Terrenos en venta en Adeje, Tenerife, España

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Terreno comercial es único y tiene unas posibilidades enormes…” Palabras como estas son fáciles escuchar cuando te das un paseo por Playa Paraíso. Muy pronto va a abrir la carretera de la caleta directamente a playa paraíso, esto es un gran aliciente, y está a dos kilómetros de la Caleta. Playa Paraíso además fue el micro destino turístico con mejores indicadores en 2021 al registrar un incremento de un 117% de las pernoctaciones con respecto al año anterior al pasar de 315.680 a 686.743. Las parcelas de 5000m2 en total están situadas en un lugar que te enamora por su belleza y con un poder de atracción muy singular que nunca pasa desapercibido, en la zona de mayor desarrollo turístico de las islas Canarias, muy cerca del famoso Hotel Hard Rock, así como del Hotel majestuoso Bahía Príncipe Sunlight Costa Adeje y del nuevo H10 Atlantic Sunset.~ Superficie terreno 1: 3000 m²~ Superficie terreno 2: 2000 m² ~Superficie total del proyecto: 6.821 m² sobre rasante, más sótano (parking) ~Edificabilidad: aprox. 9.000m² ~Ocupación máxima: 50% Altura sobre rasante: 3 plantas de 3,50 m ~Tipología: urbano consolidado. Uso: comercial / hostelería / ocio. Aparcamiento: 1 o 2 plantas~~**Para comprar el terreno: €8.900.000 euros, 10% para reservar terreno, 90% al recibir la licencia de construcción~ **Para alquilar el terreno s/superficie: €65.000 /mes. Contrato de alquiler mínimo 30 años “~

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caracteristicas de la propiedad

0 dormitorios
0 baños
9.000m² Tamaño de construcción
5.000m² Tamaño de la parcela

Light

Water

Vistas al mar

Desglose de costos

Forma de pago estándar

Deposito de reserva

3.000€

Resto del depósito al 10%

887.000€

Pago final del 90% al finalizar

8.010.000€

Gastos de compra de propiedad

Precio de la propiedad

8.900.000€

Impuesto de transferencia 10%

890.000€

Honorarios de notario (aprox.)

600€

Tasas de registro de la propiedad (aprox.)

600€

Honorarios legales (aprox.)

1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

** La información anterior se muestra solo como guía.

Calculadora de hipoteca

Monto de la hipoteca:

8.900.000€

Depositar:

€

Tasa de interés:

Período:

Resultado hipotecario

* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.

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Navigating Property Purchase Tax in Spain: Tips for Smart Savings

In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.