria, en Andalousie, dans le sud-est de l'Espagne. Il y a également des terrains de cricket professionnels. La propriété se trouve à 5 minutes en voiture de la ville de Vera. La propriété constituerait un excellent investissement en raison notamment de la ligne de train rapide qui est en cours de construction et qui devrait être achevée en 2026. Elle reliera Madrid-Alicante-Murcia-Almeria par le train à grande vitesse et s'arrêtera à Vera. Cela ajoutera de la valeur à la propriété car les gens pourront se rendre dans les grandes villes pour le week-end ou même travailler à distance.
L'Almanzora a un véritable climat désertique avec un hiver ensoleillé, chaud et sec et un été chaud mais plus frais sur la côte et sur le plateau de Desert Springs Resort. L'Almanzora bénéficie des hivers les plus chauds, les plus ensoleillés et les plus secs d'Europe. Des vacances ensoleillées en Espagne et de longs week-ends de golf sont possibles à tout moment de l'année, ainsi que des bronzages de septembre à mai ! Une sélection de plages se trouve à 9 km du complexe de golf ou à 15 minutes en voiture.
L'aéroport international d'Almeria se trouve à seulement deux heures et demie de vol de l'Europe du Nord et à 50 minutes de route, en ligne droite et dans le calme. Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont également une option économique et un trajet facile. Un climat désertique unique, des paysages époustouflants, des plages de sable, de la bonne cuisine, beaucoup de choses à faire et à voir et les meilleurs appartements, maisons de ville et villas de luxe d'Espagne.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.
* La Rosa Del Desierto — #ME 2870
* Villa
* Revente
* 2 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Surface terrain 350 m²
* Surface habitable 73 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Caractéristiques de l'établissement
- Voir la visite vidéo
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 73m² Taille de construction
- 350m² Taille de la parcelle
- Piscine
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
266.500€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
269.500€
Taxe de transfert 8 %
21.560€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
269.500€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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