3 Cuarto Villa en venta

IDENOK e IKZOEKEENHUISINSPANJE presentan un modelo de casa muy especial, en el que hemos combinado todo lo que valoramos en un hogar moderno y acogedor. Nuestro objetivo principal siempre ha sido priorizar el bienestar de los residentes.

Esta casa tiene un diseño exclusivo, donde el minimalismo y las líneas arquitectónicas redondeadas se combinan con la calidez y el confort de un hogar. Está inspirada en la arquitectura y el diseño interior mediterráneo. Además, el diseño ha sido creado para tener un impacto mínimo en el paisaje, permitiendo que se integre naturalmente en el entorno. Por eso hemos elegido utilizar materiales naturales como la madera y la piedra natural, combinados con materiales modernos como el microcemento.

### Detalles de la Construcción

#### Cimentación y Estructura:
- Nivelación del terreno y excavación de la cimentación.
- Uso de acero y hormigón para la cimentación y el suelo ventilado.
- Vigas de hierro y hormigón para la superestructura.
- Aislamiento e impermeabilización para techos planos.

#### Cerramientos y Divisiones:
- Uso de termoarcilla para los cerramientos y muros de carga.
- Aislamiento en paredes internas.
- Muros interiores con bloques cerámicos.

#### Revestimientos y Falsos Techos:
- Techos lisos de placas de yeso.
- Aplicación de yeso y baldosas de porcelana en el suelo.
- Revestimiento de la fachada con mortero monocapa liso.
- Pintura plástica en superficies verticales y techos.

#### Instalaciones Eléctricas:
- Instalación eléctrica completa, incluyendo cuadros de distribución y conexiones.
- Puntos de enchufe, interruptores y luminarias.

#### Fontanería:
- Instalaciones de aguas residuales y abastecimiento de agua.
- Fosa séptica.
- Conexión de agua desde la misma parcela.

#### Instalaciones de Climatización:
- Preinstalación de calefacción por suelo radiante.
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos.

#### Equipamiento Sanitario:
- Caldera eléctrica.
- Instalaciones sanitarias completas, incluyendo inodoros, lavabos, platos de ducha, mamparas, fregaderos y grifería.

#### Carpintería:
- Puerta principal y ventanas de PVC.
- Cocina con isla y encimeras de porcelana.
- Puertas interiores chapadas en melamina de roble.

#### Iluminación:
- Iluminación decorativa y técnica.

#### Exterior:
- Pavimentación exterior alrededor de la casa con toldo.
- Acabado de la terraza.
- Jardín y paisajismo con vegetación autóctona y sistema de riego automático.
- Preparación del terreno y construcción de accesos.
- Vallado de la parcela y puerta principal con portón deslizante motorizado.

#### Gestión del Proyecto y Construcción:
- Proyecto arquitectónico completo con plan de seguridad y salud.
- Supervisión técnica del responsable de obra.
- Estudio geotécnico del terreno.

#### Permisos y Otros:
- Tramitación de licencias de obra y tasas asociadas.
- Limpieza final, equipos de elevación y gestión de residuos.

### Extras:
- Piscina en forma de L de 8x4 m con zona de playa de 2x2 m (zona de playa con coste adicional).
- Módulo de barbacoa con pérgola metálica y baño (con coste adicional).
- Garaje independiente de 7x6 m (con coste adicional).

#### Notas:
- Cumple con todas las normativas locales de construcción y seguridad.
- Aislamiento térmico y acústico adecuado según normativa.
- Se proporcionan las garantías correspondientes de materiales y construcción.

### Información Adicional
La parcela está incluida. También contamos con otra oferta que incluye opciones para un garaje y zona de barbacoa dentro del mismo proyecto.

La conexión de electricidad no está incluida.