3 Cuarto Local Comercial en venta

Propiedad de inversión de propiedad absoluta con un buen porcentaje de rentabilidad.
Ubicada en el centro de la ciudad de Alhaurín, provincia de Málaga.
La propiedad se divide en 2 partes, ambas generadoras de ingresos.
La planta baja es un bar cafetería, que actualmente opera como un bar de estilo británico con el que tiene una buena facturación en ventas de alimentos.
Los inquilinos ya generan un buen ingreso anual para el inversor.
La propiedad puede estar disponible con los inquilinos existentes generando un ingreso o con posesión vacante.

El piso superior es un apartamento de 3 habitaciones que podría volver a ser de 4 habitaciones como estaba anteriormente.
La propiedad actualmente tiene inquilinos. Está disponible con los inquilinos que generan alquiler o con posesión vacante.
Los mismos inquilinos actualmente tienen el bar y el apartamento ocupados.

El apartamento consta de 2 plantas con acceso por escalera desde el nivel de la calle.
Consta de una gran sala de recepción y un comedor.
Al lado de esto hay una gran sala de estar con chimenea de leña.
Al lado de esto hay un balcón y una terraza.
También al lado del área de aterrizaje hay 2 habitaciones dobles, con balcón.
Un pasillo conduce a un comedor abierto, que antes era un cuarto dormitorio y podría rehabilitarse fácilmente como tal.
Una cocina equipada, un baño familiar y el tercer dormitorio individual también están al lado del pasillo.
En la parte trasera, una escalera conduce al siguiente nivel.
Tiene un trastero completamente cerrado y una gran terraza cerrada con instalaciones de lavandería.
En la parte delantera hay una terraza soleada de buen tamaño en la azotea.
Es posible que se pueda obtener un permiso de planificación local para desarrollar el tercer nivel en más alojamiento.

El apartamento se alquilaría fácilmente en su estado actual. Sin embargo, podría desarrollarse de varias maneras para mejorar el porcentaje de retorno.
Los pisos superiores podrían subdividirse y desarrollarse en unidades de vacaciones más pequeñas, generando un buen ingreso por alquileres vacacionales a corto plazo.
Alternativamente, podría modernizarse por completo y desarrollar el tercer piso para generar un nivel de ingresos mucho más alto en el mercado a largo plazo.

Los interesados ​​deben comunicarse con nosotros para obtener más información financiera, que se proporcionará con gusto a las partes interesadas registradas. Los vendedores proporcionarán más información en el momento de la visita.
Tenga en cuenta que esta venta no se realiza a través de los inquilinos del bar ni de los inquilinos del apartamento de alquiler.
Solicitamos que no se contacte a los inquilinos para solicitarles información.
Toda la información se proporcionará directamente de nosotros y de los vendedores en los días de la visita.

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