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Árbitro: ME 2779
Propiedad comercializada por Mojacar Estates SL
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Detalles de la consulta:
Este complejo consta de 8 adosados o dúplex a estrenar - 5 aún disponibles - situados en el corazón de Mojácar Playa, Almería, Andalucía, a un paso del centro comercial y del mar. Son 7 dúplex idénticos, en 2 plantas y 1 casa en 1 planta.
Distribución:
Estas casas adosadas ofrecen 3 dormitorios, 2 baños y un aseo de invitados /WC en 2 niveles. Los dormitorios y cuartos de baño están en la primera planta, con el dormitorio principal disfrutando de un cuarto de baño. La planta baja cuenta con una cocina-comedor-sala de estar abierta que da a una terraza de 17m2. La superficie construida de 125m2 incluye la terraza. Hay una zona adicional de jardín privado de 40m2 y una plaza de aparcamiento para 2 coches de 33m2. Los precios oscilan entre 299.000 y 324.000 euros.
Tenga en cuenta que estos precios no incluyen el IVA ni otros gastos asociados a la compra de la propiedad. Póngase en contacto con nosotros para obtener las especificaciones de construcción y los precios exactos de las casas adosadas que aún están disponibles.
Existe la opción de adquirir un presupuesto cerrado que incluye:
- Cocina amueblada con muebles altos y bajos, encimera, fregadero, grifería monomando y electrodomésticos (vitrocerámica, horno y campana extractora).
- Aire acondicionado totalmente instalado para salón/cocina y dormitorios.
- Piscina.
El inicio de las obras está previsto para el primer trimestre de 2025, una vez reservado el 50% de las viviendas. La estructura de pagos es la siguiente
- Un pago inicial de 10.000 euros (IVA incluido) en el momento de la reserva.
- A la firma del contrato privado, los compradores deberán realizar un pago adicional del 10% del precio de venta más IVA.
- Posteriormente, se fraccionará un 20% adicional más IVA en cuatro plazos: el primer plazo en un plazo de 6 meses a partir del inicio de la construcción del edificio y los trabajos estructurales, el segundo en un plazo de 10 meses cuando se hayan levantado los muros, el tercero en un plazo de 15 meses una vez colocado el tejado y el cuarto al finalizar el edificio.
- Se espera que el edificio esté terminado en un plazo de 24 meses a partir del inicio de las obras de construcción.
- El saldo restante del precio se abonará una vez finalizadas las obras y expedida la primera licencia de ocupación.
Ubicación: Para conocer la ubicación exacta, consulte el pasador en Google maps más arriba. El complejo está a 600 metros de la playa, supermercados, restaurantes y bares, así como muchos otros servicios.
Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia está a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante está a 2 horas y el aeropuerto de Málaga está a 2 horas y 45 minutos.
4 Campos de Golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.
Sobre Nosotros: Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.
* Viviendas Altos — #ME 2779
* Duplex
* Sobre plano
* 3 dormitorios
* 2 cuartos de baño
* + Aseo
* Área de terreno 200 m²
* Superficie construida 125 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
Distribución:
Estas casas adosadas ofrecen 3 dormitorios, 2 baños y un aseo de invitados /WC en 2 niveles. Los dormitorios y cuartos de baño están en la primera planta, con el dormitorio principal disfrutando de un cuarto de baño. La planta baja cuenta con una cocina-comedor-sala de estar abierta que da a una terraza de 17m2. La superficie construida de 125m2 incluye la terraza. Hay una zona adicional de jardín privado de 40m2 y una plaza de aparcamiento para 2 coches de 33m2. Los precios oscilan entre 299.000 y 324.000 euros.
Tenga en cuenta que estos precios no incluyen el IVA ni otros gastos asociados a la compra de la propiedad. Póngase en contacto con nosotros para obtener las especificaciones de construcción y los precios exactos de las casas adosadas que aún están disponibles.
Existe la opción de adquirir un presupuesto cerrado que incluye:
- Cocina amueblada con muebles altos y bajos, encimera, fregadero, grifería monomando y electrodomésticos (vitrocerámica, horno y campana extractora).
- Aire acondicionado totalmente instalado para salón/cocina y dormitorios.
- Piscina.
El inicio de las obras está previsto para el primer trimestre de 2025, una vez reservado el 50% de las viviendas. La estructura de pagos es la siguiente
- Un pago inicial de 10.000 euros (IVA incluido) en el momento de la reserva.
- A la firma del contrato privado, los compradores deberán realizar un pago adicional del 10% del precio de venta más IVA.
- Posteriormente, se fraccionará un 20% adicional más IVA en cuatro plazos: el primer plazo en un plazo de 6 meses a partir del inicio de la construcción del edificio y los trabajos estructurales, el segundo en un plazo de 10 meses cuando se hayan levantado los muros, el tercero en un plazo de 15 meses una vez colocado el tejado y el cuarto al finalizar el edificio.
- Se espera que el edificio esté terminado en un plazo de 24 meses a partir del inicio de las obras de construcción.
- El saldo restante del precio se abonará una vez finalizadas las obras y expedida la primera licencia de ocupación.
Ubicación: Para conocer la ubicación exacta, consulte el pasador en Google maps más arriba. El complejo está a 600 metros de la playa, supermercados, restaurantes y bares, así como muchos otros servicios.
Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia está a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante está a 2 horas y el aeropuerto de Málaga está a 2 horas y 45 minutos.
4 Campos de Golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.
Sobre Nosotros: Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.
* Viviendas Altos — #ME 2779
* Duplex
* Sobre plano
* 3 dormitorios
* 2 cuartos de baño
* + Aseo
* Área de terreno 200 m²
* Superficie construida 125 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
caracteristicas de la propiedad
- 3 dormitorios
- 2 baños
- 125m² Tamaño de construcción
- 200m² Tamaño de la parcela
- Piscina
Desglose de costos
Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
26.900€
Pago final del 90% al finalizar
269.100€
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
299.000€
Impuesto de transferencia 8%
23.920€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Monto de la hipoteca:
299.000€
Depositar:
€
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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