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Mas de la Xoquera, una masia de approx. 480 sqm. Ubicada en una parcela de 84 hectáreas
Planta baja salón-comedor con cocina americana, cocina, despensa, dormitorio con rincón de lectura y chimenea, 2 baños con duchas y aseos, pasillo.
Planta alta – 9 habitaciones, 1 baño con ducha y WC, pasillo.
Distancias:
A 4 km de la CV-111
A 11 km de Rossell
A 10 km de Vallibona
A 40 km del mar
Suministro de agua: Depósito de aguas pluviales de 30.000 litros más 10.000 litros para el sistema de riego de los truferos.
Obras hidráulicas domésticas, construidas en 2021
Sistema fotovoltaico construido en 2022, 2 KW/H con baterías de almacenamiento.
Fosa séptica para aguas residuales
Cálculo del rendimiento de la plantación de trufa:
Actualmente están plantadas 185 encinas (Quercus ilex micorrizadas inoculadas con Tuber melanosporum). La plantación está diseñada con riego automático, comp
Se espera que la producción de trufas comience en 2030.
De 150 a 300 g anuales por árbol.
Los precios de la trufa en 2024 rondan los 1000-3000 euros.
Cálculo: con los valores medios en cada caso.
180 x 225 g = 40,5 kg x 2000 euros = 81000 euros de rendimiento anual esperado.
En la propiedad todavía hay una cueva con 2 entradas.
3 extintores de agua para los animales y un pozo.
Con todas estas comodidades y en un entorno natural único, esta masía es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en el campo sin renunciar a las comodidades modernas. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad!
caracteristicas de la propiedad
- 10+ dormitorios
- 3 baños
- 480m² Tamaño de construcción
- 848.493m² Tamaño de la parcela
Desglose de costos
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.