Casa de Campo en venta en Algarinejo, Granada, España

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Árbitro: 612765/5292

Propiedad comercializada por CENTRAL INMOBILIARIA COLIA & CIRIANNI

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FINCA DE 2700 OLIVOS EN ALGARINEJO (GRANADA) CON ESTUDIO DE RENTABILIDAD según Ingeniero Agrónomo D. Adrian Molina García a fecha de Julio de 2024. Conjunto de 4 fincas rústicas con una extensión de más de 30 hectáreas, con orografía abrupta, típica de la zona de montes orientales y con suelo fértil y fresco al pasar un río por la finca. Se encuentra al lado de la carretera de Algarinejo en el paraje Quinta Pesquera y tras su cancela, tiene camino de fácil acceso con cualquier coche hasta el centro de la finca donde se encuentran las edificaciones. También se puede acceder con todoterreno a la parte alta de la finca o con cualquier tipo de maquinaria agrícola. La finca contiene aproximadamente 2.700 olivos, y según su tamaño se estima producción de 30/35kg por árbol y con una producción estimada total de 80.000 a 95000 kg. de aceituna anual. En este momento las labores de la finca están sin realizar, pero se podría tratar descontar el importe de las mismas del valor de la finca. Una de las fincas contiene una ruina de un cortijo y dos naves con proyecto para la reforma. 0% honorarios inmobiliarios al comprador. Gastos según Ley.

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caracteristicas de la propiedad

0 dormitorios
0 baños
30.000m² Tamaño de la parcela

Desglose de costos

Forma de pago estándar

Deposito de reserva

3.000€

Resto del depósito al 10%

26.000€

Pago final del 90% al finalizar

261.000€

Gastos de compra de propiedad

Precio de la propiedad

290.000€

Impuesto de transferencia 10%

29.000€

Honorarios de notario (aprox.)

600€

Tasas de registro de la propiedad (aprox.)

600€

Honorarios legales (aprox.)

1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

** La información anterior se muestra solo como guía.

Calculadora de hipoteca

Monto de la hipoteca:

290.000€

Depositar:

€

Tasa de interés:

Período:

Resultado hipotecario

* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.

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Navigating Property Purchase Tax in Spain: Tips for Smart Savings

In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.