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Árbitro: ME 3014
Propiedad comercializada por Mojacar Estates SL
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Villa Moderna de Dos Plantas con Jardín Privado en El Palmeral, Vera, Almeria, Andalusia.
¡Bienvenido al hogar de tus sueños en el exclusivo Residencial El Palmeral! Esta villa llave en mano en Vera Pueblo combina comodidad y estilo en una amplia parcela de 350 m². Diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, la vivienda se distribuye en dos plantas con 155 m², optimizando cada espacio para tu bienestar.
En la planta baja, la cocina de concepto abierto se integra con el salón-comedor, creando un ambiente luminoso y acogedor. Un gran ventanal conecta el interior con el exterior, permitiendo disfrutar de las vistas al jardín y llenando el espacio de luz natural. También en esta planta se encuentra un dormitorio doble con acceso al exterior y un baño completo. Subiendo por una moderna escalera abierta, que añade un toque de diseño y amplitud, la planta superior alberga tres dormitorios más, incluyendo una suite principal con baño privado, además de otro baño completo. Los dormitorios cuentan con acceso a una soleada terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre.
El exterior ofrece un jardín terminado con césped artificial de alta calidad, con espacio para construir una piscina opcional, ideal para disfrutar del clima excepcional de Vera. La vivienda cuenta con dos plazas de aparcamiento privadas y acabados de alta calidad, incluyendo suelos de gres porcelánico, puertas de MDF en blanco con herrajes negros y ventanas de aluminio con persianas en gris antracita. El Residencial El Palmeral se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Vera Pueblo, con una excelente orientación sur, asegurando luz natural durante todo el día.
• Villa de obra nueva en Residencial El Palmeral, Vera Pueblo
• Parcela de 350 m² con 155 m² de vivienda en dos plantas
• Espaciosa zona de salón-comedor con cocina de concepto abierto
• 4 dormitorios (incluyendo una suite principal con baño privado)
• 3 baños completos en total
• Grandes ventanales para máxima luz natural y conexión con el exterior
• Terraza privada en la planta superior
• Jardín con césped artificial y opción de piscina privada
• 2 plazas de aparcamiento privadas
• Acabados de alta calidad: suelo de gres porcelánico, puertas MDF blancas, ventanas de aluminio
• Orientación sur para disfrutar de luz natural todo el día
• Ubicación privilegiada cerca de todos los servicios en Vera Pueblo
Forma de Pago y Condiciones:
• Precio de la parcela: 109.000€ + 21% IVA
• Contrato de reserva de la parcela: 10%
• Escritura de la parcela: 90%
• Contrato de inicio de obra: 15%
• Durante la ejecución de la obra: Pagos mensuales por certificación hasta completar el 85%
• Tiempo estimado de construcción: 12 a 15 meses desde la concesión de la licencia
Memoria de Calidades:
• Cimentación y estructura de hormigón armado según normativa vigente
• Muros exteriores: Ladrillo de 12 cm con aislamiento y tabiquería interior de 7 cm
• Cubierta plana con aislamiento térmico e impermeabilización
• Suelos y alicatados de gres porcelánico en toda la vivienda
• Sanitarios de porcelana vitrificada y grifería monomando en negro
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos
• Instalación eléctrica y telecomunicaciones según normativa vigente
• Carpintería de aluminio de alta calidad con acabado en gris antracita y doble acristalamiento
• Vallado perimetral con muro de 1,8 m de altura, puerta peatonal y puerta corredera automatizada para vehículos
• Acabados exteriores: Muros en monocapa blanca, pavimento de hormigón impreso gris, grava blanca y césped artificial
Extras Opcionales:
• Armarios empotrados
• Cocina totalmente equipada
• Piscina privada
¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo.
Ubicación: Situado en la ciudad de Vera, el apartamento está situado cerca de la plaza de toros, escuela, supermercados y restaurantes. Para los amantes de la playa, las hermosas costas de Vera Playa están a sólo 10 minutos en coche, proporcionando la escapada perfecta en los días soleados.
Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.
4 campos de golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Sobre Nosotros:
Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.
* Turnkey Villa 150 — #ME 3014
* Chalet
* Sobre plano
* 4 dormitorios
* 3 cuartos de baño
* Área de terreno 350 m²
* Superficie construida 155 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
¡Bienvenido al hogar de tus sueños en el exclusivo Residencial El Palmeral! Esta villa llave en mano en Vera Pueblo combina comodidad y estilo en una amplia parcela de 350 m². Diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, la vivienda se distribuye en dos plantas con 155 m², optimizando cada espacio para tu bienestar.
En la planta baja, la cocina de concepto abierto se integra con el salón-comedor, creando un ambiente luminoso y acogedor. Un gran ventanal conecta el interior con el exterior, permitiendo disfrutar de las vistas al jardín y llenando el espacio de luz natural. También en esta planta se encuentra un dormitorio doble con acceso al exterior y un baño completo. Subiendo por una moderna escalera abierta, que añade un toque de diseño y amplitud, la planta superior alberga tres dormitorios más, incluyendo una suite principal con baño privado, además de otro baño completo. Los dormitorios cuentan con acceso a una soleada terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre.
El exterior ofrece un jardín terminado con césped artificial de alta calidad, con espacio para construir una piscina opcional, ideal para disfrutar del clima excepcional de Vera. La vivienda cuenta con dos plazas de aparcamiento privadas y acabados de alta calidad, incluyendo suelos de gres porcelánico, puertas de MDF en blanco con herrajes negros y ventanas de aluminio con persianas en gris antracita. El Residencial El Palmeral se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Vera Pueblo, con una excelente orientación sur, asegurando luz natural durante todo el día.
• Villa de obra nueva en Residencial El Palmeral, Vera Pueblo
• Parcela de 350 m² con 155 m² de vivienda en dos plantas
• Espaciosa zona de salón-comedor con cocina de concepto abierto
• 4 dormitorios (incluyendo una suite principal con baño privado)
• 3 baños completos en total
• Grandes ventanales para máxima luz natural y conexión con el exterior
• Terraza privada en la planta superior
• Jardín con césped artificial y opción de piscina privada
• 2 plazas de aparcamiento privadas
• Acabados de alta calidad: suelo de gres porcelánico, puertas MDF blancas, ventanas de aluminio
• Orientación sur para disfrutar de luz natural todo el día
• Ubicación privilegiada cerca de todos los servicios en Vera Pueblo
Forma de Pago y Condiciones:
• Precio de la parcela: 109.000€ + 21% IVA
• Contrato de reserva de la parcela: 10%
• Escritura de la parcela: 90%
• Contrato de inicio de obra: 15%
• Durante la ejecución de la obra: Pagos mensuales por certificación hasta completar el 85%
• Tiempo estimado de construcción: 12 a 15 meses desde la concesión de la licencia
Memoria de Calidades:
• Cimentación y estructura de hormigón armado según normativa vigente
• Muros exteriores: Ladrillo de 12 cm con aislamiento y tabiquería interior de 7 cm
• Cubierta plana con aislamiento térmico e impermeabilización
• Suelos y alicatados de gres porcelánico en toda la vivienda
• Sanitarios de porcelana vitrificada y grifería monomando en negro
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos
• Instalación eléctrica y telecomunicaciones según normativa vigente
• Carpintería de aluminio de alta calidad con acabado en gris antracita y doble acristalamiento
• Vallado perimetral con muro de 1,8 m de altura, puerta peatonal y puerta corredera automatizada para vehículos
• Acabados exteriores: Muros en monocapa blanca, pavimento de hormigón impreso gris, grava blanca y césped artificial
Extras Opcionales:
• Armarios empotrados
• Cocina totalmente equipada
• Piscina privada
¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo.
Ubicación: Situado en la ciudad de Vera, el apartamento está situado cerca de la plaza de toros, escuela, supermercados y restaurantes. Para los amantes de la playa, las hermosas costas de Vera Playa están a sólo 10 minutos en coche, proporcionando la escapada perfecta en los días soleados.
Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.
4 campos de golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Sobre Nosotros:
Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.
* Turnkey Villa 150 — #ME 3014
* Chalet
* Sobre plano
* 4 dormitorios
* 3 cuartos de baño
* Área de terreno 350 m²
* Superficie construida 155 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
caracteristicas de la propiedad
- 4 dormitorios
- 3 baños
- 155m² Tamaño de construcción
- 350m² Tamaño de la parcela
- Piscina
Desglose de costos
Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
35.600€
Pago final del 90% al finalizar
347.400€
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
386.000€
Impuesto de transferencia 8%
30.880€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Monto de la hipoteca:
386.000€
Depositar:
€
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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