8 Cuarto Casa de Campo en venta

Excepcional finca rural andaluza en venta: propiedad ecuestre con dos casas independientes renovadas, establos y piscina ---------------------------------------------------

Esta impresionante propiedad rural andaluza ofrece una oportunidad única para amantes de los caballos, el turismo rural o familias que buscan una gran finca en plena naturaleza. La propiedad incluye dos casas de campo independientes totalmente renovadas, listas para entrar a vivir, amplios establos, una espectacular piscina de 7x5 metros y un encantador patio trasero diseñado para el entretenimiento. ---------------------------------------------------------

La finca abarca 2,45 hectáreas de terreno llano, completamente vallado y con riego. Tiene de licencia ecuestre (OCU) para alojar hasta 5 equinos. ------------------------------------------

Ubicación Privilegiada
Situada en un enclave natural privado y tranquilo, la finca se encuentra en un valle verde con vistas espectaculares al campo y a las montañas. Ubicada entre los pueblos de Baza y Caniles (Granada), está a menos de 10 minutos en coche de todos los servicios necesarios, como supermercados, bares, restaurantes, hospital, veterinarios y colegios. Además, se encuentra a una hora en coche de la costa y de la ciudad de Granada.
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Cerca de la finca hay un pequeño arroyo y múltiples senderos ideales para realizar caminatas o rutas a caballo que se extienden por toda la región.
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Sostenibilidad y Eficiencia
La propiedad está diseñada para ser completamente autosuficiente, con su propio sistema solar y suministro de agua de pozo. No hay facturas de electricidad ni agua, lo que permite un estilo de vida sostenible y libre de costes adicionales. ------------------------------------

Distribución y Características Principales
La finca cuenta con una entrada privada y vallada que conduce a las casas y establos. --------------------------------

Superficie construida total: aproximadamente 400 m2 entre las dos casas.
Establos y zonas de almacenamiento: aproximadamente 190 m2.
Edificios adicionales (taller/estudio de arte): 100 m2 con potencial de conversión en apartamentos de alquiler independientes. -----------------------------------------------
Casa Principal
Renovada con un encantador estilo rústico, la vivienda principal destaca por su piscina privada y un fabuloso patio trasero para el entretenimiento, que incluye:

Bar, zona de barbacoa y comedor cubierto.
Varias áreas de descanso y un solárium elevado perfecto para disfrutar de una siesta o de las noches estrelladas bajo el cielo andaluz.
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Distribución interior:

Planta baja:
Hall de entrada, cocina-comedor con estufa de leña y despensa.
Salón con acceso directo al patio trasero.
Sala de estar/biblioteca con chimenea.
Comedor independiente.
Salón adicional con chimenea y baño completo (convertible en dormitorio principal con baño en suite).
Planta alta:
Amplio baño familiar con bañera esquinera.
Cuatro grandes habitaciones, dos utilizadas como dormitorios y las otras dos como vestidor y sala de costura (fácilmente convertibles en dormitorios). --------------------------------------------
Segunda Casa (para invitados)
También renovada respetando su estilo tradicional, esta vivienda es ideal para invitados o alquiler turístico:
Planta baja: Hall de entrada, salón con estufa de leña, baño completo, cocina con acceso a un patio trasero privado y dos dormitorios.
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Planta alta: Gran sala diáfana de juegos y entretenimiento, con acceso directo a una amplia terraza en la azotea. Esta zona puede funcionar como espacio de ocio o sala de fiestas. ------------------------------------
Edificios Adicionales
Taller/estudio de arte: Espacio de gran potencial que puede convertirse en un apartamento independiente de 2 dormitorios y 1 baño. -----------------------------------------
Establos y talleres: Espacio de 190 m2 con capacidad para 5 caballos. También incluye la sala de control del sistema solar, un gallinero y un establo adicional actualmente usado para un burro.
Perrera: Instalación de 25 m2 con espacio para varios perros. ----------------------------------------------------
Terrenos e Instalaciones Exteriores
El terreno, dividido en amplias terrazas niveladas, ofrece espacio para paddocks para caballos y cuenta con un sistema de riego. Es ideal para la plantación de una gran variedad de árboles y cultivos. --------------------------------------------------------------

Nota - Condiciones de Venta:
Esta propiedad se vende exclusivamente a compradores que pueden mostrar tener los fondos disponibles para completar la compra. No se considerarán ofertas sujetas a financiación o hipoteca. Será necesario proporcionar prueba de fondos antes de concertar visitas.