10 Cuarto Casa de Campo en venta

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Villabona, Guipuzcoa
680.000
 
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Árbitro: IC0276
Propiedad comercializada por INMO Cervera Del Maestre INMO Cervera Del Maestre
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Esta espectacular masía de ubicada entre Rossell y Vallibona se encuentra en medio de la naturaleza, ofreciendo una experiencia única y tranquila para aquellos que buscan un estilo de vida alejado del bullicio de la ciudad.

Mas de la Xoquera, una masia de approx. 480 sqm. Ubicada en una parcela de 84 hectáreas

Planta baja salón-comedor con cocina americana, cocina, despensa, dormitorio con rincón de lectura y chimenea, 2 baños con duchas y aseos, pasillo.
Planta alta – 9 habitaciones, 1 baño con ducha y WC, pasillo.
Distancias:
A 4 km de la CV-111

A 11 km de Rossell
A 10 km de Vallibona
A 40 km del mar

Suministro de agua: Depósito de aguas pluviales de 30.000 litros más 10.000 litros para el sistema de riego de los truferos.
Obras hidráulicas domésticas, construidas en 2021
Sistema fotovoltaico construido en 2022, 2 KW/H con baterías de almacenamiento.
Fosa séptica para aguas residuales
Cálculo del rendimiento de la plantación de trufa:
Actualmente están plantadas 185 encinas (Quercus ilex micorrizadas inoculadas con Tuber melanosporum). La plantación está diseñada con riego automático, comp

Se espera que la producción de trufas comience en 2030.

De 150 a 300 g anuales por árbol.

Los precios de la trufa en 2024 rondan los 1000-3000 euros.

Cálculo: con los valores medios en cada caso.

180 x 225 g = 40,5 kg x 2000 euros = 81000 euros de rendimiento anual esperado.

En la propiedad todavía hay una cueva con 2 entradas.

3 extintores de agua para los animales y un pozo.

Con todas estas comodidades y en un entorno natural único, esta masía es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en el campo sin renunciar a las comodidades modernas. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad!

caracteristicas de la propiedad

  • 10+ dormitorios
  • 3 baños
  • 480m² Tamaño de construcción
  • 848.493m² Tamaño de la parcela

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
65.000€
Pago final del 90% al finalizar
612.000€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
680.000€
Impuesto de transferencia 10%
68.000€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

** La información anterior se muestra solo como guía.

Calculadora de hipoteca

Monto de la hipoteca:
680.000€
Depositar:
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario

* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.

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