Haga una consulta sobre esta propiedad
Aproveche esta excepcional oportunidad de invertir en un edificio casi completo, compuesto por una planta baja más dos plantas adicionales. Situado en el barrio de El Cabanyal, esta propiedad ofrece acceso privado y una ubicación privilegiada, por lo que es una inversión excepcional para fines residenciales o comerciales.
Características:
Planta Baja (83 m²): Actualmente con licencia para uso de restaurante, este espacio versátil puede ser fácilmente revertido a su propósito residencial original. La unidad de planta baja adyacente mantiene su uso residencial, proporcionando flexibilidad para futuros inquilinos. El potencial tanto para uso comercial como residencial es inmenso.
Primera planta (112 m²): Amplio y luminoso, con dos dormitorios dobles, un baño completo y una gran cocina con acceso directo a una amplia terraza. Desde la terraza también se accede a un amplio trastero, que combina comodidad y funcionalidad, perfecto para vivir en familia.
Segunda Planta: Esta planta se divide en dos unidades actualizadas y bien mantenidas:
Unidad 1 (56 m²): Incluye tres dormitorios, un baño completo y una cocina.
Unidad 2 (46 m²): También incluye tres dormitorios, un baño completo y una cocina.
Ambas unidades ofrecen un excelente potencial de ingresos por alquiler, ya sea para arrendamientos residenciales a largo plazo o alquileres a medio plazo.
Orientación y ventilación: El edificio cuenta con una orientación este-oeste, lo que garantiza una ventilación cruzada óptima que proporciona luminosidad y frescura naturales durante todo el día.
Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de El Cabanyal, uno de los barrios más auténticos y de mayor crecimiento de Valencia. Esta ubicación privilegiada está a pocos pasos de farmacias, supermercados, el famoso Mercado del Cabanyal, escuelas, y ofrece excelentes conexiones de transporte público, incluyendo paradas de EMT cercanas y estaciones de Renfe y metro.
Características adicionales:
300 m² construidos
Edificio sin inquilinos
Buen estado general
Este edificio representa una oportunidad única para inversores o para aquellos que buscan una vivienda versátil en una zona muy cotizada. No se pierda esta excelente oportunidad de inversión: póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y explorar el potencial de esta propiedad.
Este listado es informativo y no contractual; puede contener errores. Los gastos e impuestos no están incluidos.
Hablamos español, inglés y holandés.
caracteristicas de la propiedad
- Ver Tour Virtual
- 6 dormitorios
- 6 baños
- 324m² Tamaño de construcción
- 170m² Tamaño de la parcela
- open terrace
- storage room
- mixed building
- construction year: 1915
- orientation: Este
Clasificación EPC
| Escala de calificación energética |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Desglose de costos
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
Noticias inmobiliarias de España en Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.