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Árbitro: 927684
Propiedad comercializada por Your Property in Spain S.L
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Detalles de la consulta:
Esta preciosa Villa ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la bahía de Marbella, con las montañas de fondo.
La villa está situada en el exclusivo barrio de El Rosario, Marbella Este, una codiciada zona residencial conocida por su ambiente tranquilo y sus excelentes comodidades.
La villa se sometió a reformas completas en 2024 por el estimado arquitecto Adolfo Kind y desarrollada por Nalipermie y ofrece una experiencia de vida inigualable con, entre otros, elementos de diseño escandinavo.
La orientación suroeste de la propiedad garantiza que esté bañada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón.
El interior y las especificaciones
Consta de 4 dormitorios de tamaño generoso, cada uno con su propio baño en suite. Un aseo de invitados adicional se suma a la comodidad.
Los acabados interiores son de la más alta calidad, incluido el suelo de piedra natural de 120 cm x 120 cm que realza la sensación de lujo de la casa. El diseño de planta abierta conecta a la perfección la cocina, el comedor y la sala de estar. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos Gaggenau.
Los compradores con conciencia ecológica apreciarán características como los paneles solares, que proporcionan el 60% de las necesidades energéticas de la propiedad. Calificación A en KwH + Co2.
El estacionamiento para dos autos y las áreas de almacenamiento adicionales garantizan que la practicidad se integre perfectamente en el diseño de la villa.
La villa viene completamente amueblada con una decoración de inspiración escandinava.
Ya sea que esté buscando un refugio de vacaciones de lujo o una
Residencia permanente, esta villa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia.
El exterior
La propiedad extiende su lujo al aire libre con una piscina prístina y múltiples terrazas que sirven como lugares perfectos para relajarse o entretenerse.
Sobre la zona
El Rosario se encuentra a 5 km al este del centro de la ciudad de Marbella. Ofrece seguridad las 24 horas. La urbanización es una buena mezcla de villas de alta gama y casas adosadas bien mantenidas, caracterizadas por su arquitectura moderna y de inspiración mediterránea. Su proximidad a las mejores playas doradas de Marbella y a los famosos campos de golf como Marbella Golf, Santa Clara Golf y Rio Real Golf se suman a su atractivo.
Las comodidades en El Rosario son abundantes. Desde opciones de restaurantes gourmet como El Mangaleta hasta tiendas convenientes en supermercados locales y tiendas boutique, todo está a poca distancia.
Las familias apreciarán la proximidad a algunas de las mejores escuelas internacionales de Marbella, como el English International College y el Aloha College. Para los entusiastas del deporte, hay canchas de tenis y gimnasios disponibles.
Totalmente amueblado con decoración de inspiración escandinava y listo para mudarse.
Tanto si busca un refugio de vacaciones de lujo como una
Residencia permanente, esta villa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia.
La villa está situada en el exclusivo barrio de El Rosario, Marbella Este, una codiciada zona residencial conocida por su ambiente tranquilo y sus excelentes comodidades.
La villa se sometió a reformas completas en 2024 por el estimado arquitecto Adolfo Kind y desarrollada por Nalipermie y ofrece una experiencia de vida inigualable con, entre otros, elementos de diseño escandinavo.
La orientación suroeste de la propiedad garantiza que esté bañada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón.
El interior y las especificaciones
Consta de 4 dormitorios de tamaño generoso, cada uno con su propio baño en suite. Un aseo de invitados adicional se suma a la comodidad.
Los acabados interiores son de la más alta calidad, incluido el suelo de piedra natural de 120 cm x 120 cm que realza la sensación de lujo de la casa. El diseño de planta abierta conecta a la perfección la cocina, el comedor y la sala de estar. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos Gaggenau.
Los compradores con conciencia ecológica apreciarán características como los paneles solares, que proporcionan el 60% de las necesidades energéticas de la propiedad. Calificación A en KwH + Co2.
El estacionamiento para dos autos y las áreas de almacenamiento adicionales garantizan que la practicidad se integre perfectamente en el diseño de la villa.
La villa viene completamente amueblada con una decoración de inspiración escandinava.
Ya sea que esté buscando un refugio de vacaciones de lujo o una
Residencia permanente, esta villa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia.
El exterior
La propiedad extiende su lujo al aire libre con una piscina prístina y múltiples terrazas que sirven como lugares perfectos para relajarse o entretenerse.
Sobre la zona
El Rosario se encuentra a 5 km al este del centro de la ciudad de Marbella. Ofrece seguridad las 24 horas. La urbanización es una buena mezcla de villas de alta gama y casas adosadas bien mantenidas, caracterizadas por su arquitectura moderna y de inspiración mediterránea. Su proximidad a las mejores playas doradas de Marbella y a los famosos campos de golf como Marbella Golf, Santa Clara Golf y Rio Real Golf se suman a su atractivo.
Las comodidades en El Rosario son abundantes. Desde opciones de restaurantes gourmet como El Mangaleta hasta tiendas convenientes en supermercados locales y tiendas boutique, todo está a poca distancia.
Las familias apreciarán la proximidad a algunas de las mejores escuelas internacionales de Marbella, como el English International College y el Aloha College. Para los entusiastas del deporte, hay canchas de tenis y gimnasios disponibles.
Totalmente amueblado con decoración de inspiración escandinava y listo para mudarse.
Tanto si busca un refugio de vacaciones de lujo como una
Residencia permanente, esta villa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia.
caracteristicas de la propiedad
- 4 dormitorios
- 4 baños
- 297m² Tamaño de construcción
- 1.393m² Tamaño de la parcela
- Piscina
Clasificación EPC
| Escala de calificación energética |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Desglose de costos
Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
347.000€
Pago final del 90% al finalizar
3.150.000€
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
3.500.000€
Impuesto de transferencia 10%
350.000€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Monto de la hipoteca:
3.500.000€
Depositar:
€
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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