4 Cuarto Villa en venta

ESTA CASA NO HA SIDO CONSTRUIDA AÚN, la construimos especialmente para ti según tus deseos y gustos, este es un boceto que hemos diseñado pensando en el estilo de vida mediterráneo y puedes modificarlo a tu gusto. Nuestros diseños son para villas modernas, construidas a medida y de calidad superior, donde el espacio y la luz juegan una parte importante del diseño y la experiencia de vida con líneas limpias y simples y mucho espacio exterior utilizable. El objeto de diseño es incorporar la piscina y las terrazas a la sala de estar, haciendo que las casas sean ideales para la vida mediterránea.

Design 8 es una villa moderna de 4 dormitorios con grandes espacios abiertos y mucha luz que cuenta con una escalera central que se abre a ambos pisos dando gran profundidad y luz a la propiedad. En la planta baja tiene un gran salón abierto, una cocina/comedor, un lavadero, un dormitorio, un baño y una cochera incorporada. Arriba hay un gran dormitorio principal con baño en suite, vestidor y terraza privada, dos dormitorios de invitados y un baño de visitas. La piscina de 6 x 3 incluida es una piscina de agua salada que reduce costes de mantenimiento y es mucho más natural para nadar.

El precio cotizado es una estimación basada en los planos mostrados y podría variar dependiendo del terreno, requerimientos del cliente y costos de materiales al momento de la contratación e incluye;

- Construcción total de: 162,63 m²
- Vivienda construida de : 135,20 m²
- Porche con pérgolas de : 27,43 m²
- Los honorarios y el proyecto de los arquitectos.
- Las licencias de construcción.
- Suelo y pared hasta 10 €/m²
- Aparatos sanitarios Roca o similar
- Grifería Grohe o similar
- Alicatados exteriores hasta 8€/m²
- A/C frio y calor
- Agua caliente solar
- Una piscina de agua salada de 6 x 3
- 1 almendro, 1 olivo, 1 naranjo y 1 limonero plantados en el jardín.

EL PRECIO NO INCLUYE; LA PARCELA, EL VALLADO, LA COCINA, LOS MUEBLES, IMPUESTOS, HONORARIOS DE REGISTRO O HONORARIOS.

El proceso comienza definiendo la parcela y el diseño y las modificaciones que requieras, lo que nos permite concretar precios, una vez definidos tanto la parcela como la casa te facilitamos los costes de todo el proyecto.

Los pagos son los siguientes;
- Reserva Inicial 5000€ con el contrato de reserva de la casa y la parcela.
- Contrato completo sobre la parcela con un pago del 10% del coste de la parcela
- El resto del coste de la parcela se paga con la firma de las escrituras de la parcela, normalmente a los 30 días de la firma del contrato.
- Contrato de Obra con un pago del 10% del coste de la obra, normalmente se firma al mismo tiempo que el Contrato Total de la parcela.
- El pago del proyecto y pago parcial de los honorarios del arquitecto, dirección y técnico.
- El pago de las licencias, una vez que tenemos las licencias en vigor, iniciamos el proceso de construcción.
- Una vez iniciadas las obras, los pagos son mensuales a pagar sobre la obra terminada, certificado por los arquitectos.
El pago final del resto con la firma de las escrituras de obra nueva.

Costos de compra estimados
- Impuestos de compra del 21% del precio de compra de la parcela.
- Impuestos de Obra Nueva del 1,5% sobre el coste de las obras.
- Gastos de notario aprox. 1000€,
- Gastos de inscripción aprox. 1200€.

Tenga en cuenta
Esta información ha sido elaborada con el máximo rigor, no obstante, los detalles tienen carácter meramente informativo y no vinculante.