Haga una consulta sobre esta propiedad
- Situada en Baviera Golf (Velez-Málaga) , tiene una edificabilidad de 21.632 m2 y ocupa una superficie de 16.295 m2. - Forma parte de una zona de alto perfil, junto al campo de golf de Baviera y alrededor de 900 viviendas, la mayoría unifamiliares con jardín privado. - Situado a 500 metros de Caleta de Vélez, famosa por su puerto deportivo y sus magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol, y a 20 minutos de Málaga, con acceso directo a la autovía.
El uso del terreno es el siguiente : uso hotelero como HOTEL (ej. hotel de 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles, etc. Además, el ayuntamiento ha confirmado la posibilidad de destinar hasta el 49% del suelo a alguno de los siguientes usos: 1. Vivienda comunitaria, como por ejemplo una RESIDENCIA ANTIGUA, una residencia para niños, una residencia de estudiantes. 2. Uso de oficinas, como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos... 3. Uso comercial, como mercados, supermercados, tiendas, etc. 4. Uso de servicios médicos, como hospitales, clínicas, departamentos ambulatorios, etc. 5. Uso de servicios de hostelería, como cafeterías, bares, restaurantes, discotecas, casinos, etc. 6. Uso industrial: procesamiento de materias primas o semiacabadas. 7. Uso educativo: escuelas, guarderías, universidades, etc. 8. Uso recreativo y cultural: espectáculos, cines, bibliotecas, museos, etc. Es decir, es posible destinar todo el terreno y su edificabilidad a dos o más de los usos mencionados (por ejemplo, 1 hotel + 1 residencia de ancianos). Es posible obtener un permiso de construcción pagando el importe de la garantía por las obras simultáneas de urbanización y construcción.
Valoración : o Su valor catastral es de 8.849.932,93 €, tras una reciente tasación municipal. o Su VALOR en peritaje hipotecario es de 8.636.737,13€ Perito oficial. Precio de venta 3.900.000 €.
Para cualquier información adicional, comuníquese con nosotros, se solicita NDA y LOI
caracteristicas de la propiedad
- 1 Cuarto
- 1 cuarto de baño
- 24.928m² Tamaño de la parcela
Desglose de costos
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
Noticias inmobiliarias de España en Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.