8 Cuarto Villa en venta

8 Cuarto Villa en venta

Canillas de Aceituno, Málaga
895.000
 
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Árbitro: CP583
Propiedad comercializada por Competa Properties S.L. Competa Properties S.L.
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Un impresionante refugio rural con 6 amplios dormitorios y 6 baños + casa de invitados independiente con 1 dormitorio y baño y un apartamento de invitados separado con 1 dormitorio y baño * ubicado en aprox. 72.000 m2 de hermoso paisaje virgen con olivos y almendros y posibilidades para su propia producción de vino * gran piscina * amplio garaje ideal para taller/bodega, etc. * lavadero/lavadero separado * calefacción por suelo radiante * doble acristalamiento en todo * 568m2 construidos * amplia sala de estar alojamiento (aproximadamente 450m2) * numerosas terrazas y patios * patios amurallados * amplia área de estacionamiento * una gran cantidad de áreas para relajarse y apreciar las impresionantes vistas del campo natural y ondulado * tranquilidad total.

Esta imponente residencia de campo, actualmente utilizada como un exitoso B&B boutique, se encuentra en un campo aislado y verdaderamente virgen de la Sierra Tejeda y está a unos 7 km del pueblo blanco de montaña de Canillas de Aceituno, que ofrece una excelente variedad de bares y restaurantes. Así como todas las demás comodidades necesarias,

Desde el patio hacia el norte, ingresamos a la propiedad a través de grandes puertas de madera hacia el impresionante salón y comedor (13,40 x 6,40 m) donde la luz natural entra por todos lados. Para las noches frías de invierno hay una gran estufa de leña que brinda calidez y ambiente. Desde el salón, unos pocos escalones conducen a un pasillo donde hay un aseo y algunos armarios de almacenamiento y continúa hasta el primer dormitorio doble con baño en suite (4,50 x 3,70 m) que se encuentra en el centro entre el patio interior y la terraza este.

Más adelante en el pasillo, con puertas que dan al patio central, nos lleva a la moderna cocina de diseño (3,90 x 3,60 m) equipada con muebles y electrodomésticos de primera calidad y encimera de granito. Una puerta conduce a la terraza este hacia la pérgola.

Al llegar al final del pasillo, una puerta conduce a una terraza cubierta orientada al sur y, a la derecha, detrás de un muro bajo, hay una terraza bien escondida que alberga los paneles solares que proporcionan energía a toda la propiedad, incluidos los sótanos. Calefacción por suelo radiante que está instalado en toda la casa. Una caldera de gasoil actúa como respaldo si es necesario.

Al final del pasillo, la segunda escalera accede a la planta superior y conduce al dormitorio principal en suite. Desde aquí se tiene acceso directo a la terraza superior que domina maravillosas vistas del sur de los viñedos, olivares y almendros de los alrededores y el hermoso paisaje ondulado.

La escalera también baja al nivel del garaje donde hay un cuarto de lavado/lavadero (2,80 x 1,50 m) y un baño con ducha (2 x 1,50 m). Este cuarto de ducha/lavadero se ha situado al lado del garaje/taller para que los propietarios o trabajadores no tengan que entrar en la parte principal de la casa.

Volviendo al salón, la elegante escalera principal conduce al primer nivel de la planta superior donde a la izquierda se encuentra un baño y plato de ducha (2,20 x 2,10 m). La siguiente puerta es el espacioso dormitorio principal en suite. Al entrar en una zona de armarios (2,60 x 1,90 m) se accede al dormitorio principal (5 x 3,80 m). Desde aquí hay unas vistas increíbles de los alrededores y de la Maroma, la montaña más alta de la Axarquía. Un pasillo (1 x 5 m) conduce primero a un vestidor (1,80 x 1,90 m) y al baño con plato de ducha (2 x 2,40 m) y finalmente a la puerta que conecta con la terraza superior sur y el segunda escalera de bajada a la planta baja.

Volviendo a la escalera principal, unos pocos escalones más conducen a otro largo pasillo (6 x 1,20 m) donde encontrará los siguientes alojamientos e instalaciones;
* 1 dormitorio doble (2,40 x 5,30 m), baño al otro lado del pasillo
* 1 x Dormitorio doble y/o despacho (2,20 x 4m)
* Un armario de ventilación (0,75 x 1 m)
* 1 x Dormitorio doble (4,40 x 3m) con armario y baño con ducha (2,30 x 1,70m).
* 1 dormitorio doble (3,50 x 4,50 m) con armario (1 x 2,5 m) y pasillo (1,80 x 1 m) que conduce a un baño con ducha (2,10 x 1,70 m).

Toda la propiedad ha sido construida con paredes gruesas (una práctica tradicional en las propiedades antiguas) para brindar un excelente aislamiento tanto en los meses de verano como de invierno.

Desde la puerta de entrada se puede ver la impresionante ubicación de la propiedad en medio de viñedos, almendros y olivares. El camino a la propiedad desciende hasta el imponente alzado frontal de la casa y en el gran aparcamiento rodeado de árboles maduros, arbustos y plantas.

Desde aquí se accede a un impresionante patio amurallado, un remanso de tranquilidad con un atractivo macizo de flores y un estanque de peces. Hay dos terrazas cubiertas, una para cenar al aire libre, la otra una cómoda zona de estar y bar.

También hay dos entradas a un "jardín secreto" que contiene pequeños senderos, parterres elevados de arbustos y flores. Esta área pacífica y privada es perfecta para leer tranquilamente, cenar y contemplar.

Bajando desde el estacionamiento en el lado este de la propiedad y ubicado fuera de la cocina hay una gran terraza con pérgola de madera y una calle

caracteristicas de la propiedad

  • 8 dormitorios
  • 8 baños
  • 575m² Tamaño de construcción
  • 72.000m² Tamaño de la parcela
  • Piscina

Desglose de costos

Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
86.500€
Pago final del 90% al finalizar
805.500€
 
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
895.000€
Impuesto de transferencia 10%
89.500€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€

* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.

** La información anterior se muestra solo como guía.

Calculadora de hipoteca

Monto de la hipoteca:
895.000€
Depositar:
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario

* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.

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