Local Comercial en venta en Cabezo de Torres, Murcia, España

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Propiedad comercializada por J&B Invest Spain

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Oportunidad de inversión! . Local comercial ubicado en Cabezo de Torres, pedanía en la zona Norte del Municipio de Murcia. Esquina a dos calles, con fachada principal a una de las arterias principales de la localidad. Ubicado en la planta baja del edificio, fachada principal de 12 metros lineales, distribución en una sola planta, dispone de varias dependencias, cuatro baños, espacioso patio interior, puerta auxiliar en la fechada lateral y salida de humos. Su último uso fue el de guardería, la distribución actual está adaptada para este servicio aunque se puede adaptar a cualquier otro uso permitido. No está permitido el cambio de uso a residencial. Los usos compatibles, según cédula urbanística son los siguientes: – Talleres Domésticos. – Comercio local, en planta baja y en edificio exclusivo. – Oficinas y Servicios profesionales, en planta baja o primera. Sin limitación para despachos profesionales. – Restauración, Espectáculos y Ocio. – Hospedaje. – Equipamientos. – Garajes en planta baja y sótanos. – Pequeños talleres y almacenes de venta. Características básicas * 280 m2 construidos * 260 útiles m2 * 1 planta * Segunda mano/Buen estado * 8 estancias * 3 Baños * Situación: A pie de calle * Hace esquina * 1 escaparate * Actividad comercial: Centro educativo * Año de construcción: 1992 Para más información o solicitar una visita no dude en contactarnos. Estaremos encantados de atenderle y asesorarle, ¡sin comisiones de agencia!.' info@jbinvestspain.com Overview Commercial Property Type 260 m2

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caracteristicas de la propiedad

0 dormitorios
0 baños
260m² Tamaño de construcción
280m² Tamaño de la parcela

Desglose de costos

Forma de pago estándar

Deposito de reserva

3.000€

Resto del depósito al 10%

11.981€

Pago final del 90% al finalizar

134.832€

Gastos de compra de propiedad

Precio de la propiedad

149.813€

Impuesto de transferencia 8%

11.985€

Honorarios de notario (aprox.)

600€

Tasas de registro de la propiedad (aprox.)

600€

Honorarios legales (aprox.)

1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

** La información anterior se muestra solo como guía.

Calculadora de hipoteca

Monto de la hipoteca:

149.813€

Depositar:

€

Tasa de interés:

Período:

Resultado hipotecario

* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.

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Navigating Property Purchase Tax in Spain: Tips for Smart Savings

In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.