4 Cuarto Casa de Campo en venta

Construida en 2003-2004, en terreno rustico, contando con todos los Permisos, Licencias, y Autorizaciones que luego se aportarán. Se encuentra en el Municipio de Alhaurín el Grande, en un punto equidistante entre Málaga, Marbella y Fuengirola, a 25 minutos del Aeropuerto de Málaga, bien localizado en mapas adjuntos.
En terreno llano con una pendiente muy suave en dos niveles, goza de unas vistas preciosas del Valle del Guadalhorce, con orientación principal hacia el Sur, mirando hacia el pintoresco pueblo, en una zona poblada de más de 50 olivos centenarios de grandes dimensiones, naranjos limones, melocotones y otros frutales.
Ideada y planificada por un muy conocido y apreciado Arquitecto de Marbella, (D. R. E. G.) la construcción fue controlada por Bureau Veritas, entidad que emitió el preceptivo Seguro de Garantía Decenal, así como por el Aparejador de Málaga (D. J. M. G.), y construida por una importante empresa constructora, realizadora de relevantes proyectos residenciales en la Costa del Sol.
La propiedad se desarrolla sobre 15.030,- m² de terreno ligeramente elevado, y está dividida en dos zonas distintas;
La Residencia: la zona mayor, totalmente vallada con cancela eléctrica de entrada, dedicada a la vivienda, con preciosos jardines de césped, doble garaje exterior, invernadero, zona para Bonsáis y caseta para el bombeo de riego automático de toda la finca. Esta caseta con sus dos cuartos podría ser utilizada como como vivienda por un jardinero o ayudante de cuadra. Hay también una zona de descanso y un gazebo.
La vivienda principal, se compone de tres plantas. Todos los suelos de la vivienda están solados con mármol rosa portugués lo mismo que los suelos de la casa entera. El nivel inferior se encuentra un amplio garaje para cuatros vehículos, vivienda con entrada independiente para los caseros-huéspedes, con salón-cocina americana, dormitorio, y cuarto de ducha, cuarto de plancha. (Este cuarto puede también ser utilizado como dormitorio adicional).
En este nivel, hay un cuarto para la caldera de calefacción de gas-oil marca Ferroli, esta caldera se reemplazó por una nueva, más moderna y eficiente en Junio de 2013 y está plenamente garantizada desde esta fecha. Esta caldera sirve sea por el agua caliente domestica que por la calefacción del suelo radiante. Hay también un gran depósito de agua caliente cuyo calor procede de unos paneles solares externos situados encima del invernadero. Cerca la entrada principal está enterrado un depósito de gasoil de 3.000 litros que abastece la caldera el año entero.
El nivel de entrada, se compone de patio de entrada, recibidor, aseo de invitados, cocina, salón-comedor dormitorio con baño en suite, zona de armarios empotrados y vestidor, esta zona está al presente habilitada como estudio.
La cocina y salón dan acceso a una gran terraza cubierta y acristalada con escalera de acceso a las terrazas de la piscina. La piscina mide 10 m. X 5 m. Forrada en gresiti azul, con iluminación y calefacción por bomba de calor colocada en el cuarto de filtración. Dicho cuarto tiene un acceso vertical tapado por una gran mesa de iroko, asientos y barbacoa de gran dimensión con chimenea y fregadero. La piscina tiene una tapadera de lona integrada y operada eléctricamente para mantener dentro el calor y fuera las hojas y el polvo.
La propiedad goza de seguridad total la 24 horas, sea en el interior de la casa que por la zona perimetral exterior con conexión video a la central de alarmas. Toda la carpintería de la casa está hecha de madera solida tropical con cristales acorazados, la terraza exterior con aluminio imitando a madera con cristales normales.
Al nivel superior se accede desde el distribuidor de entrada por una escalera del mismo mármol portugués adornada por una barandilla de latón y metal blanco, obra del famoso artista de Benahavis, David Marshall, y hay una torreta de diseño original con iluminación integrada. Este nivel, totalmente solado como el resto. Comprende, distribuidor, dormitorio principal con baño completo, jacuzzi y ducha en-suite, habitación de vestuario del propietario y otra mayor para la propietaria. Hay un gran televisor de 52" de plasma en el techo sobre la cama de 2x2m.

Desde el distribuidor hay otro dormitorio con baño en-suite para invitados así como la zona de vestidor, todos con armarios empotrados. Todo ello se podrá apreciar en las fotografías. Hay en todas las dependencias principales aparatos de aire acondicionados, frio/calor. En el centro del techo de cada habitación está colocado un gran ventilador a tres velocidades y luz central.
La vivienda tiene tres dormitorios principales con baño "en suite", de necesitar más dormitorios se utilizaría el dormitorio en planta baja así como transformando el cuarto plancha en otro dormitorio. El dormitorio principal tiene dos vestidores, uno de ello, el más grande puede ser transformado en dormitorio elevando el número total disponible a seis dormitorios.
Los jardines que miden más que 5.000 m2 están sembrados a césped rústico y completamente regado por aspersores automáticos alimentados por bomba trifásica de 11 hp. Con los correspondiente programadores. Los garajes exteriores alojan además que 2 vehículos el tractor "Kubota", el tractor cortacésped "Honda", la máquina de fumigación y demás aparatos de jardinería. La vivienda se encuentra totalmente amueblada con muebles de buena calidad, inclusive de aparatos electrónicos de toda clase.
Los Establos: La superficie dedicada a la cuadra de caballos, es casi igual a la de la casa, incluye el picadero, campo de recreo y una pista en circular con 330 m. De longitud para el libre recorrido de los caballos, completamente vallada con portón eléctrico, iluminación por cuatros focos altos de 5 metros así como un y foco de sodio por la iluminación general nocturna. La zona de entrenamiento de aproximadamente 55m. X 45m. Con equipo de saltos y un campo de descanso con un tejado de resguardo sea para el sol que para la lluvia. La zona establos está completamente vallada àra que ningún animal pueda entrar o salir, hay un solo portón eléctrico y el complejo es muy seguro.
Inscrita oficialmente en la Junta de Andalucía como explotación equina y ganadera con sus correspondientes códigos para caballos de raza P.R.E. Y Hispano-Árabe. Los establos están construidos desde nuevo según dictámenes profesionales en cuanto el drenaje se refiere, consiguiendo un amplio picadero sin charcas ni aguas residuales bajo cualquier condición. Adicionalmente el picadero cuenta con un sistema automático de riego compuesto por seis cañones regando la superficie especial de arena amarilla de albéro mezclada con geotextil.
La cuadra misma, de madera tratada ignifuga y antiparásitos con espuma aislante entre capas, mide 20m.x 8m. Con 3 amplios boxes para caballos, de 4m.x 4m., uno de 8m x 4m de guadarnés para el equipo, y también para el gimnasio. Este tiene colocado un acondicionamiento de aire además que la instalación de agua caliente que también sirve la ducha de los caballos y otro igual de 8m x 4m para heno y piensos.
Recientemente se instaló un sistema antincendios por medio de una bomba de alta presión de 5 cv., independiente de la red de agua, abasteciéndose desde el depósito del jardín de la casa que contiene 100.000 litros de agua. Las puertas de los boxes tienes cierre eléctrico conectado al sistema antincendios, al primer indicio de humo o fuego dichas puertas se abren automáticamente así permitiendo a los caballos salir corriendo y ponerse a salvo por si solos.
Con otra fila de boxes a la espalda de la estructura existente se podría obtener hasta un total de 10 boxes en el mismo conjunto. El centro ecuestre tiene a una entrada hormigonada que asegura una amplia zona para las maniobras de los remolques de caballos.
La propiedad descrita resulta ser única en los detalles reseñados y valorados enormemente por familias dedicadas a la afición de los equinos.

IBI 1.466€ por año.
Distancias:
Centro comercial La Trocha, Coin 5km.
Alhaurín el Grande 6km.
Playa 28km. (Málaga ciudad o Fuengirola, mismas distancias)
Aeropuerto de Málaga a 30km.