4 Cuarto Villa en venta

Moderna Villa de Una Planta con Jardín Privado en El Palmeral, Vera, Almeria, Andalucía.

¡Bienvenido a la casa de tus sueños en el exclusivo Residencial El Palmeral! Esta villa “llave en mano” en Vera Pueblo ofrece comodidad y estilo moderno en una amplia parcela de 350m². Diseñada para ofrecer funcionalidad y confort, la vivienda se distribuye en una única planta de 116m², optimizando cada metro cuadrado. La cocina abierta al salón-comedor crea un espacio luminoso y acogedor, con grandes ventanales que conectan el interior con el exterior, permitiendo disfrutar de la luz natural y las vistas al jardín.

La villa cuenta con cuatro cómodos dormitorios, todos con acceso directo al exterior, y tres baños completos, proporcionando amplitud y confort para la familia y los invitados. Los acabados de alta calidad incluyen suelos de gres porcelánico, puertas de MDF blanco con herrajes negros y ventanas de aluminio lacadas en gris antracita con persianas. Además, dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, garantizando una temperatura agradable durante todo el año.

El exterior de la vivienda está diseñado para el disfrute, con un jardín paisajístico acabado con césped artificial de alta calidad y espacio disponible para la construcción de una piscina opcional, el lugar perfecto para relajarse y aprovechar el excelente clima de Vera. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas y está ubicada en una de las zonas más demandadas de Vera, cerca de todos los servicios esenciales. Con una orientación sur privilegiada, esta villa es un refugio luminoso donde la vida moderna y el encanto mediterráneo se unen a la perfección.

• Villa de obra nueva en Residencial El Palmeral, Vera Pueblo
• Parcela de 350m² con vivienda de 116m² en una sola planta
• Amplia zona de estar de concepto abierto con grandes ventanales
• Cocina totalmente equipada con acabados modernos
• 4 dormitorios con acceso directo al exterior y 3 baños completos
• Materiales premium: suelos de gres porcelánico, puertas MDF blancas, ventanas de aluminio con persianas
• Aire acondicionado y calefacción por conductos
• Jardín privado con césped artificial de alta calidad
• Opcional: instalación de piscina privada
• Dos plazas de aparcamiento privadas
• Orientación sur para máxima luz natural
• Ubicación privilegiada cerca de todos los servicios en Vera Pueblo

Forma de Pago y Condiciones:
• Precio de la parcela: 109.000€ + 21% IVA
• Contrato de reserva de la parcela: 10%
• Escritura de la parcela: 90%
• Contrato de inicio de obra: 15%
• Durante la ejecución de la obra: Pagos mensuales por certificación hasta completar el 85%
• Tiempo estimado de construcción: 12 a 15 meses desde la concesión de la licencia

Memoria de Calidades:
• Cimentación y estructura de hormigón armado según normativa vigente
• Muros exteriores: Ladrillo de 12 cm con aislamiento y tabiquería interior de 7 cm
• Cubierta plana con aislamiento térmico e impermeabilización
• Suelos y alicatados de gres porcelánico en toda la vivienda
• Sanitarios de porcelana vitrificada y grifería monomando en negro
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos
• Instalación eléctrica y telecomunicaciones según normativa vigente
• Carpintería de aluminio de alta calidad con acabado en gris antracita y doble acristalamiento
• Vallado perimetral con muro de 1,8 m de altura, puerta peatonal y puerta corredera automatizada para vehículos
• Acabados exteriores: Muros en monocapa blanca, pavimento de hormigón impreso gris, grava blanca y césped artificial

Extras Opcionales:
• Armarios empotrados
• Cocina totalmente equipada
• Piscina privada

¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo.

Ubicación: Situado en la ciudad de Vera, el apartamento está situado cerca de la plaza de toros, escuela, supermercados y restaurantes. Para los amantes de la playa, las hermosas costas de Vera Playa están a sólo 10 minutos en coche, proporcionando la escapada perfecta en los días soleados.

Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 campos de golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Sobre Nosotros:
Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

* Turnkey Villa 110 — #ME 3012
* Chalet
* Sobre plano
* 4 dormitorios
* 3 cuartos de baño
* Área de terreno 350 m²
* Superficie construida 116 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible